基礎が心配です

基礎は、基礎工事の評判が高い業者に頼むのが一番。
建売なら、あきらめたほうがいいね。

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>>122 匿名さん
どうしたら腕のいい業者を探せますかね？

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無理でしょう。
自薦も他薦もその推薦を証明するすべが無い。

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建売は施主居ないし早く建てて売った方が儲かるから基礎は酷いものだよ
生コン打って数日で上棟
ジャンカだらけ
遠目にもわかるヒビ多数
酷い現場では地盤沈下しても土入れて終わり
それでも、早く建てろの一点張り
最後はモルタル塗ってごまかす

客は何も知らずに買う

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基礎強度は過剰なんだが、地盤調整がクソだと頑丈な基礎も崩れて割れる。

地盤改良杭が適正な深さなのか、ピッチや本数なのかで違う。

上物の話をいくらしても、見えないよ。
耐荷重が何ニュートンとか知ってる？家の総重量とか計算してる？
地盤調査報告書とか読める？
だからプロがいるんだよ。

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基礎の砂の種類とか指定するのって可能ですか？

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＞127
基礎の砂の種類って
基礎に使う生コンに混ぜる砂？

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>>128 匿名さん
はい。海砂は絶対に嫌なので。川砂が１番と聞いたので何とか川砂で基礎のコンクリートを作りたいのです。

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>>129 名無しさん

お願いする会社によります。
スランプ値を指定して、硬い基礎を目指す人もいます。
ただし、硬いと空気を抜くバイブレーター作業をしっかり行う必要があります。

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>>130 サラリーマンさん
それはお願いするプラント会社って事でしょうか？

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>>131 名無しさん

家の建設をお願いする会社です。
普通のHMは自身の基礎仕様があると思いますので、客の望む基礎仕様に対応してくれるかどうかは会社次第です。
硬い生コンは施工が大変ですが、コストは大したことはないかと。
でもバイブレーターを短い間隔で数秒間かけるのは大変そうです。
真面目な基礎屋さんは労ってあげてほしいです。

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>>132 サラリーマンさん
諸事情がありまして私自身で基礎屋さんを探す事になっております。基礎の仕様は施工会社で決まってますが臨機応変に施主の要望にも対応してくれます。やはり建築予定地付近の基礎屋さんに聞き込み調査するくらいしか川砂限定でみたいなのを探すのは難しいでしょうか？

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基礎屋さんにお願いしたいことを紙に書いて、費用など相談すれば良いと思います。
たとえば、
・強度２４以上、水セメント比５５％以下、スランプ１８ｃｍ以下、川砂でお願いします。
・バイブレーターは3秒間、底まで１５ｃｍ間隔でお願いします。

川砂が別に難しいことだとは思いませんし、もの凄く高いものでもないです。
基礎施工は大切だと思っていることを伝えることが重要です。
スランプ値が小さい固い基礎は、しっかりとバイブレーターをかけないとジャンカが発生しやすいので、思い出にもなるのでバイブレーター手伝います、位のことを言っても良いかもしれません。
家作りは心配事が多いですが、楽しむことも重要ですし。

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>>134 サラリーマンさん
おはようございます。色々とご丁寧にありがとうございます。そのような方法で堅固な基礎作りをしてくれる基礎屋さんを探してみたいと思います。

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生コンプラント業者に「お宅の生コンは川砂か海砂か」と聞いて
海砂を使っていると答える業者は無いと思う。
実際にはかなりの海砂が流通しているが、大半の業者は
『洗ってるから大丈夫なんじゃね？』で誰も気にしていない。

気にしているのは調達コストだけ。

施主側としてどうにかしたいなら
塩分濃度測定器をレンタルして、納入してくる生コンを実地測定すればいい
事前に基礎業者と生コン納入業者に「測定して万一既定値以上なら、打設施工は行わない」
これを約束しておけば、生コン業者側も事前に対応した製品を納入してくるはずです。

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写真で見るかぎり住宅用としてはこんなものです、もっときれいに作りたければいろいろ
注文も出せますが一般の施主が指定できる仕様なんて限界があるので、よほど勉強して
良い基礎やに当たらないと難しいでしょう。
簡単なのは一体うちを金属型枠でやってもらえば打ち継がないので写真のようにはなりません
また打ち込みも難しいので一体うち出来る業者なら技術もも併せています、あとは配筋仕様
コンクリートの仕様（含水率やＮ値）受け入れ検査の仕様とか決められれば基礎としては
完璧になります。

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>>136、137さん
レスありがとうございます。
私は今年着工を目標にしている者です。地盤、基礎は非常に大切な工程ですのでこだわりがあり気にしています。塩分濃度計で現場で測定は良い方法ですね。検討させて貰います。依頼する基礎屋は腕の良い大工がいますのでそこから情報を得ながら探す予定です。強い地盤、正しい施工した強い基礎がないと上物も意味がないので頑張ってみます。

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大工さん。。。
素人よりは知ってると思いますが
基本、工期が被らないのであまり知らなかったりします。

生コンは地域によってややこしい話(プロパンガス屋のような縄張り)がありますので
受けてくれない事もあります。

工務店、ハウスメーカと相談しながら進めるのが良いかと思います。

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>>139 匿名さん
なるほど。素人ですので参考になります。建設予定地の分譲地は広いのでその分譲地の現場にいる基礎屋などから色々と聞いたり施工業者と相談しながらやってみます。

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うちの近くでやってる建売の基礎はこんなもん。まぁなんというか標準的なのかな。
ベースと立ち上がりで2回打ち込みやってるから、どうしても汚くなるよねぇ。モルタルで化粧すればわからないからいいかぁって感じなんじゃ無いかな。レベリング材も厚さがまちまちすぎて可哀想になってくるけどね。

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