シティライフ関屋について

先週、現地周辺を見学して来ました。方角から見ると居住方向バルコニーが中心街なので高層階なら夜景が
綺麗かなと思います。共有廊下側は川が目の前なので自然感いっぱいかと・・・近所の方で散歩している方
に話しかけられて、７月に花火大会があるらしく特等席だよと言ってました。家族みんな花火好きなので
かなり興味でました。市役所、専門学校、大きな公園は歩いていけます。スーパーは徒歩より自転車の
距離くらいです。

駐車場が平置きか気になりますが、買い物も週１まとめ買いという感じになりそうです。
ネット通販も最近は充実していますし。川の近くの環境はどうでしょうか。

すでに相談中の部屋が結構あります。

酒やビック柱店の奥にマンションギャラリーがありますので、
希望されている方は早めに見に行かれるといいと思います。

駐車場は平置きと機械式があるそうです。

カラーバリエーションがあるのはうれしいです。明るい感じにしたいので。アフターサービスも細かくHPに出ていて将来性ある会社でありがたいです。

数日前にギャラリー見学した時点で２６戸中１６戸が商談中でした。５階以上は残り数戸で４階以下はまだまだ･･･かな？思いの他ハイペースで埋まっている印象でした。近隣に月極が６～７件ほど有り、各場所それぞれ数台の空があります。豊橋駅に行くなら市電よりバス停が近いです。（市電150円、電停まで約700ｍ・バス160円、バス停まで約400ｍ）豊川方面に行くバスもマンションから400ｍくらいの所にありますが、勤時間帯は１０分程度の遅延することもありますので注意です。仮に豊川体育館前まで通常２０分ですが３０分ほどかかります。

６月の毎週末には豊橋公園（マンションから約1000ｍ）で納涼まつり（夜店）があります屋台がいっぱい出ます。７月には吉田神社境内で手筒花火（マンションから300ｍくらい）豊川河畔で打ち上げ花火約12,000本（マンション目の前と言いますか直上）１０月は豊橋まつりが駅前大通（マンション約1000ｍ）や豊橋公園などで行われます。去年のパレードはディ〇ニーランドのネズミとかも来てて凄い事になってました＾＾；今年は･･･？

建設予定地へ行きましたが、利便性は？ですね。
川はあまり気にならない。むしろうっそうとしていた土手がすっきりしていたので、環境はいいかな。
（確かうっそうとしていましたよね？）
一番気になるのは、建設予定地近くの男性用ブリーフ専門店ｗみたいな店かな。

たしかに･･･タクシーで駅に行く（帰る）場合は運転手さんに気を使いそうな微妙な距離です。東京などに住んでいる方だと1.2ｋｍは近い！と言われますが三河地方の方だと微妙と言われます＾＾；ちなみに東○交通（○＝海）タクシー会社さんだと比較的気楽に利用できるそうですが個人タクシーだと辛いです（地元友人談）

日々の食料品買出しには南に640ｍのスーパーよりも西に1200ｍにプライスカット（元パレマルシェ）か1600ｍフィール・スギ薬局（駐車場共有）の方が車で行けるので行き易いかもです。途中に開かずの踏切があるので徒歩・自転車は注意ですけどｗ

約１６０年前の地震で吉田大橋付近（マンション近く１号線に架かる橋）の水位が１．８ｍ上がったのが最大みたいですが今の世の中想定外も･･･ねぇ。大雨の増水・地震の津波などで建物自体が大きく破損する心配は無さそうかな？駐車してある車（地平・機械１Ｆ）で心配なくらいかと予想したい。ハザードマップ上では０ｍ～０．５ｍの浸水（避難指示区域）と何かに書いて有りました。あと、その１６０年前には豊川放水路が無かったので今ならもう少しダメージ少ないかもしれません。あくまで自分の意見ですので＾＾；

