いろんなスレを読んでて、年収と住宅ローン比率はよく出てくるけど、
年収に対する物件価格を気にする人が少ない気がしました。
いくら年収5倍以内のローンでも、
がっつり貯金して頭金がたくさんあるのに、
更に年収5倍ローンじゃ、相当厳しいんじゃないかと思うんですが。
同じローン金額でも物件価格が1千万違ったら、
固定資産税や修繕積立金とかも違ってくるし、
ある程度年収に対する物件価格を考慮する必要はあるんじゃないかと。
私の考えでは物件価格を年収の5倍に抑えて、
頭金貯めて住宅ローンを4倍以内の抑えるのが、
適切なローンじゃないかと思うんですが、
皆さんはどうお考えですか？
[スレ作成日時]2009-02-02 11:21:00
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/060810_gendogaku/
自分の年収と年齢でいくらの家が買える
私はここが参考になりました
年齢も大事ですよね
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
