住宅ローン・保険板「今年の税金は増えているのでしょうか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 今年の税金は増えているのでしょうか

広告を掲載

  • 掲示板
きゅうり [更新日時] 2005-11-02 23:36:00

今年(17年)の収入と家族構成が、昨年(16年)と変わらないとすると、
今年の源泉徴収税額は去年と同額ぐらいなのでしょうか。
増税と言われていますが、今年はまだなのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

今年購入し、今から100万円ぐらいですが繰上返済しようかと思っています。
去年の源泉徴収税額が20万で、ローンの残債が2500万なので
今年の税額が24万を超えるようなら、繰上は来年まで待とうと思っています。

[スレ作成日時]2005-10-20 00:47:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

今年の税金は増えているのでしょうか

  1. 2 匿名さん

    定率減税が20%から10%に変わります。
    01さんの今年の税額は22万台でしょうか。

  2. 3 きゅうり

    02さん、ありがとうございます。
    去年より少し収入も減っているので安心して?繰上げしようと思います。
    こんな質問に答えてくださってどうもありがとうございました。

  3. 4 匿名さん

    去年と今年では源泉徴収税額は、おおむね同じです。
    きゅうりさんの状況だと、年税額は社会保険料が上がっている分
    若干少なくなるくらいです。

    02さんの言う定率減税が20%から10%になるのは平成18年のことです。

  4. 5 匿名さん

    ちょっとまって!住宅ローン減税を受けていますよね?
    だとしたら、細かい話ですが繰り上げは年明けがお薦めです。

    年末ローン残高に対して減税額が決定されますから、年末に駆け込みで繰り上げ返済するのは勿体無いです。

  5. 6 匿名さん

    >>05
    住宅ローン減税がローン残高の1%で25万。
    今年の所得税が24万超えるなら来年繰り上げされるということです。

    今年の所得税が24万以下なら、早めに繰り上げ返済して元金を減らして
    おいた方が良いですね。

  6. 7 匿名さん

    仰るとおりです。06さん、ご指摘ありがとうございます。

  7. 8 きゅうり

    皆さんありがとうございます。
    私は勘違いしていたようなので、すみませんが、またお力お貸しください。

    私は、残債2400万だとその1%の24万が返ってくると思っていたのですが
    定率減税の関係で0.8%しか戻らないのでしょうか。
    だとすると、残債2400万だと、その0.8%で19.2万しか戻らないのでしょうか。
    所得税が19.2万円より多く徴収されている場合には、年末に繰上げしない方がよいのでしょうか。

  8. 9 匿名さん

    ローン控除は残債2400万なら24万戻ってきます

    定率減税はローン控除後の所得税に対して20%マイナスされます。

  9. 10 匿名さん

    >ローン控除は残債2400万なら24万戻ってきます

    もちろん 所得税が24万以上になるならです。
    所得税が24万未満の場合は 所得税分ローン控除として戻ってきます

    2,3万の差ならそんなに気にしなくていいと思うけど…

  10. 11 03

    昨年と所得額および控除額が同じとして
    源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」から「所得控除の額の合計額」を引き
    それに10%を乗じた金額が、年末借入金残高の1%超であれば
    繰上げ返済は翌年1月にすべし。

    計算例
    給与所得控除後の金額:450万
    所得控除の額の合計額:200万
    年末住宅ローン残高:2,400万
    年税額=((450-200)*10%-2,400*1%)*0.8 単位:万円
     マイナスの場合は 0

    簡易な方法で正式な計算方法ではありませんが、上の式でOKです。

  11. 12 11

    11 は 03 とありますが 04 です。

  12. 13 きゅうり

    9さん、10さん、04さん(11さん)、ありがとうございます。

    11さんに教えて頂いた式で去年分の源泉徴収票から計算してみました。
    とてもわかりやすくて助かりました。
    これで迷わなくてすみます。ありがとうございます。

    ほんとにほんのちょっとのお金のことで、すみません。
    ローンを借りる時には、ちょっと失敗してしまい、
    今考えると結構大きな損をしてしまったようで
    その金額から考えると、ほんとに小さな額です。

    家のことでは色々気が大きくなっていましたが
    引越しも終わり、ローンが始まった今では、
    100円200円を惜しむ生活で
    そのギャップが変な感じです。

    どうもありがとうございました!

  13. 14 匿名さん

    >>11
    計算例だと、
    ローン控除が無い場合の実際の所得税は(25万円×0.8)=20万円
    ローン控除が24万円あるので、実際の所得税は((25万円ー24万円)×0.8)=8千円
    初年度だと19万2千円が還付されます。
    24万円の税額控除があっても19万2千円しか実際には戻りません。

    特別減税前の所得税額が125万円以上で、所得が3000万円以下の人だと、住宅ローン控除の全額が戻ります。

  14. 15 ますたる

    定率減税廃止後は0.8掛けではなく、1.0になるのでしょうか?

  15. 16 14

    >>15
    その通り。
    来年半分が決定、再来年は多分ゼロになるだろう。

  16. 17 きゅうり

    14さん、ありがとうございます。
    実際の戻り額のことも詳しく理解できました。

  17. 18 匿名さん

    ローン残があれば住宅ローン減税が適用されますが、様々な条件をクリアして受けれることを知っておいてください。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4540万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67m2~71.12m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77m2~67.25m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3598万円~6198万円

3LDK

57.1m2~80.2m2

総戸数 75戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4700万円台~7600万円台

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