豊橋駅の徒歩圏マンションの需要は高いそうです。〇〇のリハウスさんに見学に行った時にも中古マンション物件も
駅に近い場所は問い合わせも多く、成約率高いということでした。
今後も市街地の計画は多数あるみたいですが、とよがわに面した立地とかは物件としてないかと思います。
静岡県から移住する友人は契約するといってました。わたしは駅前大通の新築賃貸マンションを考え中です。
豊橋住んで３年経ちますが、治安も悪くないですし鉄道の利便はかなり気に入ってます。

駅まで徒歩９分なので、
自転車で行くには大げさな距離でしょうか。

自転車の出し入れの時間を思うと
歩いてしまった方がトータルでは早そうです。

オフィシャルＨＰに書いてあるアクセス（豊川方面）の所要時間は１０分～１５分くらい多めにかかります（左側車線で追い越さない場合）。車線変更を頻繁に行って攻めれば数分は早くなりそうですが･･･。愛知県の通勤時間帯は本当に戦争と言っても良い位に交通マナーが･･･。マンションから車通勤は、どの方向に向かっても基本的に混雑する道ばかりです、それが少し不安。

ここは元何が建っていた場なんでしたっけ？。

この場所（３つの住所）は数年前まで石油製品などを扱う会社の本社がありました。２０年ぐらい前に本社は移動しましたが建物や所有者は数年前までその会社だったみたいです。

あと７戸ほどみたいです。ほとんどが低層階４ＬＤＫが残り･･･かな？３月中旬からすると申し込みが鈍化し、完売までは今からが正念場か速攻完売か。ＧＷに現地見学してきたら１Ｆ付近の形が見えてきましたよ。

第二期分譲中となってますが、全戸埋まりました。
キャンセル待ち（を受け付けてるか不明ですが）状態です。
現在３Ｆ付近を建設中。

人気物件だったんですか、ここって。

低層階の角住戸があればいいかなと思っていましたが４LDKはちょっと広すぎちゃうかな。建設中なのにいい調子ですね。

>>17さん
公式サイトは更新されていないのでしょうか、まだ第一期分譲開始のままですが。違うサイト見てたかな。

公式サイトは第１期、事業主のＨＰは第２期となっています。
見た限り公式はＧＷ前から事業主ＨＰは５月中旬から更新していません。
ちなみに、新聞広告も同じ市内で入っている所とまったく入らなかった所とあるので
広範囲に新聞広告、ネット広告を打つ前に事業主ホームページなどの情報で
かなりの購入希望者（入居）が集まったのだと思います。

３ＬＤＫの１Ｆと２Ｆが残っているみたいです（販売価格からの推測）
最終分譲中という風にＨＰが更新していましたよ。

4LDKは人気なんですね。和室があったりウォーキングスローの収納など特徴的な間取りに軍配が上がったのかな？

８月下旬から１０月にかけて間取り・オプションの選択期限が来るので、その辺りにキャンセルが出る可能性も？あと豊橋河川事務所のＨＰにある監視カメラにマンションが映っています（静止画）すこし見切れてますけど。今工事は７Ｆあたりです。

関谷の近くに『仮称 ダイアパレス豊橋広小路プロジェクト』という物件が有る？
１３Ｆ　２ＬＤＫ～３ＬＤＫ　２４戸（一階は店舗みたい）
来年8月完成みたいですが、ムムム･･･。

最近このマンションを手放したい方が相次いで増えている。なぜだろうか。瑕疵があるのだろうか
海抜が低いからか？

中古2部屋売り出し中です。

シティライフ関屋　9階 3,480万円 4LDK 90.05㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_toyohashi/nc_93604958/

シティライフ関屋　2階 2,280万円 2LDK 72.82㎡ 南
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地形的に微妙です。
夏場は河特有の臭いがある事も
祭りがいいと思っていたが敷地内に見物客が入り込む事もしばしばです。
駅のマンションから見下されている感じもあり、売りに出そう考えてます。