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<title><![CDATA[相続時清算課税制度って？]]></title>
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<description><![CDATA[親から1000万もらって、500万借りようと思っています。この場合、相続時清算課税制度を利用すると、相続税はかかりますか？また、非課税なら500万ももらったことにした方がいいのでしょうか？また、借りる場合、金利がいくらでもいいのでしょうか？０・１％とか。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/32/">
<title><![CDATA[32: 寝ているスレを起こしました・・2008年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-27T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寝ているスレを起こしました・・2008年度税制改正大綱で住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例が2年延長され平成21年12月31日までの贈与に適応となりそうです。当然、予算案の議決があって確定ですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;29もちろん、その有価証券で儲け．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;29もちろん、その有価証券で儲けたぶんをその年度のうちに申告してないとダメですよね。学生とは言え。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt; 「合理的」でないと判断された場．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 「合理的」でないと判断された場合はどういう処分が待っているのでしょうか？ 要するに脱税ですから、追徴課税などが科されるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28１０００万円を過去の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28１０００万円を過去のあなたの収入・所得から貯められたか、それが説明できればいい。学生の時に無収入で、就職して２〜３年で、年収が４００万円くらいだとしたら、タンス預金は否定されるかもしれない。しかし、学生時代に有価証券の取引などでの収入があり、それもかなりの金額であれば、同じ、就職して２〜３年で、年収が４００万円でも、タンス預金は認められるかもしれない。ケースバイ・ケースだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;27どの程度の収入であれば「合理．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-15T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27どの程度の収入であれば「合理的」と判断されるでしょうか？教えてください。また、「合理的」でないと判断された場合はどういう処分が待っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26あなたの世帯の収入か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/27/</link>
<dc:date>2007-07-12T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26あなたの世帯の収入から合理的な説明がつかないことになると困りませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私も１０００万ほど親から援助してもらう予．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-12T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も１０００万ほど親から援助してもらう予定です。現金で実家に1000万「たんす預金」してあります。それをそっくりいただく予定ですが、自分で「たんす預金」していたといっても税務署には通用しないものでしょうか？詳しい方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/25/">
<title><![CDATA[25: 昨年7月契約、既に1年経ちましたが「お尋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/25/</link>
<dc:date>2007-07-12T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年7月契約、既に1年経ちましたが「お尋ね」来ませんでした。来る来ると言われ気にして準備していたのですが・・・。まぁ、来られても困らないのですが、何となく落ち着きません。(パトカーの横を走っているような気分？です)どんなもんでしょ？まだ来る可能性ってあるものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/24/">
<title><![CDATA[24: うちもこの3月に初めて贈与税（相続時清算．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/24/</link>
<dc:date>2007-07-12T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもこの3月に初めて贈与税（相続時清算）の申告とローン減税の申請をしましたが、お尋ねが来ません。忘れたころにやってくるものなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/23/">
<title><![CDATA[23: お尋ね　こなかったな]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お尋ね　こなかったな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/22/">
<title><![CDATA[22: 相続時清算課税制度を使用して親から援助を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続時清算課税制度を使用して親から援助を受けた場合、将来の相続時に親に負の財産があった場合は、どうなるのでしょうか？相続放棄とかできるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/21/">
<title><![CDATA[21: 移動した金額にもよるんじゃないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/21/</link>
<dc:date>2006-11-06T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[移動した金額にもよるんじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/20/">
<title><![CDATA[20: お尋ねがきた時にどこの銀行にいくら　と記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/20/</link>
<dc:date>2006-11-06T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お尋ねがきた時にどこの銀行にいくら　と記入するのですよね？もうすぐ頭金の支払いになるのですが、ここ最近銀行の整理をしようと思って百万単位の出し入れをしているのですが夫と私のでかなり移動してしまいました。タンス預金とか贈与とかで突然の増減は怪しまれたりするのでしょうか？銀行の履歴のチェック等細かいところまでみるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18「相続時清算課税制度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/19/</link>
<dc:date>2006-11-01T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18「相続時清算課税制度」です。ところで「お尋ね」が来た時に「相続時清算課税制度」を利用して、親から2000万援助してもらいましたと言えば、親の方に「その2000万はどこから出たものなんじゃ」って突っ込みは来ないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/18/">
<title><![CDATA[18: ややこしい事しないで素直に相続時累進課税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/18/</link>
<dc:date>2006-11-01T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ややこしい事しないで素直に相続時累進課税使えよ！配偶者と子供2人いれば控除だけで8000万だぞ！8000万-3500万＝4500万以上遺産がある家庭なんて滅多にないだろうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16自己完結。住宅購入の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/17/</link>
<dc:date>2006-04-29T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16自己完結。住宅購入の場合は 3500 なのですね。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/16/">
