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親の土地に4000万で家を建てる予定です。
2900万借りれたいのですが、年収・返済負担率等で希望融資金額に不安があります。
残金及び諸費用は貯金を使います。
同じくらいの借入れをした方、知識のある方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-04-11 19:28:00
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年収380万でＯＫ銀行教えて下さい
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3 購入経験者さん
うちも年収380万ですが、ＵＦＪで2530万の借り入れがＯＫでした。
２９００万の借り入れは厳しいのではないかと思うのですが。
返済していけるのでしょうか？
固定資産税は払えるのでしょうか？
人事ながら心配になりました。 -
6 住まいに詳しい人
>>01
０５さんも指摘されていますが、４０００万円の家と言ったら
建坪で２００平米以上の重量鉄骨かＲＣの建物が建ちます。
木造だと、高級品質の部類でやはり２００平米以上の大きさのものが出来ます。
二所帯住宅でも高過ぎです。
まあ、平地でなくて法面が多いとか、地盤や道路付きが物凄く悪いとかで、
２５００万円で建つのが４０００万円近くかかるという場合もあります。
いずれにしても、年収の割りには建物価格が高過ぎです。
３０００万円の家なら１８００万円程度で済むでしょう。
（他の経費も減るから、１００万円くらい異なってきます。）
そこらが限界でしょう。
借りられることと、返せることは別です。
建築プランを見直すべきです。
二所帯住宅でないなら、２０００万円くらいの建物で我慢しましょう。
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未定 |
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総戸数 43戸 |
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東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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1LDK・2LDK |
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1LDK～3LDK |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
