提携ローン1％全期間待遇の東京三菱UFJ銀行で3120万円の35年ローンを組む予定です。
4月実行です。2月末ごろ契約する予定で、今いろいろ調べているのですが・・・
最初は固定特約2年で、待遇されて１％だったので、
しばらくは短期で様子を見ようかと思っていたのですが
最近新しいのが出てきて悩んでいます。
長期３５年固定で2.8％（待遇で1.8％）にしたほうがいいですかね？
こんなに安い金利で長期借りられるならその方がいいのでしょうか？
半分ずつで長期と短期固定とかにしたほうがいいんですかね？
シュミレーションしたんですけど、悩むばかりで・・・
アドバイス頂けたらと思います。
ちなみに夫32歳の年収入470万 妻31歳の年収入350万 子一人（5歳）です。
今までは年間200万の貯金をしてきました。
繰り上げ返済をして、25年くらいで返済できたらナーと思っています
[スレ作成日時]2006-02-13 17:20:00
>年収の３倍程度のローンを組んだ人なら、余裕があるんだから、
年収の４倍なら？ 短期のリスク負う資格ないですか？
>38
わからん。微妙。家庭状況によって違うと思うよ。
２人の子持ち世帯に対してなら、長期を半分以上混ぜとけと、俺なら言うけどな。
普段の金遣いとかでも違ってくるだろうしさ。車好きとか、旅行好きとかね。
一概に年収の○倍なら良いとは言えないでしょう。
年齢や職業、家族構成、遺産・・・これらを総合的に考えて決めるべきですね。
>>35
>短期固定金利も変動金利も上昇し、長期との金利差が縮小する
>縮小または逆転（その時の短期金利と今の超長期金利が）がこれから何年後か？
>をどう読むかが勝負の分かれ道でしょ。
私が書いたのはそういう意味での金利差の縮小ではありません。
44が３５でないことはたしか。
確かに違うよ
自作＊＊＊
ははは、必死だねｗ
51 は余裕をかましたふりで、はずしたことをごまかそうとしてるのか？ はずかしい
それともサーバー調べる事もできないで、外した事さえ気付かないのか？
こーいうやつって、歯が腐乱臭するんだよなーｗｗｗ
52だけど、44さん偶然ですか？ 見てる時間帯がちかい 笑
また、49が短絡推測するぜーー
つか、単なる煽りだから。
別に自作自演だろうが、他人だろうが関係ないしｗ
サーバー調べて同じかどうか調べるほど暇でもないし。
違うならそれでいいんじゃない？
51のコメントはそう意味で、必死だねｗと言ったわけです。
もっかい言おうか？
必死だね(爆)(爆)(爆)
ブロバイダーでも何でも調べて下さいな。もうすぐ変更するし。
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
