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勘案
[スレ作成日時]2012-12-31 09:42:09
勘案
[スレ作成日時]2012-12-31 09:42:09
>9
条件は色々あり、それぞれ少しずつ優遇されていきますね。
それと、京都銀行の20年固定はHPには載っていません。
店舗に行って聞かないといけません。
なお、物件価格の20%以上の自己資金を頭金で支払うというのも優遇条件の1つです。
確か、15%以上、10%以上でも少しずつ優遇されたはずです。
銀行の体力、基盤は非常に強く、それを元に積極的に支店を増やしている銀行です。
近畿各府県、名古屋、東京に支店がありますので、お近くの方は是非・・・
試算結果
東日本銀行が一番安いしリスクが一番少ない!
何故?借り換え専用なんだぁ~
借換は返済実績がある分、信用リスクが少ないからでは?
新規の北洋銀行全期固定、昨年の1.75%から徐々にあがり現在1.95%。8大疾病団信をつけると0.1%↑
参考までに。
>>13?
金利リスクのことを言ってるのでは?
北洋銀行全期間固定1.75より東日本銀行のほうが早く返せば返すほど安い。
35年年繰り上げないつもりなら現在は北海道ろうきんの全期間固定1.75が最強かと思うけどね。
14さん
13ですが、北洋すでに全期間1.75固定はおわっていますよね。
1.75やら1.85の数字が上に書かれていたので、最新のものをかいただけで、誰に対してのレスでもないですよ。
北海道ろうきん、全期間固定1.75みつけられない。どこにありますか?
JA
当初の10年は1.0
以降1.9
18さん。
すごいですね。本当ですか?
もしよろしければ、JAの支店を教えて下さい。
JAは何か条件無いの?
>18
マジかよ…
既に実行済だけど、そこまで減った又はそんな支店があったなんて
3月実行の時はJA
当初の10年は1.15
以降1.95だった
条件は頭金が2割以上、農協の準会員になる(1万必要)公共料金又は給料の振替をJA(不可の場合0.05%UP)、エコキュート又はエコジョーズなど環境住宅であること(不可の場合0.05%UP)
でした
事務手数料なし
保証料は人によりけり
JAはつなぎ融資必要なくなるのが小さなメリット
10年固定は長期固定と言えないのでは?
21さん
これまた安いですね。
住宅ローンを全期間固定で探しています。
当初10年1.15、以降1.95の以降というのは、
35年全期間固定だったら残り25年は、1.95ということですよね?
すごい安くて良いと思うので、よろしければ、支店を教えてもらえないでしょうか?
21さん
情報ありがとうございます。
関東在住なのですが、さっそくJA愛知ちたに電話してみたところ、残念なことに知多市に家を建てないと貸せないということでした。
JAは、自分の住んでいる地域のJAしか利用できないようです。
それにしても、地域によって内容や金利が違い過ぎますね。
私は、JA東京みどりなのですが、最大で10年固定しかありません。
現在、この地域では中央ろうきんの全期間固定1.9%(団信込み)を検討していますが、他に金利が安いところがあれば、誰か~教えて下さい。
何処でも電話すんなよ。サラ金じゃないんだからw
JA魅力的ですね。
フラット実行済みだけど、その条件で借り換えできるなら変えたい。
借り換えだと条件変わるのかな…。
結局どこが安いかよくわからんが、単に金利だけではなく手数料とかもありそうですね。
さまざまな費用をまかなえるローンてのも大事らしい。
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