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<title><![CDATA[分譲マンション→一戸建てローンについて]]></title>
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<description><![CDATA[現在築19年の分譲マンションに住んでいます。（中古購入３DK）来年3月に完済予定です。現在手狭になったため新築戸建を検討中です。土地は親の土地に建築予定です。戸建総額2300万前後をマンションの売却した金額を頭金にして（査定600万〜700万前後）ローンを組みたいと思っていましたが、住宅メーカーさんに、マンションを担保にて全額を銀行から借り入れマンションは賃貸として残したほうがよいのでは？とアドバ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: マンションの査定700万とリフォームに2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの査定700万とリフォームに200万で900万を3%の金利で借りると7.5万の返済額相当は12年になります。すなわち、12年経たないと利益を生まないということですから、素直に売却して頭金に充当したほうが賢明だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 土地の担保評価が不足しているのですか？市．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[土地の担保評価が不足しているのですか？市街化調整区域とか・・・？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: マンションは10年前に中古で1300万で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-30T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは10年前に中古で1300万で購入しています。10年ローンを組んでおりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: マンションの購入価格はおいくらだったんで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの購入価格はおいくらだったんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: すみません、わかりにくくて。新築の戸建と．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すみません、わかりにくくて。新築の戸建とマンションの両方を担保にしてですと、全額借り入れられるということでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 何か良く分からないスレですね。新築の戸建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何か良く分からないスレですね。新築の戸建てを担保に頭金０でローンして、マンションは賃貸にだせば良いのでは。何故、マンションを担保に銀行ローンするのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: マンションの購入価格はおいくらだったんで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの購入価格はおいくらだったんですか？７００万円しかないものに、２３００万円の抵当になるんでしょうか？]]></content:encoded>
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