基礎が心配です

通常のベタ基礎で高基礎にするとプラスαでいくら程度追加費用がかかるんでしょうか？

>>143 匿名さん さん

通常のベタ基礎、と言うのが何なのかちょっとよくわかりませんが
発注する基礎屋さんが持っている鋼製型枠の規格にもよります。
その地域の生コン、鉄筋の価格にもよります。
現場の広さや、道路の広さにもよります。

こんなこと普段あり得ますか？
補修すればいいとは言われたものの
何が原因でこーなったのか？の
説明もなく、
現場監督が検査したときに見落としていた。と言っていました。
こんな家に住むのは不安です

>>145
写真の解像度が低い為か、なにがおかしいのかよく分かりません
もっと精細な写真を、出来れば事象の分りやすい角度から２～３枚アップできませんか。

現状でも基礎が真っ直ぐでない様な気もしますが、判別出来かねます。

この基礎で大丈夫でしょうか？
モルタルで見えなくすれば問題ない？

ご意見、宜しくお願い致します。
家を建築中です。
玄関真下の基礎がひどく感じますが、これは普通レベルでしょうか？

家を建築してますが基礎鉄筋にの段階で既に素人の私でも「あれ？」という所が見つかり、ひとつ見つけたら次々に出てきています。

家族で建築士、大工、をしている工務店で今基礎が出来上がり型枠を外すだけの行程です。

基礎に気になることが多発しています。
工務店、基礎屋さんがいましたら このような案件の場合に次の対処としてどのように対応されるか教えていただけないでしょうか。

自身は問題ありとして捉えており社長、建築士兼棟梁に連絡してあるのですが「大丈夫」といわれていて、基礎屋から棟梁への報告と私が主人とほぼ毎日確認して画像に残しているものが違うため改めて棟梁に、報告と違うということを伝えて年明けに連絡しますとのことで連絡待ちです。

問題としては、

①基礎の巾は150。型枠の設置のミスでベースの基礎に寸法不足部分ができその不足部分に、「太平洋セメントのポルトランドセメント」を手で捏ねて詰めていた。
→ポルトランドセメントで良いのか？

②その後、立ち上がり基礎をながしている。
→ベースの基礎、不足部分(ポルトランドセメント)、立ち上がり基礎という三段階施工は問題ないのか？(注 ポルトランドセメント使用の不適合があるとしたらそれはここでは考えない。三段階施工についてのみを考える)

④基礎の寸法ミスが原因で鉄筋の配置が内側にずれてしまい(内側かぶり厚3.35。基礎巾15センチ、鉄筋直径1.3センチ)、それについて手で外側に曲げている。
→上の部分としてはかぶりの厚さは曲げによって4センチを確保したかもしれないが根元はあくまで3.35。これで修正したと言えるのか？建築基準法などクリアされたと言えるのか？

⑤立ち上がり基礎を流した後で、鉄筋が曲がって固まってしまってる。
→全体的に基礎立ち上がりの上に出ている鉄筋が左右のどちらかによって突き出てきているが柱を立てるときに、柱の穴をさらに大きく開けなければならないことになるのか？～画像なし

⑥基礎のベースの下の転圧が甘く所々ボロボロと指でも崩れ落ちる砂状の所がある～砂状の画像なし


過去に同じような質問があるものもあるとは思いますが宜しくお願いします。

149の⑤についての補足
鉄筋が中央に配置されておらず目視でも偏りを確認できるということ。


追加
⑦アンカーボルトといわれるものが斜めに突き出て固定されている。見る限り、斜めになって固定されているものはこれ一本のみ。→柱を立てるときに問題ないのか？手の力でこれもまっすぐに立て直すとしたら基礎コンクリートに埋まっている部分を含めてみるとくの字になることになるが強度が落ちることはないのか？また役割としては機能するのか？

