プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！
物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組 札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/
[スレ作成日時]2013-05-24 06:12:34
本当です、実に暖かいですね。11月の入居以来、快適な生活を送っています。
ところで皆さん、空中歩廊が予定と違って7:00からではないと、駅まで行けないのは不便ではないですか。管理組合ができたあとに交渉を預けられるのもおかしいと思うのですが。
深夜や早朝に解放すると色々問題ありますからね〜
ヨーカドー側に小便の張り紙ありますし、解放する事で迷惑する人がいるのも事実です。
話が変わりますがマンション近くにある うどん亭 というお店美味しいですね。
今週は0件の商談成立のようですね。
この季節になると、空中歩廊の便利さをしみじみと感じますね。
駅までもそうですが、イトーヨーカドーまでも便利ですし、
コルテナの施設も意外と便利で、ついついスタバとローソンに寄ってしまいます。
エントランス周りのロードヒーティングもタクシーの乗降に便利です。
駐車場側の道路も、もっと除雪されてるといいなと思いますが、望みすぎですね。
自分も住み心地の良さに本当に満足しています。
未だにﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰ要らずで助かっています。
唯一お風呂に入るときに浴室が寒いので
浴室暖房をうまく設定しておかないと
いけないことくらいですかね。
取説を読み込めばいいのですが・・
上手に活用されておられる方がいらしたらご教示下さい。
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
うどん亭、おいしいですよね。
私のおすすめはＭＳからは少し遠いですが
斉藤ﾌｧｰﾑです。美味しいし、雰囲気もとってもいいです。
気軽にﾗﾝﾁに行きたい（夜のﾗﾝﾌﾟの灯りもすごく素敵です）
のですが、車じゃないと行けないのがちょっと残念です。
特に本州から来られた方におすすめです。
北海道の冬をまったりと感じられますよ。
http://www.toppii.jp/saitofarm/contents/contents.htm
あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします☆
みなさん、あけましておめでとうございます。
新居として、このＭＳで新年を迎えられた方も多いと思います。
元旦から三日間連続で日の出を見ることができました。
三日間とも地平線からの日の出ではなく、少しだけ雲を挟んでのものでしたが感動的でした。
札幌に住んで１５年ほどになりますが、この様に自宅窓から初の日の出が見られるとは幸せな限りです。
毎日、誰もが自然な挨拶を交わせるこのＭＳにとてもうれしく感じています。
今年もみなさん、よろしくお願いします。
共用部分で犬をカゴに入れずに連れている方、本当にやめてください。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
そういえばエレベータのペットボタンって押すとどうなるんですか？
ペットが乗ってます、と、待ってる人にわかります。
もらった、DVD見ると、詳しくわかりますよ！
>ペットが乗ってます、と、待ってる人にわかります。
>もらった、DVD見ると、詳しくわかりますよ！
なるほど。
有難うございました。
ＤＶＤも見てみます。
斎藤ファーム行ってみました。
雰囲気よいですね〜。味も良かったです。
しかし、イオンのついでにランチしに行ったのですが1歳の子供を連れて行ったので場違いな感じで、ゆっくり味わえなかったです、、、
次回は祖父母が子守してくれる時に妻と行ってみようと思います。
>No.618さん
斉藤ﾌｧｰﾑに行かれたのですね。
雰囲気が良いので気取った感じがするかもしれませんが
全然気にされる必要は無いですよ。
ｵｰﾅｰ夫妻もとっても気さくですし
広いのでお子さんが多少騒いだり走ったり？！しても
気にならないですよ。
車で行った際は高齢者用ＭＳのｴﾝﾄﾗﾝｽ前を
通過して駐車するのが少し判りづらいかもです。
27階のTタイプ、2LDKが14.8万で賃貸出てますね。
エアコン付けました？
消費税増税前に買うか迷ってます。
>621さん
立ち上がりの良い暖房がウリで出ているので買おうかと思ったんですが、
