センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part15】

豊臣軍の東征に備えて北条軍は箱根の入り口の山中城の増強を始めた。この増強により箱根街道は城内に取り込まれた。しかしながら増強が終わらぬうちに豊臣軍が来襲したため、山中城は防戦むなしく半日で落城した。
山中城は戦国時代の山城で、畝堀・障子堀が三島市によって復元保存されている。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

赤丸のグレーの容器（取り外し式）にカーシャンプーを入れると、シャンプーを吸い上げてノズルから水と一緒に噴射されます。この時に注意が必要で、シャンプーは原液ではなく水であらかじめ薄めて入れる必要があります。
グレーのタンクは瞬く間にからっぽになります。最初は皆それで失敗します。それだけ高圧洗浄機は強力なのです。
噴射水圧はノズルを緩めたり絞めたりして調節できます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>47
洗濯機から洗浄機ホースに分水するアダプターがあるようです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

山中城の縮尺1/3000の鳥瞰模型と現地案内板との対比です。
現地の城跡は良く観光整備されていますが、現在は国道１号線によって城が分断されており、郭の一部が民家等で遺構が破壊されています。
城は東西500メートル、南北1000メートル近くありますので、模型化する場合も縮尺をかなり小さくしないと卓上模型にはなりません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>前に換地処分通知？とかいうものが届きましたが見てもよくわかりません…

不動産登記の実務に携わってる司法書士等でないと、一般の方には土地区画整理事業地内の土地登記は理解しがたいものがあります。不動産売買プロの宅建業者でさえ理解している人は少ないのが現状です。

6/28に換地処分公告が行われますが、それまでの土地は「仮換地」の土地であって実際の登記は仮換地された従前地の土地で行われます。仮換地はあくまでも「仮」であって、換地処分公告がされない限り「正」の換地にはならないのです。
ちなみに私の所有地（仮換地の1筆）は従前地が4筆のため、登記済証が従前地の4つになっています。
この「正」の換地を登記するのが県が職権で行う区画整理登記で、換地された土地は新たな土地ですから、表題部が作成され、権利部（所有権、抵当権、等）は仮換地の従前地の権利が自動的に継承されます。
この区画整理登記期間中は登記簿が閉鎖されるため、閲覧も登記申請もできなくなります。今回は4000筆にも及ぶ換地の登記ですから、この期間が2ヶ月近くになる予定です。

さて、土地区画整理事業を理解しないと換地の意味は分からないと思います。図をご覧ください。現在は仮換地で、換地処分公告（6/28）により換地されます。そのお知らせが換地処分通知です。

換地処分された場合に換地精算金（徴収または交付）が発生しますが、当マンションは精算金ゼロですからご安心ください。この精算金についても換地処分通知書の中に明記されています。ちなみに私の所有してる土地は換地精算金が徴収されます。
換地精算金は換地によって土地の価値が上がった場合は県から徴収され（価値が上がったので県に支払う）、逆に土地の価値が下がった場合は県から交付されます（価値が下がったので県から支払われる）。

土地区画整理事業では、従前地は換地により必ず減歩します。
減歩は公共減歩と保留地減歩があり、公共減歩により道路や公園ができます。 マンション周辺の整然と整備された公道や公園「石の公園」は、この公共減歩なのです。
一方保留地減歩で作り出された保留地は、現在プラザ棟1階の茨城県みらい平情報ステーションで販売しています。

平成5年（1993年）からスタートした伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業は、20年の歳月を経て平成25年（2013年）6月28日に換地処分が公告されます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

毎年やってるみらいフェスタ、初めてポスター貼り出されましたね。
理事長が市商工会からポスターもらってきたそうです。
でも会場が富士見ヶ丘に変更になってますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

荒戸城（あらとじょう）は東西200m・南北150mの小規模な峠の国境警備の山城であるが、復元模型では敵の来襲に備えて逆茂木（さかもぎ）を配し幟（のぼり）を立てて戦闘モードで再現している。本丸の井楼櫓（せいろうやぐら）がポイント。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

富士山が世界遺産に登録されたのを機に、５合目までの富士スバルラインを山岳鉄道に変更する構想が現実味を帯びてきている。富士登山鉄道である。スイスアルプス氷河急行のような山岳鉄道になるかもしれない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今週の土曜日はフェスタです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

みらいフェスタ2011の時の綱火の舞台装置

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑綱火の実際（みらいフェスタ2011）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラモデルの城ラマ「長篠城」の商品はこんな内訳になるとのこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

背景がランダムに切り替わるようにしています。
背景画は、上が春日山城で下が竹田城です。
http://century660.sakura.ne.jp/castle/furumaki.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

明日だよ。駅前のロータリーにはすでに会場案内の貼紙してあるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

フェスタの会場は富士見ヶ丘約３haの敷地、富士見ヶ丘小学校建設予定地。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中世城郭プラモの城ラマ「長篠城」は、プラの質感をいかに抑えるか？プラ地肌の塗装が勝負になると思う。地形は長篠城に限定されるけど、作事パーツは流用が出来るので色々使い道がありそう。

http://century660.sakura.ne.jp/castle/furumaki.html

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

次作は北海道の稜堡式城郭の松前藩戸切地（へきりち）陣屋になる予定。
四稜郭の砲台陣城で超レアな復元模型になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

松前藩戸切地(へきりち)陣屋の航空写真です。
星形稜堡式城郭の四稜郭です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

松前藩戸切地(へきりち)陣屋の現地案内板です。
陣屋の構造は、東西300m・南北280mの総面積43,400㎡の四稜郭で、亀が首を出した形をした東南部の稜堡に6門の砲座を集約配置し、郭内には十数棟の建物があり約120人で守備していました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これは松前藩戸切地陣屋復元模型の郭内の拡大です。
ほぼ現地案内板の縄張り図通りに再現しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。