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匿名さん
[更新日時] 2009-02-25 18:52:00
住宅ローン控除は延長されるか？（H20）
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？ の続きです。
【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/
【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/
延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。
一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。
【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除 09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。
国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高（例えば期間10年で600万円）になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html
■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/
■よくある質問（まずは一度ご確認ください）
Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.税制改正大綱の発表（12月中旬）まで正式にはわかりません。
更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
Ｑ.2008年、2009年分のどっちの適用になるの？
Ａ.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。
１．契約書：H20 ローン金消：H20 引渡し：H20 入居：H20 → 現制度適用（H21/3確定申告）
２．契約書：H20 ローン金消：H21 引渡し：H20 入居：H20 → 現制度適用（H22/3確定申告）
３．契約書：H20 ローン金消：H20 引渡し：H20 入居：H21 → 新制度適用（H22/3確定申告）
４．契約書：H20 ローン金消：H20 引渡し：H21 入居：H21 → 新制度適用（H22/3確定申告）
５．契約書：H20 ローン金消：H21 引渡し：H21 入居：H21 → 新制度適用（H22/3確定申告）
６．契約書：H21 ローン金消：H21 引渡し：H21 入居：H21 → 新制度適用（H22/3確定申告）
※２.の場合は適用年数が１年減ります。20年末にローン残高がない為です。
以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。
Ｑ.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか？
Ａ.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
リスクを考慮してご自身で決めて下さい。
Ｑ.いくら減税されるの？
ご自身の払っている所得税額（住民税からの減税は未確定）が限度です。
新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
下記リンクのシミュレーターを活用下さい。
http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
※ただし計算式は09年度の条件ではありません。
このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html
[スレ作成日時]2008-11-11 10:18:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2
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909
匿名さん
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910
匿名さん
＞そんなにムキになりなさんな、センスが悪くても生きてはいけるから。
そうやって茶化すだけしか能のない人間か。
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911
マンコミュファンさん
ほぼ、予算を通すことで民主も合意したみたいですね。一安心しました。２６日が楽しみです。
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912
匿名さん
二次補正予算案には、21年からの住宅ローン控除拡充は盛り込まれていないのに、みなさんなぜそれほど喜んでるのでしょうか？
それとも、定額給付金の正式決定のほうですか？
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913
匿名さん
わからなくなりました。教えてください。21年度住宅ローン減税は、二次補正予算ですかそれとも21年度予算ですか？
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914
匿名さん
21年以降の住宅ローン減税は21年度予算なので、20年度の補正予算とは関係ないけれど、二次補正予算案が決まらなきゃ21年度予算案が進まない。
そういった意味では26日に二次補正予算案が通るのはいいことだ。
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915
匿名さん
予算ではない。法律案。ただし、21年度予算に影響を与えるから、３月末までに国会通過を目指している。この法案が可決されなければ、住宅ローン減税どころの話ではない。
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916
匿名さん
自民の首脳たちが21予算成立までは絶対に解散しないと合意した以上、3分の２条項でも何でも使うだろう。よって、住宅ローン控除は当初の予定通り麻生案で決まるんじゃないか。
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917
匿名さん
んでも造反離党政界再編なんてことに
もしなったら、どうなるか分からんよ。
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918
匿名さん
中川秀直をはじめとする自民党内の造反派の動きは完全に封じ込められたよね。
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919
匿名さん
>>917
今の自民党がすこしでも選挙に不利になるようなことをするわけがないだろ（笑）
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920
匿名さん
>>919
自民党を見限った自民党員がいてもなんの不思議もなかろう？
泥舟と一緒に沈むより、逃げ出そうと考えるヤツはきっといるだろ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
大勢も何も、今の自民党は国民から、見限られてるよ？
そんなこと、言って胡坐をかいている場合か。
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923
匿名さん
>>922
造反てのは同じ党内の議員が起こすことであって国民が起こすことではない。
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924
匿名さん
山形県知事が新人に決まったからね。
自民党も今後あせるんでない？
そろそろケツに火が付いてる事に気がつくだろ。
内輪揉めしてるばあいじゃねーっつーの。
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925
匿名さん
>>923
船が沈む前に逃げ出すでしょ？
それが、造反ですよ。
国民からそっぽ向かれた船は沈むしかない。
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926
923
>>925
ぞうはん【造反】
ぞうはん（ザウハン）【造反】
—する
〔「謀叛（ムホン）」の意〕 体制の内部で、そのあり方を批判（し、反体制行動を）すること。
>船が沈む前に逃げ出すでしょ？
>それが、造反ですよ。
それは 『脱出』 と言います。
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927
匿名さん
造反→離党（脱出）と言う流れだよ。
明らかに、離党すれば脱出と同じである。
ここまで、具体的に説明せねばならないの？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
２次補正予算成立。政府４演説は明日１３時からだね。
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930
匿名さん
>>927
国民はべつに「自民党」という「体制」の内部にいるわけじゃないから造反の起こしようも無いだろ、
という意味じゃないの？926は。
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931
匿名さん
>>930
政治での話の中で、一般常識で考えれば「造反」と言う単語は、政治家に対して
使用する単語で、誰も国民に対して使用するとは思えないのですが・・・
自民党員が、
自民党は、国民から見限られている
↓
自民党では選挙に勝てない
↓
造反(自民党離れ)
↓
離党
って言いたかったんだが。
離党の前に造反があると思うが、離党は脱出って表現した方が良いのかな？
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932
匿名さん
>>931
>自民党員が、
>
>自民党は、国民から見限られている
>↓
>自民党では選挙に勝てない
>↓
>造反(自民党離れ)
>↓
>離党
それはナイナイ。ｗ
選挙を優先で考えたら離党しない方が有利だし。
渡辺喜美ですら、「自民党では国民に見限られて選挙に勝てないから」っていう理由で
造反したわけじゃないしね。ｗ
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933
匿名さん
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934
えこ
明日の午後１時!
