広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2012-11-06 08:24:23
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART33】
-
801
匿名さん
>>792
義理の実家は脱衣所に暖房をつけるべきだったと後悔していました。
お風呂もトイレも脱衣所にもそれぞれ暖房をつけないと戸建って寒いよね。
二階リビングは暖かいけど、冬の一階は歩く気がしない程寒い。
実家はセントラルヒーティングで家中暖かいけど、燃料費は凄い。
マンションはお金かからず暖かいのが嬉しい。
>>797
戸建より寒いなんて、大変な物件でご苦労されてきたんですね。
暖かくなってよかったですね。
-
802
匿名さん
-
803
匿名さん
-
804
マンコミュファンさん
マンションは風呂もトイレ狭いから暖かいのは当然だろ。狭すぎる事による圧迫感で気分が悪くなるので自分は住めないけど ^^
-
805
匿名さん
いや、そういうことです。何人も死んでる。ほとんどが風呂場とトイレ。
ほとんどが男性50歳以上。原因は寒暖の差。
-
806
匿名
最近の高気密高断熱に住んでて寒くて死ぬって言ってる奴は病気じゃねーか?
アイドリング音が気になるって言ってる時点で得意の捏造だと思うけど
-
807
匿名さん
>805
最近の新築戸建なんですか。
建築基準も定かじゃない築30年以上の戸建なんですか。
どっちなんですか。
-
808
匿名さん
あなたのお宅の隣も深夜にアイドリングふかすんですか?
-
809
匿名さん
-
810
匿名さん
どっちも想像で適当なことを連投で書くから荒れるんですよ。
-
-
811
匿名さん
いや、マンションさんは想像ではなく古築の実家をサンプルにしてるだけだと思う。
-
812
匿名さん
平均的サラリーマンの年収600万位で、平均的の住居購入金額3500万〜4500万というし
都心駅前の7000万〜のマンションや戸建てなんか買えないしね、
購入するなら交通の便の悪い処で妥協するしかないでしょうね。現役時代賃貸、引退して地方購入と云う手も有る。
-
813
匿名さん
>>804
マンションのお風呂とトイレなので、それぞれ1612サイズと普通の洗面台のついたトイレです。
お宅様はお風呂が4.5畳にトイレが3畳位でしょうか?
-
814
匿名
-
815
匿名さん
1612って狭くないか?
ファミリー向けなら1418以上は当たり前だと思うが。
-
816
匿名さん
戸建てのバスルームは1800×1600が普通じゃない!?1600×1600と云うのも有るけど。
勿論トイレ除く
-
817
匿名さん
-
818
匿名さん
家やマンション購入して、その後、転勤とかしたら大変だね。
-
819
匿名さん
-
820
匿名さん
>816
うちは1620ですけど。田舎の注文なのでこれより狭い選択肢はなかった。これ以上だと掃除がたいへんです。1418ならほとんどの人が不満はない広さでしょうね。
-
821
匿名さん
戸建でもマンションでも風呂やトイレを北側に設置すると寒いですよね。
よくあるパターンですが。
家のマンションは真ん中(部屋と部屋の間)に風呂とトイレがあるので「寒いっ!」というのがないのは
新しい発見でした。
その代り、湯沸し器からの距離が長いからお湯が出てくるのが遅いです。
-
822
匿名さん
細かいことをゴチャゴチャいっても、一戸建てとマンションなら明らかに一戸建ての方が寒いでしょ。
冬は(冬も、か)大変ですね。
風邪ひかないように。
ガンガン暖房してくださいな。
エコじゃないけどね(笑)
-
823
匿名
一戸建ては窓も多く広く天井高いからね。まあだからといって捏造は止めましょうね。
寒さはエアコンの設定を少し上げれば解決するけど、足音はね~?
-
824
匿名さん
-
825
匿名さん
-
-
826
匿名さん
冬は寒いですね。
エアコンの設定を少し上げれば解決する?(笑)
天井が低く窓の少ない一戸建てだって、十分寒いですよ。
誰もいない廊下やバスルームにガンガンエアコンかけるんですか?
