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親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-04-11 19:28:00
親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-04-11 19:28:00
ちば興銀ならOKでしたよ。ただ自分が借りたのは2680万でしたが。
うちも年収380万ですが、UFJで2530万の借り入れがOKでした。
2900万の借り入れは厳しいのではないかと思うのですが。
返済していけるのでしょうか?
固定資産税は払えるのでしょうか?
人事ながら心配になりました。
家だけで4000万って高いですね!? 年収が不安なら、もっと低予算で検討したほう芽早いのでは? おせっかいですが・・・。
>>01
05さんも指摘されていますが、4000万円の家と言ったら
建坪で200平米以上の重量鉄骨かRCの建物が建ちます。
木造だと、高級品質の部類でやはり200平米以上の大きさのものが出来ます。
二所帯住宅でも高過ぎです。
まあ、平地でなくて法面が多いとか、地盤や道路付きが物凄く悪いとかで、
2500万円で建つのが4000万円近くかかるという場合もあります。
いずれにしても、年収の割りには建物価格が高過ぎです。
3000万円の家なら1800万円程度で済むでしょう。
(他の経費も減るから、100万円くらい異なってきます。)
そこらが限界でしょう。
借りられることと、返せることは別です。
建築プランを見直すべきです。
二所帯住宅でないなら、2000万円くらいの建物で我慢しましょう。