超長期と短期の選択の分岐点金利について

超長期の上がり具合かたみると
残念ながらそろそろこういった話題になってくるよねー

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ボクも興味有り　age

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お悩みよく分かります。
私は今年の３月実行。金消契約も先日終わりました。
でも物件を契約し、ローンを検討し始めたのは、今から１年前。

１年前を思い出しますと、もうこの掲示板では、
「２００６年３月実行なんて、３５年固定は３％を超えるかも」という話題が出てました。
いまのスレ主さんと、同じような悩みを持っていました。

私は、３５年固定と、３年固定のＭＩＸで行くことに決めました。
ただし、長期：短期の借入額の割合は、ほんと、人それぞれで、
返済に対する考え方により変わってくるでしょうね。

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３％未満でもMIXを選択されたのですね

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↑
？？？？
もっと噛み砕いてちょうだいよ！

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>06さんへ

いやいや余計なお世話ではなく、興味深いご指摘です。
こういう自分では思っても見なかった考え方をいただくと助かります。

超長期の金利が上がってくると超低金利でなくなり、今 全期間固定するメリットが薄れる
（今後また下がる可能性がでる）ので、短期固定（または変動）をからめる。
これを、「メリットの享受機会を増やす方法」だと考えましたが、いいかたを変えれば
「リスクを取に行く」となるのですね。

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リスクという言葉の使い方も議論を左右しません？

全期間固定して、将来 契約した時より超長期金利が低くなる、
または短期固定金利が契約超長期金利より上まわることがない
という「損した気分」になるリスク。
リスクという言葉がふさわしのかどうかという次元。

短期を選ぶと破綻するリスク。
これは本当のリスク。

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>>09
確かに、既に全期間固定で組んでいる人は、金利動向によって破綻することはないですね。
リストラなどで収入が下がることによる破綻リスクがあるだけで、これは、短期や変動で
組んでいる人も同じリスクを背負っています。

「損した気分」をリスクと考えるかどうか、人それぞれですが、
私は、これをリスクとは言わない に一票。

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私は任意保険といいます。

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超長期 3.5%超えると　さすがに１本は止めるかなー

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