絶対チェックしないと!!!
減税どうなるのかな??????
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935
匿名さん
離党まで行かなくても、分裂はありそう。
そうなったら、一枚岩でなくなり政党として、更に求心力が弱まり組織として弱体化しそう。
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936
いうｓ
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937
匿名さん
今日、成立したのは、20年度の補整予算であって、住宅減税は21年度予算だから、これからだよ。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
内部分裂＋民主の攻勢で、自民も大変な状況だな・・・
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942
匿名さん
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943
匿名さん
>>942
なんで？
自民が大変な事になれば、減税策にも影響出る可能性あるでしょ？
それとも、自民がどうなろうと、延長・最大拡充案だけは、
は影響無くすんなり行くと思ってるの？
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944
匿名さん
>>943
住宅ローン減税の延長拡充案だけじゃなくて
非正規労働者への雇用保険適用も雇用保険料引き下げも出産育児一時金の増額も
全部すんなり通りますよ。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
政治は相変わらず不透明ですが、いよいよ確定申告シーズンが近づいてきました。
新制度による減税額拡大を期待して20年引渡しだけど入居日を年明けにした皆さん。
申告はどうしますか？20年制度で来月確定申告？21年制度で来年確定申告？
私はせっかく引越しをずらしたんだから新制度に掛けてみるつもりです。
新制度が期待する形で決まらなければ、減税1年分をあきらめて
20年制度で来年確定申告することになるギャンブルですが。
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948
匿名さん
>>947
還付申告は今月５日からですょ
私は15年を選択しました
どちらが先見の目があるかな〜笑
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949
匿名さん
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950
匿名さん
予算通らなくて、解散総選挙になったら民主勝つだろうし、
まだ分からないでしょ。
民主案の住民税非対象、期間10年で決まったら今年の方がいい人もたくさんいるでしょ。
まだどっちに転ぶか分からんよ。
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951
匿名さん
衆議院で自民党が最大議席数を持っている限り、予算が通らないということは原理的にありえません。
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952
匿名さん
造反は？
支持率どんどん低下、自民党内での内輪もめ。
選挙の事を考えて有利になるほうに動く人間も出てくると思いますよ。
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953
匿名はん
ま、どっちに転んでもローン控除はあるわな。
２０年度より大幅拡充でなくても、同じであればよい。
だからみんな、引越しをずらしてるの。
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954
匿名さん
今の政局は、何が起こっても不思議ではない状況。
少なくとも、今までのように自民の思うようにはいかないだろう。
昨日の国会での「渡り」関しても、一旦は跳ねつけた意見を、
身内からの突っ込みで、簡単に１８０度覆すような総理の態度を見れば。
党として、一枚岩ではなく、完全に分裂状態。
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955
匿名さん
>953
同レベルと思っているなら、引越しをずらす意味あるの？
やはり、拡充される期待が大きいから？
だから、年末・年始を新居で過ごす事を犠牲にしたの？
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956
匿名さん
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957
匿名さん
>>956
>みんなお金が大事だからですよ。
それはそうだけど、引越しをずらした場合、人によっては家賃とか余計にかかってくるんじゃない？
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958
匿名さん
先日、21年度予算＆関連法案を通すまでは解散しないことで自民首脳幹部が合意したばかりだ。
よって、来年度からの住宅ローン減税は、民主党案ではなく（麻生）自民党案となるだろう。
政界再編や政権交代はその後の話。
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