嘘はやめましょうよ?(笑)
風邪ひかないようにせいぜい頑張ってください!
二度と戸建てには戻りたくないですね。
-
827
匿名
マンションさんは色んな一戸建てに住んでた経験があるんですね
-
828
ご近所さん
浴室暖房なんて5分あれば暖まるから、
入る前に少し暖めればいいだけじゃん。
お湯はるときは使わないけど、
冬にシャワーだけ浴びたい時は使ってる。
廊下はなるだけ作らないようにしたからか
日常的にどうということはないなあ。。
-
829
匿名さん
マンションは確かに暖かい。それは性能が良いからではなく
単純に上下左右に人が住んでるからに他ならない
温度も、振動も音も共有しているわけだ。
つまり他人との共同生活なんだよね。
あと最近の一戸建は全館空調システムがあるから廊下やバスルームも寒くない
ちゃんとした高高住宅なら電気代もそこまでかからない。
-
830
匿名さん
調整可能な室温は集団居住のデメリットに比べれば大した問題ではない。
いくらマンションが冬に多少暖かくても、上下左右に他人の住む狭い空間を
区分所有で買いたいとは思わない。
-
831
匿名さん
正直な話、断熱処理がきちんとされているマンションや中部屋に住んだことないし、実家も古くて寒い戸建だったので、今の次世代対応の戸建+最新の暖房器具の環境で十分満足。
きちんと断熱処理されているマンションや中部屋はそりゃあ暖かいんだろうけど、それを理由にマンションに住みたいというのはない。
-
832
匿名さん
そう温度は調整出来るんだよ。もちろん電気代はかかるし
マンションと同じと言ったらマンションさんみたくウソをつくことになる。
12月~3月までの3ヵ月間、マンションより月に2000円多くかかったとしても
30年間で、18万円だ。多く見積もってマンションより3000円多く
かかったとしても30年で27万円。
議論するほどの問題かね?
上下左右間の問題はいくら金をつぎ込んでも解決できません!
-
833
匿名さん
取り敢えず>>804のおバ力な妄想は否定されましたとさ
-
834
匿名さん
子供のとき集合住宅に住んでいたら普通は戸建てが欲しくならないのかな?
友達呼べない、狭い、ペットも飼えない、トイレは一つしかない(笑)・・・etc
集合住宅に住んで良かったという思い出は一つもない。
俺は自分の子供や親に不自由な思いはさせたくないから戸建てにしましたよ。
-
835
匿名さん
転勤で分譲賃貸(財閥系)を借りましたが、感想は「社宅と変わらない。むしろ、色々な生活パターンがあり、
社宅と違うので生活リズムが合わず煩い」です。
夜に洗濯機をかけることとかが管理組合で制限(自粛)されており、非常に住みにくかったです。
10月より本店勤務に戻り、地獄の2年間が無事に終了し自宅に戻れ安心しています。
ちなみに、分譲賃貸は築5年の3LDKでした。11階建て、中層階です。
輻射熱で夏は夜も暑く、エアコン入れっぱなし。冬はコンクリートがシャレにならない位冷たくなってました。
-
-
836
匿名さん
マンが暖かいという説もでっち上げですかwww
このスレの万損さんは嘘ばっかりつくよね。
-
837
匿名さん
>>834
戸建育ちなので、そのような執着はありませんね。
今のマンションは、狭くもないしペットも飼っているし、友だちが来てもゲストルームに泊まってもらい煩わしいこともないし、特に不自由してませんね。
-
838
匿名さん
何この議論~~おもしろい~
立地が同じならマンションより戸建てじゃない?
でも、千代田区に戸建てってまず無理。20坪弱とかなら可能かもだけど。
だからマンション。
それと川崎の戸建てを比べたら千代田区のマンションの方がいい。
だけど、麻布十番の戸建てと比べたら戸建ての方がいい。
それだけのことじゃない?
