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住宅ローン借り換えの契約で土地建物の権利書を預かると言われましたがこれって普通ですか？
教えてください
[スレ作成日時]2007-11-16 21:54:00
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借り換え契約で権利書？
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10 入居済み住民さん
マジレスすると、住宅ローンを組む際に土地建物に担保として抵当権を設定するなら権利証は必要です。
権利証を紛失した人は土地建物の所有者であることを証明するために別の書類を用意することになります。
無担保融資なら当然権利証は不要です。この場合はNo.2の言うとおりですね。
まあ、変なことをされたとしても、金融庁に通報すれば一瞬で解決しますし、住宅ローンの場合、顧客に不信感を持たれないようにあらかじめ金融機関側で予防線を張ってます。
くそ真面目な金融機関は、書類１枚提出しても受取書が出てきます。社内ルール上そうすることになっているようですが、結構煩雑な気がしました。
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東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
