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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31291/
強力なキャンペーン実施中!
今後の他行の同行がっ!
[スレ作成日時]2005-11-25 12:47:00
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[スレ作成日時]2005-11-25 12:47:00
>>結局保証料や抵当権設定登記費用をたして、総支払額を出すと繰り上げなしでいくとほぼ同額でした。
素人質問ですみません。これはどういう意味でしょうか。
61です。
勝手に自分の中で納得して書いてしまいました。すみません。
フラットの金利2.72%と比較して書きました。
フラットにするか住信にするかゆれているところです。
福井総裁の発言が気になる今日このごろ・・・
来年の1月実行。さて、どう動く金利。
ローン二本立てにすると司法書士報酬も2倍になるのでしょうか?
>>66
住友信託に電話したら、「抵当権は2本別々に設定する」って言ってましたよ!
だから、司法書士手数料のダブり部分は避けられないのではないでしょうか?
デベの担当司法書士次第かとは、おもいますが・・・・!
*三井住友の408さんですよね?銀行とデベ経由で司法書士に確認するほうが
正確だと思いますが・・・・・。
住信でローン二本立てにしました。司法書士の手数料は2口分です。このあたり、三井住友でしたら
一本で済むようでした。事務手数料も三井住友なら1口ですので、合わせると3〜4万円三井住友の方
が得です。保証料も三井住友の方が安いので、いろいろと計算しましたが、総額ではやはり金利の
低い住信、と決めました。
提携ローンなんですが、2本にすると手数料と印紙は余分に費用がかかると言われました。
1本でもですが、司法書士の手数料なんて全く聞いてないです。どうなんでしょうか・・・
>>69
掲示板に書いてある内容を、全て受け入れるのは良くないと思います。
しかし、中には質問に対し、真摯に回答している人も存在します。
貴方のカキコを見た私はどの様な気持ちになるでしょうか?
(10も20も前のスレではありませんよ!)
正確な情報が知りたいならば、ネット掲示板の利用はしないほうが
良いと思います。
>69
融資断られたんで悔しいんですけど、自分が店で聞いた情報を。
保証取扱手数料→同日の融資ならば二本目は半額
司法書士報酬→司法書士による(二本分の人もいれば、二本目は安くする人もいる)
印紙代→分け方による(1千万以上は2万円、1千万以下は1万円)
参考にして下さい。
月曜日に契約予定なんですが・・・
収入印紙を持参するように言われました。
これって、銀行で用意してくれないのかなぁ。
別にいいんだけど、わざわざ買っていくのメンドウだなぁ。
今週にも住信さんに仮審査を出しなおす予定です。
たのんます!通してください!我が家の命運がかかってます故・・・
長期金利は、景気回復の兆しを受けて、上昇圧力が出てきてますね。
小泉政権と日銀で綱引きですが、なんとかもう少し低金利が続いてほしいですが。
住信の1月金利はいつ発表ですかね。
一般向けは銀行最終営業日でしょう。
担当者に確認すれば、教えてくれると思いますよ。
本審査の結果がやっとでました3週間かかりましたよ。
1月の金利は28日か29日頃教えられると思います
とのことでした。
微増でも上昇はまぬがれないかなぁ〜と考えてます。
固定期間終了後に、再度固定で設定する場合の手数料は5250円のみなのでしょうか?
3月から一気に上昇かな。今日も景況感改善出てたし。
長期上昇圧力は日増しに増すなー。