購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

http://www.baumplanning.com/top/manshon/index.htm

【分譲住宅（マンション）を購入しても良いケース】

・ローンで購入するではなく、一括購入できる場合。

・ローンでの購入の場合であっても、10年以内で完済できる場合。

【賃貸住宅（マンション）を購入したほうが適しているケース】

・上記以外の場合。

分かりやすいな。納得。

>>398
マジ哀れなのは君だよ。何となくじゃなく、“リアル哀れ”な。

投稿も身の程考えれてくれよな。

wwを多用する輩に言われても説得力ないなあ。社会人なんですか？まさかね。
家買った人ならわかるだろうけど、ついつい予算からでちゃいますよね。それは戸建てでも同じと思うけど。

>>403
マンションは「家」では無く「部屋」ですよ。
その程度の学力だから、ついついマンション購入してしまったんですね。

マンションでも一戸建てでも良いけど、通勤に30分以上かかるところは、ダメだわ。

>403
よっぽど悔しかったんだねｗｗ

マンションｖｓペラペラハウスか…。

満員電車に30分は嫌だけど、自転車か車で1時間なら許容範囲だな。

>>407
共同生活ｖｓ独立独歩ですよ。

マンションはお金持ちしか買えないからね。
貧乏だと一戸建てか賃貸しか選択肢がない。
ある程度の収入があってはじめて、マンションか一戸建てで悩むことができる。

>408

通勤３０分。(私の場合)フレックスを利用して１０時に出社だから、９時３０分から
１０分間満員より少し空いてる電車で残りの１５分徒歩で５分前くらいに出社。
３０分も満員電車だと疲れるけど、１０分だとあっという間。

私は片道１時間も嫌だな。クルマで１時間だとラッシュの時は遅刻。少し早めに出勤？
ご苦労さまです。

＞土地神話に騙されて戸建て購入を検討したものの、アクセスの不便さ、自動車に頼る不健全性、
>値段ばかり割高でそれに見合うクオリティも見出せず、恐る恐るマンション購入。

いまだに土地神話？
そんなこというのはマンション営業か、予算がなくて便利な場所に宅地を買えない人だけ。
利便性と住環境がいい場所に注文住宅を建てて住むだけ。
土地の価値は市場が決めるもので神話ではない。
総額ではマンションよりかなり高額だけどね。

地方も一戸建てか賃貸しか選択肢がないよね。マンションないから。
全国的にはマンションがない地域の方が遥かに多い。全国で一戸建てが多いのも当たり前。
ある程度人口がいる地域に住んではじめて一戸建てとマンションの選択肢ができる。

地域的に、或いは金銭的に、一戸建てか賃貸しか選択肢がない人たち。
彼らを追い出してスレを健全化したいけど。
無理だろうな。

>414

マンションも無い地域だと、人口減でインフラの維持も大変じゃないか。
マンションが数十ある地方都市に住んだことしか無いけれど。
ゴーストタウンにならないことを祈ります。

５千万円～１億円の条件設定で比較できるといいんだけどな。
マンションも一戸建ても一長一短なのに、そういう話ができなくて残念。

今後、人口減、都心回帰で、東京でも通勤に30分以上かかるところは、ゴーストタウンです。

マンションか戸建てで悩む人がそんなに多いかな？どっちを選んでも選択は自由で良いと思うけど。
どういう生活がしたいかで、どちらかに決まっていく気がする。私はマンションだけど、
戸建ては全く考えなかった。他のマンションと比較しただけ。

この掲示板を見だして、初めて戸建ての広告も捨てないで読んだ覚えがある。

江東区、選び方迷うよ。
大手町日本橋まで10数分

月島勝どき豊洲タワマン、木場深川戸建、全域にある低層マンション

億ションから、4000万台の中古マンション
いろいろ選べて迷うよ。

建売は嫌だけど、土地を買って家を建てるのは予算的に無理と、はなから諦めてマンションを買いました。

マンションの人は企業が都心にしか無いと思ってんのか？

都心にある企業が良い。

>422

自分も最初の配属は地方だったよ。でも年齢とともに同期は殆ど首都圏。地方にも企業は
有るけど本社が地方はかなり少ないのでは。地方都市にもマンション買ったんだ。
定年後も年金以外の副収入になって良いと思います。

地方だと自家用車が必須だけど、①維持費がかなりかかる。②高齢になっても乗るんですか
私は地方都市で自家用車の時より、東京で徒歩と公共交通の方がずっと時間がかからない。

