住宅ローン・保険板「東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーンについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーンについて
  • 掲示板
ガス欠 [更新日時] 2006-02-19 09:47:00

提携ローン1%全期間待遇の東京三菱UFJ銀行で3120万円の35年ローンを組む予定です。
4月実行です。2月末ごろ契約する予定で、今いろいろ調べているのですが・・・

最初は固定特約2年で、待遇されて1%だったので、
しばらくは短期で様子を見ようかと思っていたのですが
最近新しいのが出てきて悩んでいます。

長期35年固定で2.8%(待遇で1.8%)にしたほうがいいですかね?
こんなに安い金利で長期借りられるならその方がいいのでしょうか?

半分ずつで長期と短期固定とかにしたほうがいいんですかね?
シュミレーションしたんですけど、悩むばかりで・・・
アドバイス頂けたらと思います。

ちなみに夫32歳の年収入470万 妻31歳の年収入350万 子一人(5歳)です。
今までは年間200万の貯金をしてきました。
繰り上げ返済をして、25年くらいで返済できたらナーと思っています


[スレ作成日時]2006-02-13 17:20:00

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーンについて

  1. 38 匿名さん

    >年収の3倍程度のローンを組んだ人なら、余裕があるんだから、

    年収の4倍なら? 短期のリスク負う資格ないですか?

  2. 39 匿名さん

    >38
    わからん。微妙。家庭状況によって違うと思うよ。
    2人の子持ち世帯に対してなら、長期を半分以上混ぜとけと、俺なら言うけどな。
    普段の金遣いとかでも違ってくるだろうしさ。車好きとか、旅行好きとかね。

  3. 40 匿名さん

    一概に年収の○倍なら良いとは言えないでしょう。
    年齢や職業、家族構成、遺産・・・これらを総合的に考えて決めるべきですね。

  4. 41 匿名さん

    >>38
    私は年収の4倍のローン。
    すでに子供1人いて、もう1人を考えてる。そんで、結構マイカーで実家とか、あっちこっち行く。
    だから長期をかなり多めにしといたよ。

  5. 42 32

    >>35
    >短期固定金利も変動金利も上昇し、長期との金利差が縮小する
    >縮小または逆転(その時の短期金利と今の超長期金利が)がこれから何年後か?
    >をどう読むかが勝負の分かれ道でしょ。

    私が書いたのはそういう意味での金利差の縮小ではありません。

  6. 43 匿名さん

    >>35 「15年後ならそれまでの差額と元本減少でなんとかなると」

    金利が低いと、毎月の返済額が安くなって、さらに元本もガクっと減るなんて思ってないですよね?

  7. 44 匿名ちゃん

    >>43
    君頭悪いね。何度か読み直してみたら?

  8. 45 匿名さん

    >>44
    あなた35ですか?
    他のスレでも106でコメントしてますよね

  9. 46 匿名さん

    >>44,45
    **同士の醜い争いはやめてください

  10. 47 35

    44が35でないことはたしか。

  11. PICK UP物件
    • 48 44

      確かに違うよ

    • 49 匿名さん

      自作***

    • 50 匿名さん

      >>49

      ちゃんとサーバー調べてから言おうね
      恥かくから

    • 51 49

      ははは、必死だねw

    • 52 匿名さん

      >>49(51)

      ははは、みっともないw

    • 53 52

      51 は余裕をかましたふりで、はずしたことをごまかそうとしてるのか? はずかしい

      それともサーバー調べる事もできないで、外した事さえ気付かないのか?

      こーいうやつって、歯が腐乱臭するんだよなーwww

    • 54 44

      44だけど、OCN@アッカ網東京からです。
      五分違いで書き込みしたから自作自演に思えたんだろうね>49さんは

    • 55 52

      52だけど、44さん偶然ですか? 見てる時間帯がちかい 笑
      また、49が短絡推測するぜーー

    • 56 49=51

      つか、単なる煽りだから。
      別に自作自演だろうが、他人だろうが関係ないしw
      サーバー調べて同じかどうか調べるほど暇でもないし。
      違うならそれでいいんじゃない?
      51のコメントはそう意味で、必死だねwと言ったわけです。
      もっかい言おうか?
      必死だね(爆)(爆)(爆)
      ブロバイダーでも何でも調べて下さいな。もうすぐ変更するし。

    • 57 匿名さん

      >56
      いや、その煽りが 短絡過ぎてなさけない、という趣旨じゃないか?
      2ちゃんでも、もっと頭つかってるぜ

    [PR] 周辺の物件
    ピアース三軒茶屋テラス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    総戸数 28戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア浜田山

    東京都杉並区浜田山3-966-2

    8000万円台~2億6000万円台※1000万円単位(予定)

    2LDK~3LDK

    44.17m2~107.76m2

    総戸数 34戸

    クレヴィア世田谷砧ザ・コート

    東京都世田谷区砧4-259-1

    7900万円台~1億8900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    44.9m2~89.18m2

    総戸数 31戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

    総戸数 28戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

    [PR] 東京都の物件

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