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親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-04-11 19:28:00
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年収380万でＯＫ銀行教えて下さい
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3 購入経験者さん
うちも年収380万ですが、ＵＦＪで2530万の借り入れがＯＫでした。
２９００万の借り入れは厳しいのではないかと思うのですが。
返済していけるのでしょうか？
固定資産税は払えるのでしょうか？
人事ながら心配になりました。 -
6 住まいに詳しい人
>>01
０５さんも指摘されていますが、４０００万円の家と言ったら
建坪で２００平米以上の重量鉄骨かＲＣの建物が建ちます。
木造だと、高級品質の部類でやはり２００平米以上の大きさのものが出来ます。
二所帯住宅でも高過ぎです。
まあ、平地でなくて法面が多いとか、地盤や道路付きが物凄く悪いとかで、
２５００万円で建つのが４０００万円近くかかるという場合もあります。
いずれにしても、年収の割りには建物価格が高過ぎです。
３０００万円の家なら１８００万円程度で済むでしょう。
（他の経費も減るから、１００万円くらい異なってきます。）
そこらが限界でしょう。
借りられることと、返せることは別です。
建築プランを見直すべきです。
二所帯住宅でないなら、２０００万円くらいの建物で我慢しましょう。
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
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東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