行政サービスも東京のが全然良いし。税金等は地方でも同じ。私が住む都区の予算は
税収の約５倍。マンションで車無しなら、持家も可能では？　　　

419さん
同感です。
戸建ては戸建て、マンションはマンションで比較して悩むのが普通だと思います。
価値観も生活の基準になるものも違うと思うので。

うちは都心の駅近が第一条件だったのでマンション以外考えなかったです。

ウチは私と妻の意見が違ったので、一戸建てかマンションかで迷いました。
結局一戸建てorマンションの選択は妻の希望で。それ以外の細かいところは私の希望も取り入れつつ。

「玄関から駅のホームまで５分以内」のマンション選択は、妻と合致。
立地を優先したため、狭さと駐車場の使い勝手のわるさは妥協。

＞戸建ては戸建て、マンションはマンションで比較して悩むのが普通
その通りですね！

>今後、人口減、都心回帰で、東京でも通勤に30分以上かかるところは、ゴーストタウンです。

どこに住んでるんだ？都心回帰？
城西や城南の23区内でもドアドアで30分以上かかる。
ゴーストタウンどころか、マンションの新築や戸建ての建替えがすすんでいる。
地価も坪150万以上で需給も強含み。
ゴーストタウンは多摩などの郊外だろう。

>>425
何線沿線がおすすめ？

>>422
地方の物件なんて、資産価値下がりまくり
だし、家賃の割りには、維持費かかるように
なるんじゃ？
REITとか、不動産投信のほうがいいと思う。
簡単に売却できるし。

いい流れになりましたね。

戸建て至上主義でマンションを攻撃する人、マンション至上主義で戸建てを攻撃する人、どちらも、攻撃するのが目的な人が多くて見苦しかった。自分の見苦しい物件への憂さ晴らしをするようで。

まあ、そうすると、このスレの存在が・・・・

一戸建てとマンションで迷う人はいますよ。
実際買い換える人もいるし。
個人で迷う場合もあるし、夫婦でという場合もある。

戸建てさんたちも別にマンションは否定してないよ。　子供が出て行ったらマンションにしたいと言う人も多い。
ただ、何で買うの？ってところなんだろうね。

>>425
参考までに聞かせてください

都心の駅近だと、生活環境に不安な所が多いイメージです

夫婦揃って都心しかないと考えたということは、生活環境が良いところなのでしょう

皆さんの参考になると思うので、特定できない程度でよいので、たとえば最寄り駅名とか教えてください

>433
住みやすくて便利快適だからだよ。
眺めも良いしね。
高く売れる物件だし。

>435
こういう情弱がデベの鴨にされてるわけですねｗ

笑）大丈夫です心配ご無用
下界はどうですか？

結局はマンションを買う大半が予算がないからマンションっていう結論でしょ。
それを認めない見栄っ張りのマンションさんｗ

＞眺めも良いしね
これ信憑性が薄い。
都心の駅の周りは同じような高さのビルやマンションが乱立していて、眺望が良いとは決して言えないよ。

>437
共同住宅に住んで、戸建てを下界と見下してるなんて頭弱すぎて心配になるわ。
見えっ張りなのがよく分かるレスｗ

>362
>資金的に余裕のある人間が、マンションのデメリットを理解して買うのは良いが、
>資金的に余裕の無い人間が、マンションという将来的に不確定要素が多い物件を買うとか理解できない。
>災害時や将来どう処分するのかボヤッとしか考えないで買うとか本当に愚の骨頂。

マンションさんの書き込みを読むと、考えて買う人なんていないんだよ。
部屋は狭いが建物はデカイ、上層階、見かけの豪華さのみに惹かれて買うんだから。

だれか、住み心地の良い都心のマンションの最寄り駅を教えてくれないかな・・・

441

勝手に決めないでね。

>442
上のほうで江東区、豊洲とか出てたよ。
完全に情弱。

豊洲地区（江東区）の土壌から昨年、発がん性物質「ベンゾ（ａ）ピレン」が 公表値の１１５倍の濃度で検
出されていたニュースとかも知らないんだろうね。 埋立地の弊害とか全部デベの口車に乗せられて
安全と思い込んでるんだよ。心底馬鹿だと思う。

俺が情弱って言葉を使ったらみんな使っとるなw

>>444
あのへんは、住宅地じゃなくて、工業地だもんね。
何が埋まってるかわかったもんじゃない。
築地が移転できないぐらい酷い。
ららぽーとは便利だけど、
普段は門仲商店街、深川ギャザリアのほうが
便利と思うな

湾岸や城東エリアは、30年以内に震度6以上の地震発生確率も26％以上。
通勤30分以内絶対族のエリアだね。

http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

結局首都圏では埼玉千葉神奈川が最高なんですね。お疲れ様でした。

>445
wを使う人こそ情報格差（情弱の本当の意味）低い人。弱者。

＞４４０
でも実際見下ろされてるよね
上から見下ろしたら気持ちいいよ