分譲マンション→一戸建てローンについて

マンションの購入価格はおいくらだったんですか？
７００万円しかないものに、２３００万円の抵当になるんでしょうか？

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何か良く分からないスレですね。

新築の戸建てを担保に頭金０でローンして、マンションは賃貸にだせば
良いのでは。
何故、マンションを担保に銀行ローンするのでしょう？

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すみません、わかりにくくて。
新築の戸建とマンションの両方を担保に
してですと、全額借り入れられるということでした。

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マンションの購入価格はおいくらだったんですか？

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マンションは10年前に中古で1300万で購入しています。
10年ローンを組んでおりました。

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土地の担保評価が不足しているのですか？
市街化調整区域とか・・・？

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マンションの査定700万とリフォームに200万で900万を3%の金利で借りると
7.5万の返済額相当は12年になります。
すなわち、12年経たないと利益を生まないということですから、素直に売却
して頭金に充当したほうが賢明だと思います。

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