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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31291/
強力なキャンペーン実施中!
今後の他行の同行がっ!
[スレ作成日時]2005-11-25 12:47:00
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[スレ作成日時]2005-11-25 12:47:00
2月の実行金利は下がるでしょ。
明確に前月月中平均の金利が下がっているから。
181さんはいろいろ書いていますが、どこからの
知識ですか。
「債券」を「債権」と書いているところこをみると
あまりわかったいないように見受けられますが。
変換ミスですから、気になさらないで下さい。
181ですが、すいません。
私が2.9%と言っているのは、三井住友と三菱UFJの話です。
住信は政治的理由から、2.82〜2.85になると思います。
私も間違えていましたね。すみません。
だけど債権と書く人が、この掲示板にずいぶん前から書き込んでいたので、
大変気になっていました。
>181さんへ
はじめまして。
私も3月実行ですので、金利情勢をいろいろ推理してみていますが、
2月は現状維持かもしくは微減だと思います。ただ3月は2.80くらいを
見込んでいます。毎月中旬ごろにソニー銀行さんの金利発表でだいだいの目安
ができるのではないかと思っています・・・いかがでしょうか?
また、2600万円を30年固定1本(35年)か短期と組合せか悩んでいます。
その点につきまして皆様のご意見をいただけますでしょうか?
>187さん
年収にもよりますが、2,600万円程度の借り入れで済むなら
短期を噛ませるというリスクも取りやすいのでは?
私の場合3,600万円の借り入れなので、
短期固定(600万円)35年借入と30年固定35年借入(3,000万円)を併用した場合、どちらを優先して繰上げ返済すべきか
迷うところです。(ある意味ギャンブル?)
30年固定を切り上げて、速く固定圏内に滑り込むべきか、
上昇リスクを考えて短期固定(変動)35年借入から片付けていくべきか・・・
結局考えるのもメンドくさいので、
30年固定35年借入一本で行くつもりです(笑)
私も3月実行のものです。
やはり金利は、2月のものよりかは多少なりとも上昇する傾向にありそうですね?
187さんのように2.8前後にならないかなぁと思っています。
それ以上だと三井住友や三菱東京と同じになってしまう。
後は、使い勝手がいい都市銀行の勝利になってしまうよー
がんばってくれ住信---------!!!!!!!!!!
住友信託で契約された方にご質問。
火災保険はどうされましたか?
住友信託が扱ってる三井住友海上の保険に入りました?
他の保険会社と比較した方がいいのかどうかわからなくて…
>193
http://fire.bang.co.jp/
こことかですね。
ただ、実際には火災保険の見積もりには色々な条件が必要なので、メール等でのやり取りが
必要になりますけど。(^^;;;
私が昨日営業さんと話た様子だと、やっぱり2月はそのままか微増。
3月は+0.5〜1のようです。
あくまでも予想ですが。
急激に上がる事は無いでしょうとのことなので、3月までは3%超はなさそうですね。
>196さん
>私が昨日営業さんと話た様子だと、やっぱり2月はそのままか微増。
工エエェェ(´д`)ェェエエ工工
長期金利(国債10年もの)は
12月より明らかに低いレンジで推移しているのに、2月は下がらないどころか微増ですか?
しかも3月は+0.5って・・・
余裕で3%超えてるじゃないですかっっ!!
(+0.05%の間違いですよね?w)
結局今までの魅力的な金利は、
実行件数の多い3月に向けた「見せ球」だったってことでしょうかね?
こうなるとやっぱ、最寄駅に支店もあって使い勝手のいいMSに変えようかな〜
もっともMSも同じように金利を上げてくるかもしれませんけど・・・
店舗に電話してみましたが、今日はまだ2月金利決まってないと言われました。
ドキドキします。
>私が昨日営業さんと話た様子だと、やっぱり2月はそのままか微増。
>3月は+0.5〜1のようです。
>あくまでも予想ですが。
>急激に上がる事は無いでしょうとのことなので、3月までは3%超はなさそうですね。
1月時点が、2.73ですよ。2月がそのままであっても3月があなたの言うような予想では
197さんが言っているように3%を超えていますよね?誤字ですか?それとも?
いきなりコンマ5もあがるのかな?そんなことしたらまた4月実行有利やね?
毎年3月は上がるのはわかっているけど・・・
さぁどうなる3月は?皆さんいかかですか?
どー考えても 196 の文章は +0.05〜0.1 の間違いでしょ。
金利が他行と大して変わらないんだったら、住信のメリット全く無いな。
196です。
そーです、0.05〜0.1の間違いです。
大変お騒がせいたしました…