住宅ローン・保険板「相続時清算課税制度って?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 相続時清算課税制度って?
  • 掲示板
平社員 [更新日時] 2007-12-27 15:01:00

親から1000万もらって、500万借りようと思っています。
この場合、相続時清算課税制度を利用すると、相続税はかかりますか?また、非課税なら500万ももらったことにした方がいいのでしょうか?また、借りる場合、金利がいくらでもいいのでしょうか?0・1%とか。

[スレ作成日時]2006-04-25 14:56:00

[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

相続時清算課税制度って?

  1. 13 02

    >>10
    借入しただけなら申告は不要です。
    お尋ねが来たら、証明出来るものを持っていって説明すればよろしい。

    うちはカミサンの親から、今までに2回借りた。
    25年前に更地の購入する時、公正証書の金銭消費貸借契約書を作り、
    銀行振り込みで返済し、利子も払って5年くらいで返した。
    15年前に別の更地を購入する時、公正証書ではないが同様の契約書を作った。
    利子は3年間だけ無利子にして、返済は同様に行い、4年目には返した。
    贈与ではないから、申告は必要ないけど、説明出来るようにする必要はある。

  2. 14 02

    >>10
    もう一つ、大事なことがあります。
    それは、形式的に借りて、確かに数回は返済している。
    証拠の資料もチャントある。
    しかし、その裏付けが無い場合は贈与と見做される場合があります。
    つまり、返済金額と所帯収入の妥当性。

  3. 15 匿名さん

    10です。皆さんありがとうございます。
    申告は不要、書類・証拠は提出しないかもしれないが必要、ということですね。
    これらは税務署ではなく公証役場?で作成となるわけですね。
    まだ理解しきれていませんが、自分でももう少し調べてみます。

  4. 16 匿名さん

    3500万円までなのですか?
    2500ではなく?

  5. 17 匿名さん

    >>16
    自己完結。
    住宅購入の場合は 3500 なのですね。失礼しました。

  6. 18 匿名さん

    ややこしい事しないで素直に相続時累進課税使えよ!
    配偶者と子供2人いれば控除だけで8000万だぞ!
    8000万-3500万=4500万以上遺産がある家庭なんて滅多にないだろうよ

  7. 19 匿名さん

    >>18
    「相続時清算課税制度」です。
    ところで「お尋ね」が来た時に「相続時清算課税制度」を利用して、親から2000万援助してもらいましたと言えば、親の方に「その2000万はどこから出たものなんじゃ」って突っ込みは来ないの?

  8. 20 匿名さん

    お尋ねがきた時にどこの銀行にいくら と記入するのですよね?
    もうすぐ頭金の支払いになるのですが、ここ最近銀行の整理をしようと思って百万単位の出し入れをしているのですが夫と私のでかなり移動してしまいました。
    タンス預金とか贈与とかで突然の増減は怪しまれたりするのでしょうか?
    銀行の履歴のチェック等細かいところまでみるのでしょうか?

  9. 21 匿名さん

    移動した金額にもよるんじゃないですか?

  10. 22 匿名はん

    相続時清算課税制度を使用して親から援助を受けた場合、
    将来の相続時に親に負の財産があった場合は、どうなるのでしょうか?
    相続放棄とかできるのでしょうか?

  11. 23 マンコミュファンさん

    お尋ね こなかったな

  12. 24 匿名さん

    うちもこの3月に初めて贈与税(相続時清算)の申告とローン減税の申請をしましたが、お尋ねが来ません。忘れたころにやってくるものなのでしょうか。

  13. 25 匿名さん

    昨年7月契約、既に1年経ちましたが「お尋ね」来ませんでした。
    来る来ると言われ気にして準備していたのですが・・・。
    まぁ、来られても困らないのですが、何となく落ち着きません。
    (パトカーの横を走っているような気分?です)

    どんなもんでしょ?
    まだ来る可能性ってあるものですか?

  14. 26 匿名さん

    私も1000万ほど親から援助してもらう予定です。現金で実家に1000万「たんす預金」してあります。それをそっくりいただく予定ですが、自分で「たんす預金」していたといっても税務署には通用しないものでしょうか?詳しい方教えてください。

  15. 27 匿名さん

    >>26
    あなたの世帯の収入から合理的な説明がつかないことになると困りませんか?

  16. 28 匿名さん

    >27
    どの程度の収入であれば「合理的」と判断されるでしょうか?教えてください。また、「合理的」でないと判断された場合はどういう処分が待っているのでしょうか?

  17. 29 02

    >>28
    1000万円を過去のあなたの収入・所得から貯められたか、それが説明できればいい。
    学生の時に無収入で、
    就職して2〜3年で、年収が400万円くらいだとしたら、
    タンス預金は否定されるかもしれない。

    しかし、学生時代に有価証券の取引などでの収入があり、
    それもかなりの金額であれば、
    同じ、就職して2〜3年で、年収が400万円でも、
    タンス預金は認められるかもしれない。

    ケースバイ・ケースだよ。

  18. 30 匿名さん

    > 「合理的」でないと判断された場合はどういう処分が待っているのでしょうか?

    要するに脱税ですから、追徴課税などが科されるでしょう。

  19. 31 匿名さん

    >29

    もちろん、その有価証券で儲けたぶんをその年度のうちに申告してないとダメですよね。学生とは言え。

  20. 32 契約済みさん

    寝ているスレを起こしました・・
    2008年度税制改正大綱で
    住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例が2年延長され
    平成21年12月31日までの贈与に適応となりそうです。
    当然、予算案の議決があって確定ですが・・・

[PR] 周辺の物件
ディアナコート荏原町アトラス
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億6190万円

3LDK

66.51m2~71.4m2

総戸数 19戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.45m²~70.05m²

総戸数 6戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~73.72m2

総戸数 396戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

未定/総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