愛知県東浦　iiie（イイイエ）はどうですか？

宿泊体験をするにあたって、個別相談とかプランニングしないといけないのは確かにそうですよね。ただ単に泊まってみたい！だけだと、希望者が多くて結構大変なことになってしまうから。
最後の確認、みたいな感じで使われることが想定されていそう。

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iiieは、高気高断を、やりたい人は、オススメだと思います。

でも社長は、本当に上から発言してます。

せこい人です。

建築用語を連発してくるし、説明が高圧的で、私は、辞めました。

どうしても人間的に好きになれませんでした。

高気高断が、一般的になれば、他社に負けてしまう工務店だと思います。

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高気密高断熱って、今どきはかなり普通じゃないでしょうか。
どの程度までやっているのかとか
どのような方式で行っているのかとか、
そういうのの違いがそれぞれの工務店で違ってくるのでしょう。
高気密高断熱が支持されているということは、
特に良いということなのでは？

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すべて気密測定しているということだし、
かなりきちんとしている会社だなという印象を持ちました。
気密とかって、想定値みたいなのだけっていうところだって少なくないのに。
それだけ、きっちりやっているって言うことなのかも知れないですね。

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宿泊体験をすると後戻りできない・・・確かにそう考えてしまいますね(;^ω^)
できれば何軒か宿泊体験し、比較検討してどのメーカーで建てるかじっくり考えたいと思いますが
メーカー側でそれを許してもらえるのかしら。

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気密測定を標準化している、許容応力度の構造計算をしている、付加断熱の施工もある、吹き付けでも防湿シートを屋根、壁ともする。デザインやプランニングも良い。職人とのミーティングもあり関係も良さそう。街の工務店としては上位だと思います。ただ、商売欲が強いことが滲み出ている事だけが苦手だった。でも人によってはそれもデメリットではないから、要は素晴らしい建築会社。

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通りがかりさんのご意見を伺うと住宅の品質は文句なしのようですね。
商売欲云々は価格が高額であるのか、それともオプションを勧められるのか、どのような点でそう感じられたのですか？
営業の押しが強かったりしました？

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営業さんの押しが強いのだろうか・・・？
必要なものはつけるにしても、そうじゃないものに関しては
普通に断ってやっていくしか無いですね。
家を作る方も、営業活動してなんぼなところは確かにあるのですが、
必要ないものに関しては断りやすいようになっていればいいなぁ。
受け取り方によっては、提案力があるみたいな感じなのかも知れないけど。

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家造りのフローを見ていると、とてもわかり易い。
どこでどれくらいのお金が必要なのかが最初からわかるから…。
わかった上で話を聞きに行けるので
納得してお願いができるという点はいいと思った。

商売意欲自体はわからないけれど
家がより良くなる提案だったらとてもいいと思うな。

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住まいづくりの流れはかなり具体的でわかりやすいですね。
資金計画、FP、下見までは無料のようですが
20万円の依頼預かり金が発生する調査設計業務依頼まで進めば
もう後戻りはできない感じですか？

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>>38 匿名さん
基本的にはそう思っておいた方がいいです。業務依頼した後は、打合せにものすごく時間を費やします。その後は契約の流れになるので、その時になっては断り難いです。

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こちらの住宅はホームページにもあるように
性能は文句無し(HEAT20G3)、C値0.2以下となります
外断熱をなくしたローコストバージョンもあるようです
完全自由設計で、施主にヒアリング後プラン設計にに移ります
大手HMとは桁違いのプラン出てきました

業界に懇意の人がいるようで、そのメーカーの建材がデフォルトで採用されます
高性能だし、安く手にはいるそう
建材一つ一つ説明したらキリがないのはわかりますが、「こいつにすれば間違いない」といいたげで標準でこれになります
ただし聞くとメリット、デメリット、採用理由の説明があります
B社がいいと言えば変更可能ですが、A社の良さを力説されます??
要はオタクですかね？自分がどうしてこの建材を使っているの語りたい的な(笑)

高性能なだけあり高いです
なるべく安くなる手段を検討してくれます
あれも付けたいこれも付けたいと話すと、コスパ悪いのは止めてくれます
初回の資金計画の説明時に引っ越し代なども含めた出してくれるは安心できます
後から○○は含めてないとかはないとの事
ただ伝えた予算より500万オーバーの計画を提案されました
温熱は妥協できないんでしょうね

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どのメーカーさんでも予算をオーバーした見積が上がってくるのは
想定内ですが、さすがに500万円のオーバーは驚きますね。
ここから削るとすると構造部分、断熱構造を弱くするしかないのでは？

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40の者です
総二階にしたので150万ほど安くなりました
部材の値上げを見込んだ予算なので値上げは余程ないです

無垢床、内壁漆喰仕上げ、天井和紙仕上げなど標準仕様が高額なので高いのは仕方ないと思い契約しました
上記を外すことも可能でしょうが、そしたらここで頼む意味がないので。。。
コスト下げるなら、ua値0.4のローコストバージョンを選択ですね

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契約するまではいいことばかり言うけど契約してしまえば現場に丸投げです。
施工中も頼んだものと違うなど色々ミスがあったり連絡も遅いしで不信感しかないです。

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後からしれっと価格が上がった明細書を渡されるより、
最初のプランニングの段階でしっかり伝えられるのだったら、まだいいんじゃないでしょうか。
無理ならばそこで御断りもできるので。
施工中の云々は、担当者次第なところもありそうですね…。

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高品質住宅、ということですがこれって高性能っていうことなのだろうか。
それとも丁寧に作っているということなんだろうか

モデルハウスに宿泊できるイベントがあるようです。
この時期、特に朝方の家の中の冷え方などが確認できるのは判りやすくてよい。
品質に自信があるからこそ、なのかもしれないですね。

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総二階は安いだけでデメリットだらけだよ

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そうなんですか？
でも土地の広さに限りがあるんだったら、総二階はやっぱり効率よいように思うのだけれど。
自分にとって一番良い形で建てればベストですよ。
それがかなうかどうかを見極めるのが
宿泊イベントなんでしょう。

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軒なしなの？

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