3500万の住宅ローン！ベストと思える選択は？

普段の生活レベル次第でしょ？

給料に対して月々いくら使ってるか。

同じローン払ってても
年収が９００万くらいで貯金できない生活をしている人と
年収が６００万くらいで貯金できてる人とは違う。

生活のレベル次第だと思いますよ。

現在支払っているローンや家賃の他にある程度の貯金が
できていてるなら問題なし。

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「頭金後の残額貯金」では無理っぽい。

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12
僻みサンクス♪

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私も明らかにオーバーローンだと思いますが。人のアドバイスを素直に聞けない人には、もういいのでは？

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貯金１２００　
借金２６００　で３１００の建て替えを検討中
夫婦、子2歳、おばあちゃんの4人
世帯収入は年収４５０　不動産収入２４０　年金　１００
月の貯金は20～30くらいかな
フラット３５ＳエコＡ　ここんとこの金利上昇にかなりびびっています；；

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スレ主さん！
全く同じような条件にヒヤヒヤしながら3500万のローン審査がおりたものです（笑）
土地に1000万、建物に2500万の考えです。
土地はすでにこんげつから支払いスタートで、いま工務店を最終段階で探してます。
同じ年収、貯蓄なのでなんかすっごい嬉しいです。
私はローンを二本に分けました。
当初1000万は変動、固定2500万にする予定でしたが、変動二本にして様子を見ながら固定に変える予定です。
幸い仮審査をした今年四月の金利時点から、ローン実行日の中で1番安い金利が適用される為、全く焦らず工務店探しを出来ています。
何度もシュミレーションしましたが、返済可能だと判断してます。
楽しみながら行きましょう♬

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チャレンジャー多いね。
私は35歳、年収1200万、頭金2200万入れて4000万のローン組んだけど、いくら貸してくれてもこれ以上は怖くて借りられない。

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〉18さん
スレ主です。
お互い頑張りましょう。そして、ハッピーになりましょう！！
ローンの組み方はいろんな方法があり、ホント難しいと思います。自分はまだ結論が出ず
検討中です。似た者同士の意見が聞けたら幸いです。

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スレ主さん、その通りですね（笑）
家族がハッピーになる為の手段ですからね！
自分の経過を、またお伝えしますね。

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>15
俺なら即金で家買うわバカ

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>19

正常だと思うね。

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〉22
何があったか知りませんが、ドンマイ。
身の程も大事ですが、覚悟の上のリスクもあり。

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年収600万位なら全く問題ないんじゃないですか！
私は年収350万で2500万ローン組んで、楽勝ですから。ま、贅沢は出来ませんが、幸せです！

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この低金利で、しかも住宅ローン減税が生かせるなら、金があったとしても、即金では買わない方がいいに決まってる。

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いやいや、即金で変える金額あるなら買った方が得でしょ。
ローンした言い訳ですか？

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１０年控除の期間はちびりちびりと変動で払って、逆ザヤ。
十年後に１括して全額支払う。

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>28

我が家も、そのようなプランで
ローン返済を考えてます。

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逆ザヤ、万が一の時の保険金、金があってもローンの方が得。保険料と思って利息を払えば安い。27は、短期的思考な方ですね。

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うーん、ただの言い訳に聞こえますね。
金額で教えてもらえます？

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言い訳？？？よー分からんコメントや。

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