あと、老人になってから、売却するとか、建て直しするとか、そういうのがマンションは大変そうだから、
年をとったら戸建てかな。
あと、子供がいるうちも戸建てだね。
マンションだとうるさいからね。
-
839
匿名さん
-
840
ご近所さん
>839
ネガ書くならもう少しましなこと書け。
知性のなさ、さらすな。
-
841
親同居さん
-
842
匿名
というか
もし、冬暖かいなら、夏のマンションは蒸し風呂???
-
843
匿名さん
哀れだな。
戸建モドキの人って。
マンションが気になって仕方ない。
その時点で終わってるんだよ。
中途半端。
-
844
匿名
-
845
匿名さん
>>842
高断熱だからエアコンが良く効くよ。
エアコンの仕様にも書いてるじゃない。
木造12畳、鉄筋コンクリート16畳とかって。
-
-
846
匿名さん
>>840
気密が高いからマンションは結露するんですが、、、
貴方のマンションはコンクリートでも気密低いんですか?
あ、窓が1枚のローコストマンションなんですね。
-
847
匿名さん
>>846
断熱の良くない昔のマンションは結露か酷かったらしいね。
最近は断熱も良いから結露しにくいよ。
-
848
匿名さん
>>847
では、断熱の悪いローコストマンションは最悪ですね。
-
849
匿名さん
多少暖かくてもカビや結露しやすいマンションはノーサンキューだね♪
-
850
匿名さん
847じゃないけど、断熱の悪いローコストマンションも断熱の悪いローコスト住宅(戸建)もどちらも最悪。
-
851
匿名さん
>>838や>>839の話題が出ると一巡したなぁと思いますね。
ずーっと同じ話題をループしてるからね。
-
852
匿名
結論
マンションのが暖かいが一戸建ても空調で調整出来る。
その差は30年で20万円程度。
しかしマンションの欠点はお金で解決不能
-
853
匿名さん
>>849
賃貸の殆どはそんなものですよ。
マンションが結露しにくくなったのはここ数年の話。
-
854
匿名さん
マンションのエレベーターの殆どがシングルブレーキ。
危険だらけなので、マンションは絶対に嫌です。
-
855
匿名さん
ここで吠えているマンションさんはみんな最新の億ション住んでいる人ばっかりだろ。
数年落ちのマンションに住んでいる人は低スペックで書き込む事さえ恥ずかしいからここには絶対居ない筈だよ。
-
-
856
匿名さん
マンションって、入った瞬間からカビ臭いですよね。
あの中で生活するなんて絶対に嫌です。
マンション住まいの人は匂い気にならないのかな?
-
857
匿名さん
-
858
匿名さん
明日は特に寒そうですよ。
ガンガン暖房いれようか?
それとも我慢しようか?
寒い一戸建てには二度と戻りたくないです。
-
859
匿名
上の人は、かび臭い部屋で、脳にカビが入ったみたいですね。
-
860
住まいに詳しすぎる人
液状化マンホール残す? 浦安市計画に住民が反対署名
【永井啓子】東日本大震災の液状化で地中から突き出したマンホールを残すべきか。千葉県浦安市で行政と住民が対立している。「被害を後世に伝えるため、そのまま残すことに意義がある」とモニュメント化を目指す市に対し、マンション価格の下落などに悩まされてきた近隣住民らは「負のイメージが定着する」と撤回を求めて署名集めを展開。溝は深まるばかりだ。
【写真】液状化で地上に飛び出した貯水槽のマンホール=千葉県浦安市高洲
10月下旬、JR新浦安駅前。2人の主婦が通行人にビラを配り、署名を求めていた。「浦安市のイメージを下げる」「災害モニュメント ストップ!!」。2人は「モニュメント化を知らない人も多い。説明すると、残さなくていい、と分かってくれる」と話した。
マンホールは浦安市の高洲中央公園にある。災害時の飲み水を確保するための貯水槽の一部で、震度6の揺れにも耐えられるとされていた。だが、震災による液状化で地上から約1メートル以上が突き出たままだ。
http://www.asahi.com/national/update/1101/TKY201211010269.html
-
861
匿名さん
そう言えば、震災後浦安マンションに住んでいる知人は家の中は異常なしと言っていた。
一戸建ては液状化の影響で家が傾いてしまい大変だったようですね。
-
862
匿名さん
今朝は寒いですねー。
暖かいマンション住まいで幸せです。
一戸建てのみなさんは朝から暖房ガンガンですか?