<title><![CDATA[16: 3500万円までなのですか？2500では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/16/</link>
<dc:date>2006-04-29T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3500万円までなのですか？2500ではなく？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/15/">
<title><![CDATA[15: 10です。皆さんありがとうございます。申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/15/</link>
<dc:date>2006-04-26T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10です。皆さんありがとうございます。申告は不要、書類・証拠は提出しないかもしれないが必要、ということですね。これらは税務署ではなく公証役場？で作成となるわけですね。まだ理解しきれていませんが、自分でももう少し調べてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;10もう一つ、大事なこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/14/</link>
<dc:date>2006-04-26T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10もう一つ、大事なことがあります。それは、形式的に借りて、確かに数回は返済している。証拠の資料もチャントある。しかし、その裏付けが無い場合は贈与と見做される場合があります。つまり、返済金額と所帯収入の妥当性。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10借入しただけなら申告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/13/</link>
<dc:date>2006-04-26T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10借入しただけなら申告は不要です。お尋ねが来たら、証明出来るものを持っていって説明すればよろしい。うちはカミサンの親から、今までに２回借りた。２５年前に更地の購入する時、公正証書の金銭消費貸借契約書を作り、銀行振り込みで返済し、利子も払って５年くらいで返した。１５年前に別の更地を購入する時、公正証書ではないが同様の契約書を作った。利子は３年間だけ無利子にして、返済は同様に行い、４．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;10額によりますよ預金がないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/12/</link>
<dc:date>2006-04-26T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10額によりますよ預金がないのに高額なマンションであれば金の出所を尋ねられる事がありますその際、金の出所の内訳を書く必要がありますその際、「親借金」と書いた場合、借用書と返済の記録を求められることがあります借用書がない＝贈与となります（借りるのであれば税務署に申告する必要は無いですよ）税務署が把握出来るはずがない　⇒　ばれなきゃ良いは脱税です確かに、車などでの贈与で税務署が調べるかといえば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;08、02書き方がまずかったかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/11/</link>
<dc:date>2006-04-25T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;08、02書き方がまずかったかな？借用書を書き、銀行など返済記録が残るように行われていれば、「利子分のみ」が贈与となりますねでも税務署が判断する事なので匿名でも良いので確認する必要があるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08親から頭金の足しに○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/10/</link>
<dc:date>2006-04-25T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08親から頭金の足しに○○○万円借りました。相続税対策対象にならない（面積の狭い）マンションで税務署も調べないだろうし、親も金持ちってわけでもないし、でも少しずつ返そうと思っていました。この場合も税務署へ出向いて「親から○○円（無利子で）借りました」と書類を書かないといけないのでしょうか。書面に残さなかったらそれこそ個人の間（親と子）の金の貸し借りなんて税務署は把握しきれないと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;05登記簿面積で５０平米．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/9/</link>
<dc:date>2006-04-25T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05登記簿面積で５０平米以上です。マンションだと専有部分の登記簿面積で判定します。新規購入の場合以外では、増改築等で工事費１００万円以上の場合も最終形での登記簿面積が、その制約になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;06＞無利子での返済は税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/8/</link>
<dc:date>2006-04-25T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06＞無利子での返済は税務署では「贈与」とみなします贈与とされるのは、利子分だけだよ。いくら借りたかをはっきりさせること、きちんとした返済計画を明示し、その通りに実施し続けること。これで充分クリアできます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;04&gt;資産家は利用しないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/7/</link>
<dc:date>2006-04-25T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;04&gt;資産家は利用しないよ。３５００万円以上相続する可能性のある資産家はね。当然のことですが、なにか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;05相続時清算課税制度は申告が必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/6/</link>
<dc:date>2006-04-25T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05相続時清算課税制度は申告が必要です申告の無い場合は全て「贈与」とみなされ控除額１１０万円以上に対して贈与税がかかります無利子での返済は税務署では「贈与」とみなします借用書を書き、ある程度の利子（1％程度）を付けて銀行など返済記録が残るように行わないと全て「贈与」になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;02面積が５０㎡以上の場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/5/</link>
<dc:date>2006-04-25T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02面積が５０㎡以上の場合のみでしたっけ？単に借りているだけ（無利子で返済予定）ですけど、税務署に申告しないといけないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/4/">
<title><![CDATA[4: 資産家は利用しないよ。]]></title>
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<dc:date>2006-04-25T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産家は利用しないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;税の繰延にすぎない。だね。でも親．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-25T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;税の繰延にすぎない。だね。でも親としては生きているうちに感謝されるので、いい制度だと思うよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01今は翌年申告すれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30645/res/2/</link>
<dc:date>2006-04-25T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01今は翌年申告すれば、贈与税がかからない。相続が開始するまでは、以後当該の親から贈与を受けても年間１１０万円の基礎控除は使えなくなる。そして３５００万円の枠を贈与の累積金額ベースで使い切ると、はみ出た部分は定率で課税される。相続開始時に、今まで贈与を受けた金額を相続財産としてもらったとして、この制度で払った贈与税を、相続税で払ったと振替して、税の再計算を行う。相続税を再計算するの．．．]]></content:encoded>
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