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3500万の住宅ローンを検討中です。
固定や変動、フラット35やネットバンク、保証料や事務手数料、ミックスやらと素人には選択肢が多く決めかねています。
自分だったらコレだ!!と言うご意見をお願いいたします。
決めていること
期間は35年
ボーナスで年20~30万
節約して繰り上げ返済希望
年齢:37才
年収:600万
頭金後の残預貯金:200万
退職金:500万
[スレ作成日時]2013-06-15 11:02:42
3500万の住宅ローンを検討中です。
固定や変動、フラット35やネットバンク、保証料や事務手数料、ミックスやらと素人には選択肢が多く決めかねています。
自分だったらコレだ!!と言うご意見をお願いいたします。
決めていること
期間は35年
ボーナスで年20~30万
節約して繰り上げ返済希望
年齢:37才
年収:600万
頭金後の残預貯金:200万
退職金:500万
[スレ作成日時]2013-06-15 11:02:42
普段の生活レベル次第でしょ?
給料に対して月々いくら使ってるか。
同じローン払ってても
年収が900万くらいで貯金できない生活をしている人と
年収が600万くらいで貯金できてる人とは違う。
生活のレベル次第だと思いますよ。
現在支払っているローンや家賃の他にある程度の貯金が
できていてるなら問題なし。
「頭金後の残額貯金」では無理っぽい。
12
僻みサンクス♪
私も明らかにオーバーローンだと思いますが。人のアドバイスを素直に聞けない人には、もういいのでは?
貯金1200
借金2600 で3100の建て替えを検討中
夫婦、子2歳、おばあちゃんの4人
世帯収入は年収450 不動産収入240 年金 100
月の貯金は20~30くらいかな
フラット35SエコA ここんとこの金利上昇にかなりびびっています;;
スレ主さん!
全く同じような条件にヒヤヒヤしながら3500万のローン審査がおりたものです(笑)
土地に1000万、建物に2500万の考えです。
土地はすでにこんげつから支払いスタートで、いま工務店を最終段階で探してます。
同じ年収、貯蓄なのでなんかすっごい嬉しいです。
私はローンを二本に分けました。
当初1000万は変動、固定2500万にする予定でしたが、変動二本にして様子を見ながら固定に変える予定です。
幸い仮審査をした今年四月の金利時点から、ローン実行日の中で1番安い金利が適用される為、全く焦らず工務店探しを出来ています。
何度もシュミレーションしましたが、返済可能だと判断してます。
楽しみながら行きましょう♬
チャレンジャー多いね。
私は35歳、年収1200万、頭金2200万入れて4000万のローン組んだけど、いくら貸してくれてもこれ以上は怖くて借りられない。
〉18さん
スレ主です。
お互い頑張りましょう。そして、ハッピーになりましょう!!
ローンの組み方はいろんな方法があり、ホント難しいと思います。自分はまだ結論が出ず
検討中です。似た者同士の意見が聞けたら幸いです。
スレ主さん、その通りですね(笑)
家族がハッピーになる為の手段ですからね!
自分の経過を、またお伝えしますね。
〉22
何があったか知りませんが、ドンマイ。
身の程も大事ですが、覚悟の上のリスクもあり。
年収600万位なら全く問題ないんじゃないですか!
私は年収350万で2500万ローン組んで、楽勝ですから。ま、贅沢は出来ませんが、幸せです!
この低金利で、しかも住宅ローン減税が生かせるなら、金があったとしても、即金では買わない方がいいに決まってる。
いやいや、即金で変える金額あるなら買った方が得でしょ。
ローンした言い訳ですか?
10年控除の期間はちびりちびりと変動で払って、逆ザヤ。
十年後に1括して全額支払う。
逆ザヤ、万が一の時の保険金、金があってもローンの方が得。保険料と思って利息を払えば安い。27は、短期的思考な方ですね。
うーん、ただの言い訳に聞こえますね。
金額で教えてもらえます?
言い訳???よー分からんコメントや。