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こんにちは。スレ立てお許しください。
中古マンションを購入しようと、大手不動産会社を介して
ローンの審査を申し込みました。
私は独身で、結婚する予定はありません。
年収は600万ほどあり、頭金500万で4700万円の物件を
4200万で購入するつもりです。貯蓄は200万程度ありますが、
こちらをローンの頭金に足す予定はありません。
収入の7倍でかなり無理目ではありますが、独り身ということ、
現状の家賃より少額で済み返済にも
無理がないと判断し購入を決めました。
不動産会社からは今年度の源泉徴収票でよいと言われて
幸い20年度の徴収票が発行されたばかりだったので
そちら（600万円）の徴収票を発行したところ、
前年度（19年度分）の徴収票もいただきたいと連絡がありました。
うちの会社は今年度、年俸制に変更になり、
昨年の源泉徴収票は530万程度です。ジャスト70万ほど
差があります。会社自体は基盤がしっかりしており
会社が傾かない限り年俸が下がることはありません。
すでに21年度の年俸も提示されていますが650万で確定しています。
融資先は会社のメインバンクでもあります。
不動産会社が銀行に口頭で聴いた場合には600万では
問題なく融資が下りるとのことでしたが、前年度の場合だと
キビシイかも…と言われ、ちょっと焦っています。
（今頃言わないでよ。。。と思いますが、仕方ないです）
このようなケースの場合でも、530万の源泉徴収票を元に
ローン審査がなされるものなのでしょうか。
ケースバイケースとは思いますが、年収の7倍…というのはさておき、、、
可能性についてご意見をちょうだいできればと思います。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2009-01-04 12:41:00
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