ヒーターオフでも寒く無いので、夏までに買えばいいかな〜って思ってます。
増税前の特需で売れて高くなりそうですし、
5月くらいに買うのが安くなってないかなと思うんですが、どうなんでしょうね。
エアコン、先月買いました。
狙っていた機種が新機種が出たばかりだと言うので、今までのが型落ちになり、それを安くしてもらった。
ただ、売り切れが多くて、何軒も探しまわりました。
寒冷地でも暖房が使用可能な機種というと上位機種になってしまいましたが、新機種値段の約半値ほどでした。
うちもエアコン買いました。
夏が近づくと工事で待たされるので今のうちに購入しときました。
暖房の機能はほぼ使わないのでダイキンうるさら7にしましたが2013年モデルということでかなり安く買えました。
このマンションの暖かさにびっくりです！
そして、乾燥にもびっくり。
乾燥対策は、何かされてますか？
1件の商談成立だったようですね。
現在募集の24件で終わりでしょうか？
だとすると残り1割きったんですね。
東京に住むものです。今札幌の気温がマイナス15度と表示されています。
札幌のマンションは断熱がしっかりしていて暖かいと聞きますが
ベランダ側が全面サッシのリビング室内で暖房なしだと室内は
いったい何度くらいになるのでしょうか。
角部屋と上下左右囲まれている部屋で違いがあると思いますが
教えてください。
＋１３℃ですね。
ありがとうございます。
10:20現在、東京の外気温が6度・北側洋室角部屋9.8度
西側リビング23度エアコンONです。
就寝時は暖房を切りますので北側洋室は8度位です。
札幌はとても寒いけど建物の構造も断熱もしっかりしていて
何より玄関を開けると外ではなく内玄関なんですよね。
札幌の方が室内は暖かいんですね。
断熱がしっかりしていて、二重窓＋複層ガラスですので、
ちょっとやそっとじゃ部屋の温度は下がらないですね。
しかもFACTで全部屋暖房付けますし、部屋そのものが暖められますから、
暖房を切った夜でも、東京の古い戸建ての室内の方が寒いですね。
加湿（器）どうされていますか？
暖かくて良いのですが（洗濯物も早く乾いてよいのですが）、
湿気が少し必要な感じです。
いかがですか？
何も対策していないので、指先や唇がかさかさします。でも、暖房切って寝ても、朝まで十分暖かいので、寒くて布団から出たくない、という思いはしなくてすんでいます。だから、満足してるのですが、たまに、加湿器、買った方がいいのかな、と迷っています。
629
タワーで外玄関っていうのもね～
タワーじゃなくても北海道ではないだろ
あるよ。
共用部分で犬をケージに入れずに抱っこや、ロープで連れて歩いている人を見かけませんか？
私は度々目撃しているのですが、何回注意してもやめてもらえません。
どうしたらよいのでしょうか？
>>636
規約では共用部分をリードで歩かせるのはアウトですけど、抱きかかえるのはセーフのはずです。それでないと散歩いく度にゲージいれなくてはならないです。
うちはペットはいないですが、共用部分でペット飼っている方に何度も会いましたが、特にマナーを悪いと感じた事はないです。
〉640さん
再度規約を確認しましたがペットは共用部分や空中歩廊ではカゴかケージにいれなければダメです。
ルールはしっかり守るべきです！！
犬が嫌いな人もいることをしっかりと認識して責任ある行動をお願いしたいです。
この板で話題にしても、解決しないですよね。マンション内よりマンション外の閲覧者の方が多いかもしれないし、民度がどうとか、バラエティーに富んだ書き込みで盛り上がっちゃって、いろいろな意味で不愉快に思う人が増えるばかりなのでは。
住民だったら、誰でも閲覧できて、誰でも何でも書き込める掲示板で、自分のマンションの悪口なんて言われたくないものです。
然るべき対処の方法があるはずです。
煽りと自作自演の投稿でしょう。無視して削除依頼しましょう。
そんな犬連れ全く見かけた事ありませんし、言うなら管理会社でしょうし、結成されるであろう管理組合でしょう。
管理規約集の「ペット飼育細則」第１５条４号では「共用部分（エレベーターカゴ内、共用廊下等）では、抱きかかえるか、ケージ・籠等に入れるなどして移動・・・」とされています。ですから、６４０さんの投稿は正しいと思います。
ただ、６４４さん、６４５さんの投稿のとおり、居住者の皆さんと楽しい生活が出来るのを楽しみにしています。
今週は8件の商談成立だったようですね。
すごいね。
現在販売中の物件は高額ですし、価格が安いうちに販売したのも関係ありそうですね。
周りが高くなり過ぎたから定価でも値下げ感あるよ。
