モントーレセントラルベイコートってどうですか？

そんな早い？

７割売れてて、１割検討中なら残りは２割ぐらいか。
完成までかからんでしょうね。

急げ

モデルルーム見学では現地も案内してもらえましたか？
現地は自分達だけで見ておくものですか？

俺がここの営業なら現地案内はしないな。
ここの立地じゃマイナス要素しかないんで、自分のメシの種でやってて本気で売るなら当然。
後で揉めた時のために「現地も見てください」と行っとく程度。
現地を見るなんてことは購入者が各自でやるべき最低限の行動。

先日モデルルームを見学しましたが、車で現地案内してもらいました。
5階まで出来ていましたよ^_^

市場や屋台が活動してない時間帯で強制的に案内するのがベスト。
勝手に早朝見に行かれたりするのは避けたい。

＞106さん
市場や屋台が活動している時間帯は遅い（夜間）なので、普通に考えたら現地案内は日中になるのでは？


＞104さん
夜間については、自分たちで現地を見ておいた方がいいですよ。日中とは雰囲気が違いますから。私も夜間に現地確認しました。
屋台については、来年移動するようです。
市場については、車、人の声等多少聞こえました。

屋台移転 大賛成

モデルルームにいってきました( ´ ▽ ` )ﾉ
7割程売れていました。
南東向き5階か北東向き6階で迷っています。部屋の広さ、価格はほぼ同じです。
南東向きだと、前に会社があるので景観が悪いですが、日当たりはいいです。
北東向きだとオーシャンビューで景観はいいですが、日当たりがイマイチ。
皆さんならどちらにされますか？

あと半年あるから完売か

7割売れて、あと２ヶ月完売か？

震災リスクも考えない能天気向けの物件

こんな低価格物件で強がる方がみっともない
THE 哀れ

110ですが、ご意見をいただけると嬉しいのですが・・・

残念ながらこの物件ってどっちが良いじゃなくて、どっちがマシという選び方になるかと思います

オーシャンビューって言っても漁港だし音や臭い潮風を少しでも避けたいから私なら南東かな

いろいろ言われていますが、なんだかんだといって売れているみたいですね。

>>109みたいに福岡の発展や文化維持を差し置いて、移転に大賛成するような自己中な世帯がいることは悲しいですね。
値段相応と言われればそれまでですが。

南向きは低層階以外、海向きはまんべんなく売れてた

福岡市の屋台基本条例が6月に可決しており、9月1日から施行される予定。
長浜屋台は歩道部分いっぱいに占拠しており、『歩道の有効幅員が2メートル以上確保』の条件を違反しているため、移転しなければ営業停止処分になります。

あの屋台と雰囲気が残したい文化・・・？
移転してクリーンに商売してくれるほうが歓迎だよ。

移転できるような場所あるのかな。
住居の少ない長浜の海辺だからこそ営業できてるのでは？

鮮魚市場の前の歩道を工事し、拡大していました。
下水用の側溝も作っていました。
多分そこに移動するのではないでしょうか？
近くにはラーメン屋と駐車場しかないため、近隣住民に迷惑をかけることはないと思います。

塩害は大丈夫でしょうか？
車錆びないかなぁ。

大丈夫です。

大丈夫なわけないでしょ。少なからず潮風の影響はありますよ。それを塩害と呼ぶかどうかは人それぞれだとは思いますが。

だからチャペココ前の高層マンションに行って自分の目で塩害あるかどうか確認しろって

海の近くなら多少なりと、塩害があるのかもしれないですね。
でも、これは海の近くだけではなく、寒い地域では道路に凍結防止剤をまくので、これでも車のアンダー部分がやられると聞いたことがあります。車屋さんで、車のアンダー部分のコーティングをしたことがあります。
いろんな地域で、いろんな害があるのかもしれませんね。
私は、海の近くが大好きです。

交差点多くて思ってたより駅から遠かったです。
暑かったのもありますが、赤坂はないなと思ってしまいました。
そして大濠公園駅を使うとなるとラブホを通るか遠回りするか…

わざわざ遠回りしないでしょう。
毎朝、通勤してれば若返り効果が期待できるから、長い目でみると意外な付加価値が出そう。
下取りもいい値段でいけるかも？！

【テキストを一部削除しました。 2013.8.14 管理担当】 

福岡市発行の　中央区揺れやすさマップ　を見たら　警固断層の上で　震度６強ですね　中央区東側の天神あたりや　博多区の西半分と同じだから　購入者は覚悟の上で　の気持ちでしょうが　西武ハウスさんは輝国では　がけ崩れ隣接地を開発予定だって　冒険的マンション開発業者だね　

↑ 西方沖地震も知らない馬鹿がいるんだなw

警固断層の上だけど、 何で売れてるのでしょうか？
先日モデルルームに行ったとき確認したら8割程度売れてました。

心配なら賃貸か山奥にしなさい

兄が海の近くの賃貸マンションに住んでいますが、やっぱり塩害はあるみたいです。
自転車はすぐに錆がきてしまい、車も気をつけていないとすぐ錆がきてしまうそうです。
今日、兄のマンションに行ってきましたが、駐輪場にとめてあった自転車は、ほとんど錆がありました。
部屋の中は大丈夫ですが、屋外に置くものは気をつけておいた方がよさそうです。

中古出るの早そうだから、中古出たら賃貸用に買おうかな…

契約者用の住民スレを立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357116/
よろしくお願いします。

新しいうちは賃貸用でもいいけど15年20年後は塩害や修繕金不足とか地雷含みなのでイマイチ
予算少ないけど中央区アドレスとか天神への近さが絶対で、かつ永住する覚悟があればいいと思う

塩害の件ですが、百道なども海が近いですよね。
どの程度の距離まで影響するものなんですかね。
このマンションは正に沿岸部にあるので風だけでなく、水しぶきなどの小さなものなど過度に影響するかもしれません。
百道の実態が知りたいなあ。

塩害なんてあって当たり前。
それ以上の眺望と利便を求めて購入！ですよね。
自転車　車　その他外で保管するものは、さび止めしておけばOk！

地震にしても、揺れればどこにいても一緒！
西方沖地震の際に騒がれた今泉のマンションも、
別に建て替えになったわけじゃないし、
今の建築物は丈夫みたい！

消費税の駆け込みもあって、立地が良い分　売れてるようですね。

そろそろ完売？

塩害リスク有り、校区も微妙ならちょつとね。