それとも我慢のエコですか?
まだまだ寒くなりますね。
寒い寒い一戸建て(笑)
-
863
匿名
-
864
匿名さん
>861
埋立地や水害危険区域に住みたいならマンション。 ってのは今更言わなくても良いんじゃないの。
もっとも、そんなところにはマンションでも住みたくないけどさ。
-
865
匿名さん
-
866
戸建て購入済
みなさん戸建ては寒いからと言う理由でマンションを選んでるのでしょうか。確かに寒いのは戸建てと感じましたが、戸建てはそれ以上のメリットありました。
同じ立地や広さでマンションのが管理費などを考慮しても一千万は安く買えたならマンションにしたかもしれませんが…
-
867
購入検討中さん
> 同じ立地や広さでマンションのが管理費などを考慮しても一千万は安く買えたならマンションにしたかもしれませんが…
私の場合は、戸建、マンションどっちでもよかったですけど。
費用面だけみれば、マンションのほうが、30年で1万円以上は安くつく予定です
初期購入費で、1500万円安く、金利も考慮すれば2000万円
管理費は、最低限必要なサービス/設備を戸建でもつけたら、少し戸建のほうが高くつくみたいだが同じと計算
修繕費も、まぁまともにやれば同じくらい
駐車場代が、月2万なので、30年で720万になるため、ざくっと1千万以上はマンションのほうが安くつく。
30年後に売ったら、土地代分戸建が有利という人もいるが、それを考慮してもトントンになるから、別にいいかなって感じですかね。
-
868
匿名さん
埋立地に湿地、工場跡地で土壌汚染有りとか墓地の跡地とか
そういった場所でも気にせず住めるのがマンションの利点。
戸建ではなかなか、そうはいかないだろう・・・
建物や敷地内で自殺や殺人があっても、さして気にしないのもマンションの良いところ
戸建では隣の事件事故だって嫌なものです。
「終りの住家、一生もの」としての戸建だから後の資産価値より
「家族とか家庭」って言葉の通り、戸建は精神面でも大きな意味がある。
マンションは部屋。一時の住まいであり将来は売却も視野に
利便性と後の資産価値で選ばれる。
-
869
匿名
>>866
購入費用は安くても結局高くつくんだよなマンションは。
寒さに関しては調整可能だから問題なし。
-
870
匿名さん
寒風ビュービューで日当たりの悪いマンションに住む貧乏人が強がるスレw
-
871
匿名さん
マンションさんは夏場エアコン付けっぱなしだったことは忘れてるんだね。
-
872
匿名さん
>>864
そうとも言えないんじゃないですか?
ハザードマップを見れば、色付き土地の上にも沢山の人が住んでいるのですから。
マンションの二階以上なら、水害の心配はしなくて良いですよね。
いずれ来るだろうと言われている首都圏の地震時にもし津波が湾岸部に押し寄せても中層階以上なら自宅内で避難できますね。
自然災害ではありませんが、マンションなら放火にもあいにくいと思います。
-
873
匿名
>872
872さんは津波火災というものを知らないんだね。湾岸マンションの場合で津波が発生したら燃えてる資材が流れて来て燃え移るんだよ。
-
874
購入検討中さん
> 埋立地に湿地、工場跡地で土壌汚染有りとか墓地の跡地とか
> そういった場所でも気にせず住めるのがマンションの利点。
> 戸建ではなかなか、そうはいかないだろう・・・
そう?
