プレサンス栄ラグジュ　ってどうですか？

ここも完売したようですね
名古屋市内では今はプレサンス栄モードを売ってますね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１年前に竣工したマンションなのに何で今スレ立てしてんの？。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

投資用マンションは完成後に家賃を払う入居者付きで販売するからでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

でもそれってこのスレッドとは関係が無い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの間取りはプレサンスらしからぬ素敵なプラン

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アベノミクスの効果なのか、プレサンスの営業力なのか
一瞬で全戸数完売したみたいだな。

オーナーさんの5年後を知りたいな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Ayu_0015_ANGELツイキャス主の鮎ゴロ－のTwitter。囲いはかなりキモいよ。ホストのセットしたり風俗関係の事務の仕事を夜してるらしいよ。刺青が太ももに入ってる。バツイチで子供が三人いて、施設に入れてるらしい。最低女。中卒だし。名古屋在住らしい。賃貸マンション在住。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

4年半ほど家賃収入を得てからこの価格で売却すれば収支トントンくらいにはなるっぽいな
それにしても栄はプレサンスの賃貸用投資マンションがたくさんあるな


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006784233/
プレサンス栄ラグジュ 8階 NEW!
価格 1,200万円
間取り 1K
専有面積 24.31m2（壁芯）
（バルコニー面積 4.2m2）
所在階/建物階 8階/地上10階建
主要採光面 西
所在地 愛知県名古屋市中区新栄1丁目　[周辺地図]
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分 　[その他交通]
築年月 2012年2月(築4年)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8
すごい！1200万円なら1000万円の予算で買えますが・・・。でも、上手に売買しないといけませんね。

プレサンスは供給過多な気がします。

でも8階なので眺めもきっといいでしょうね。1Kで一人暮らし用と考えると、隠れ家として使うにもよさそうですね。リッチな人なら、ちょっと息抜きをしたい時の一部屋として利用できそう。・・・と妄想してみました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8の物件は100万円値引きしてたがこの家賃だと採算合わん
理想は650万だが800万～900万くらいなら買い手現れそうだな
駅10分だから800万でも私なら買わないが・・・


プレサンス栄ラグジュ 8階
価格 1,100万円
間取り 1K
専有面積 24.31m2（壁芯）
（バルコニー面積 4.2m2）
所在階/建物階 8階/地上10階建
主要採光面 西


>>9の眺望はあるけど栄駅ですら10分だとこんな閑散としたとこにポツンと鉛筆マンションがあるんだな
やっぱり賃貸マンションは地下鉄駅ならどこの出口でもいいから2分以内じゃないと厳しいな

http://www.style--plus.jp/image/thumbnail/331/410/1085/file/item/51596...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このあたりはマンション多いですよね、でも需要があるから売れるし、借りてもあるということなんですね。賃貸ならいいですが永住であればやっぱりよく吟味したいなとは思います。比較検討の決め手は人それそれですけど、どの点を注意したらいいのかしら。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8
は？
売りに出すのは誰にでも出来る。
実際に売れる価格とは全く違う。
その間に修繕積立金や固定資産税を払ってるのに４年で利益出るわけないでしょ。
家賃の家賃滞納が１か月あるとそれで１年の収支がパーになるし、空室期間と原状回復火があると・・・

っていうか、１年も前に竣工した物件のスレがなぜ立てられる？？
誰か売るつもりで立てたの？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いや今だったら利益出るでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スーモに29件の賃貸があります。29件出ているってことは、買った人が分譲賃貸にしているということですね。重複はあるかもしれませんが。

そして、まだ借り手がいない。

買ったとして、賃貸の借り手がいないことも考えないといけません。

1Kが5.2万円、1LDKが7.43万円。そんなに高すぎるとも思えないんですけどね・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだ強気のマンション業界　活況ですね
賃貸の借り手が無くても発生する固定費。２LDKもあったらそちらも人気出そうですが。
素人がいろいろ言うのはよくないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スーモとかの情報を鵜呑みにするのもおかしいと思います
中古物件も問い合わせて、もう売り切れましたというのが何度あったことか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。