住宅ローン・保険板「SBIか三井住友の超長期か??」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. SBIか三井住友の超長期か??
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2006-03-07 20:40:00

2006年4月実行のものです。
現在38歳で35年、3000万の借り入れ、ほとんどSBIに決めようとしていたところ三井住友の繰り上げ手数料ネット無料の話を知り、今になり非常に悩んでおります。
団信の分を考えれば、超長期との金利差はあまり格差がないとも知り、非常に悩んでいます。
この二社でどちらにかに決めた方、その理由をお聞かせてください。

[スレ作成日時]2006-03-05 11:53:00

[PR] 周辺の物件
ピアース大井仙台坂Hill Top

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SBIか三井住友の超長期か??

  1. 2 匿名さん

    4%くかもね

  2. 3 匿名さん

    今のとこ繰上げ手数料は2100円かかりますが、返済期間短縮繰上げ返済時の保障会社手数料を考慮すると
    SMBCよりMUFGの方がお徳かと思います。

  3. 4 匿名さん

    三井住友にしました、理由は全額融資です

  4. 5 匿名さん

    >3
    すいません。。保障会社手数料ってなんですか。

  5. 6 匿名さん

    給料の振込口座が三井住友だからです

  6. 7 匿名さん

    なんか議論がかみ合ってない気が。。。
    SBIと銀行の超長期を比較したいんでしょ。
    かく言う俺は三菱東京に決めようかと思ってる。
    便利さがやはり銀行のほうが勝りそう。

  7. 8 03ではありませんが・・・

    >05
    保障会社・・・×
    保証会社・・・○
    を指摘しただけ?

    それとも、ホントに質問?

    一応、答え!
    保証料を一括支払いした人が繰上返済した場合に、戻し保証料(保証料の返還のこと)
    が発生するが、その際に保証会社が取る手数料のこと。
    よって、少額の繰上返済の場合、せっかくの『戻し保証料』がこの手数料に喰われて
    しまうこともある。
    (要するに、保証会社手数料以上の戻し保証料が発生しないと、保証料の返還は0円ってこと!)

  8. 9 匿名さん

    07>
    便利さとは、実際どういうことでしょうか?
    行き来したりということですか?

  9. 10 匿名さん

    利便性で言えば、SBIだと繰上げ返済申込みは郵送だよ。また金額は百万から。このあたりが大きな違い。銀行だとATMの時間外手数料無料というおまけつき。

  10. 11  

    だねえ。100万貯める間にも金利は発生するしね。
    ちゃんと計算したことはないが。

  11. PICK UP物件
    • 12 匿名さん

      スレ主です。
      みなさんのをきいているとなんだか銀行の超長期のほうがいいようなきがしてきました。。

    • 13 匿名さん

      >12
      孫さんにむざむざボーダフォンの買収資金を提供してやることもなかろうて。

    [PR] 周辺の物件
    ピアース白金台パークフロント
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5960万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・53.2m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9448万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