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都内で、4階建て建て替え計画中ですが
積水ハウス ヘーベルハウス・パナホーム・・・
約1億3000～5000万円
4階建てを建築された方はどうですか
辞めたほうがいいメーカーさんなど聞きたいです。
延べ床120坪 耐火構造
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/積水ハウス
[スレ作成日時]2013-03-09 20:51:39
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4階建て積水・ヘーベル・パナ 賃貸併用住宅どうなの
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2 購入経験者さん
うちはパナホームの３階建て店舗併用住宅ですが、手抜き工事で耐火耐震性能が極端に劣っていて、建築基準法に違反しているので、違法建築になってしまっています。
パナホームでは、耐火耐震性脳が劣った違法住宅でも、火事や地震が起きなければ、日常生活に支障はないので、一切対応する必要はないと主張して、居直っています。
もしも賃貸併用で、うちと同じ様になった場合、施主としては欠陥住宅の被害者ですが、大家としては、賃貸の入居者からすれば、加害者になってしまいますので、ダブルパンチで窮地に立たされる事になります。
それに違法住宅を賃貸として利用して、入居させること事態、違法行為になってしまいますので、あてにしていた家賃収入がなくなると、家のローンも返せなくなってしまうので、要注意です。
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東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