大手ならやり直しレベルだな、工務店なら補修で終わり
ポルトランドセメントを後から詰めても強度も出ないし接着も弱いから気休め程度の効果しかない

>>150 内房さん

まずケチってそんな工務店に頼んだのがダメでしたね。
解約して他のメーカーに変更する事をおすすめしますよ。

>>149

左の写真：外側の型枠（右側）の上部がまだ固定されていない、写真を見る限り鉄筋は現状で基礎中央付近に
　　　　　あるように見える。ですので鉄筋を矢印方向に曲げる必要が無いように見えます。

中央の写真：基礎配筋の無い部分は強度的要求がほとんどない部分なので、重ね塗りは単に見た目の問題。

右の写真：土や砂利からして基礎の継ぎ目ではなく、地業と基礎か捨てコンの境目に見えます
　　　　　もしも写真が基礎底板と立ち上がりの継ぎ目であれば、あり得ないほどの酷い施工状況ですが
　　　　　もし地業部分であれば、それがおかしいと指摘する施主は、あり得ないほどのクレーマーです。

①強度を要する場所かどうか、範囲はどの程度かによる

②その範囲次第、単に型枠から生コンが流れ出ない為のものであるのか、底部が全く不足していたのか

④かぶり厚不足は散見されますが、明らかに不足しているならきちんとやり直しを求めましょう。
　自分の家が建築基準法違反で建てられる事は、とても容認できないと伝えてください、

⑤基礎に土台を固定するアンカーボルトは配筋が中央に来る位置関係で、どうしても斜めに立ち上がります。
　アンカーボルトを基礎中央垂直に立てる場合は、ボルト径分配筋を中心からオフセットさせる必要があります。
　どちらを選ぶかは設計指示しているか、施工業者のやり方次第でしょう。
　　
⑥右の写真？　捨てコンと地業境目が手で崩せるのは普通です。

⑦　⑤同様ですが、立ち上がりのアンカーボルトが多少斜めなのは、それが普通と言えます
　　後から中央寄りに修正するのも、それが通常の手順です。

現状どうしても心配が尽きないかと思われます、ですので取り急ぎ近隣でも基礎施工中の住宅をいくつか
見つけて、自邸の状況と比べてみる事を推奨します。
比較が一軒だけでは心もとないので、数軒見つけて見て比較してみれば、自邸が実際どの程度なのか
杞憂なのか危険なのかといった判断が、非常に明確なものとなること間違いなしです。

＞＞149: 内房

後、主筋は16巾じゃないんですか？
主筋のかぶり圧は建築法上4㎝以上ですから、是正してもらった方が良いですね。
たぶんアンカーなりホールダウンを真ん中にしたいから、こういう風に主筋を内側に取ってるんじゃないですか？

アンカーやホールダウンはどこでも、手で曲げてもある程度は矯正するし、それでも強度には問題ないし、どこもそうですよ。

かなり手間暇かけて施工してる所じゃないと、まっ直ぐ一列で、アンカーとかも垂直に立ってる現場は少ない。

内房さん
まずは工事ストップしましょう
第三者にみてもらうべきですが、①についてひど過ぎますね
かぶり厚不足は法令違反ですし、契約解除し更地にしてもらって業者を選ぶべきではないかと　

工務店に頼んだのが運の尽きですね。
メーカー等はご検討されなかったのでしょうか？

>>156

https://ameblo.jp/vuehzuva/entry-12457889919.html
大手でもハズレはあるけどな

〇〇なら安心、□□ならダメって短絡思考は

テレビで言ってたから間違いないって思ってる、昔ながらの残念な人

現在、某ホームメーカーにて建設中ですが、布基礎の土台確認をしに行ったところ、数カ所欠けが見られました。特にリビング中央にえる、四角形の基礎が大きくかけています。強度等に影響があるのか、また欠陥住宅になるのか、補修をお願いしてもいいレベルなのか、素人のためわかりかねます。
信用していたHMなため、とても心配です。基礎に詳しい方教えて頂きたいです。

＞＞159 通りがかりさん
ダメですね
欠けも大きいけど、立ち上がり空隙でスカスカ。
業者は補修で大丈夫と言うのは間違いないけど納得出来ますか？