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建築中
[更新日時] 2024-01-30 19:19:00
2日（火）に上棟を予定しています。もう時間がありません。
今日、現場へ行って基礎の仕上りを見てきましたが、状態が良くないように思います。
ベースと立ち上がりのつなぎ部分は、コンクリートの流れ出し・ボロボロで空洞（？）有・つなぎ（ベースと立ち上がり）のズレ等があります。立ち上がりのコンクリートには欠けもありました。
以前からも心配な事はいくつもありました。
立ち上がりの鉄筋が型枠の中心から大きくズレていることを聞くと、「四角いプラスチックを両側から入れて抑えるので中心に入ります」のと回答。（でも、根元が中心に入っていないのでは？？？私もよく確認しなかったことを後悔しています。）
ベースコンクリートが入った日の翌日現場に行くと、もう既に枠は外れていて、立ち上がりの型枠の殆どが設置されている状態でした。24時間も経たずに枠が外され、人や物が乗って問題なかったのか聞くと、「通常よりも良いコンクリートを使用しているので問題ありません。第三者機関による強度のチェックも入ります」との回答でした。
アンカーボルトも固定を希望しましたが、作業上の理由から田植え方式になりました。
こちらも素人なので「問題なし」との説明を信用するしかありませんでしたが、この仕上がりに、やはり工事全体が心配になってしまいました。
このまま上棟へ進んで問題ないでしょうか？ご意見をよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-10-01 00:46:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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基礎が心配です
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62
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]
木造住宅を建設中でして、その基礎について教えてください。
基礎下部のコンクリートと、基礎の立ち上がりに、一部ズレが見られます。
具体的には基礎の立ち上がりが2～3cm外側にはみ出ています。写真を添付しますので、強度上問題ない範囲か、住宅会社に対応を求めることが必要か、専門的な視点でご教授ください。
また、対応が必要な場合、どのような要求をすべきかも合わせてご教授ください。宜しくお願いします。
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63
匿名さん
>>62
これは……
「やっちゃったな」レベルかな……
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64
匿名さん
構造的問題はない
けど、心情的にはむかつく
今後の精度に疑問が出る感じです
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65
匿名さん
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66
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
建て売りを土地の段階から購入し、現在基礎が出来上がったところなのです。
雑な印象を受けたのですが、問題ないでしょうか？
素人で判断つかないため、ご意見いただけたら幸いです。
昼間に見に行けなかったため夜撮影した画像で申し訳ないです。
立ち上がりの枠が外れる前です。板が打ち付けられていました。
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67
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
ホールダウン金物が斜めになっている
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68
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
66の枠が外された後。補修されてる？
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69
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
全体的にこのような感じです
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70
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
ジャンカでしょうか？
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71
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
70を引いて撮影したものです
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72
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
作り的に問題ないのか、補修が必要なのか、などアドバイス頂けますでしょうか。
よろしくお願いします。
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73
匿名さん
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74
入居予定さん
コンクリートは補修で済むならいいですが鉄筋のかぶり厚が気になります。
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75
入居予定さん
でも見る感じべた基礎なので内側に寄る分は大丈夫じゃないっすかね
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76
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>73
建築士さんに連絡したところ、現場見に行ってみますが恐らく大丈夫でしょう、と言っていました。
それきり連絡はないのですが・・・
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77
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>74
立ち上がりは幅12cmなので足りていない所もあるかもしれません。
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78
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>75
内側であれば地震でも引っ張られる力が小さいと言うことでしょうか？
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79
入居予定
法令で土に接する部分の厚さ規定が厳しいのでべたの内側なら大丈夫かもなぁということでした。
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80
匿名さん
所詮建売！
安かろう悪かろうは仕方ない事じゃないかな？
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81
匿名さん
>>80
既製品の洋服なら破れてても我慢しろってのと同義に聞こえるけど？
傲慢極まりない発言だね。
建売だろうと施工不良や欠陥住宅は論外でしょう。