地図とかみたら、そういう土地ほど戸建が多いけどね。
マンションは、一度に大量の戸数を販売しないといけないから、ある程度の需要のある立地じゃないとあんまり販売されないからね。
-
875
匿名さん
>866
一戸建ては冬寒い。
加えて夏は暑い。
エアコン使わないなら別だけど。
夏の暑さや寒さ以上に重要なことって何かあるんですか?
敢えて言えば予算かな。
予算がなければ一戸建てで我慢したかも。
-
876
匿名
相変わらず妄想で書き込みするのはマンションさんですね。
-
877
匿名さん
LDKが10畳以下だから炊飯器使うだけで室温上昇。天井が低いから天井の明かりで充分温まれます。
北側部屋には室外機が置けずエアコン無し。夏と冬はとてもいられないからだんだん納戸化。納戸なんだからここの居住性はスルーでよろしく。
リビング横の5畳の和室に家族全員川の字になって寝ています。人のぬくもりがやっぱり一番。
やっぱり冬はマンションです!雪かきだって必要ありませんからね。
-
878
匿名さん
ああ…。確かに納戸だけは豊富にあると繰り返し主張してましたねぇ。
-
879
匿名さん
ここのアンチさんは冬も寒くないんですか?(笑)
これからどんどん寒くなります。
一戸建ての中でガンガン暖房たくのかな?
どんなに頑張っても無駄です。
一戸建てはマンションより格段に寒い。
残念でしたね?(笑)
-
880
匿名
暑さ寒さはエアコンで調整出来る。全館空調、床暖房etc.
光熱費差は30年で18万程度。
上下の振動騒音は調整出来ない。
残念ながらこれが全て。
-
881
匿名
寒くなりますね。
車から家にすぐ入れる戸建てで本当に良かったです。
-
882
匿名さん
-
883
匿名
マンションの車から玄関までは本当しんどいよね。
郵便ポストに行くのも家から出なきゃでしょ?
それとも最近のマンションは殆ど各玄関まで置いてくれるのかな?
-
884
戸建て購入済
間取りから決められたのが一番のメリットでした。外壁、屋根、窓枠の色から壁紙まですべてなので大変でしたけど。置きたい家具にあわせて窓の高さ調節したり。後は収納も自分の好きなように増やせたので。
-
885
匿名さん
>880さん
私も戸建ですが、マンションの人が、正確な光熱費を出してくれることは殆どないので、
実際にどの程度違うのか分からないんですよ。
どういった値を参考に算出しなのですか?
因みに、我が家は延床130㎡で、小さい子供が居るので日中も冷暖房は使っています。
昨年の光熱費は、オール電化で約14万円でした。
全く冷暖房を使わなかった5月の電気代が8千円強なので、
冷暖房以外の電気代は年間約10万円なので、
年間約4万円ほど、冷暖房代がかかったことになります。
-
886
匿名
所有感、自分好みの内装、ライフスタイルに合わせた間取りは一戸建ての醍醐味ですね。
自分はユニットバスが嫌なので在来風呂にしてお風呂から中庭が眺められるようにしました。
機能性、便利さも良いけどそれが全てでは無いですね。
-
887
匿名さん
同じく戸建てで満足している者です。
天井の高さから窓の向き、大きさなど採光を考えていろいろ工夫しました。
浴槽も足が伸ばせるタイプを設置し、トイレも広く配置。
配線も壁内に配線したので部屋の中がすっきりしています。
各部屋にマルチコンセントを設置したのは大正解。
玄関を広くとって、収納を大きく作ったのでベビーカーやアウトドアグッズがすっきり収まります。
全て自己満足ですが、「自己満足度が高い」のが戸建てだと思います。
-
888
匿名さん
>>873
そうですね、
マンションなら完璧に災害から身を守れるわけではありません。
確率の問題ですね。
実際、震災の津波から高いビルに避難をして助かった人は多いですから。
マンションから戸建に避難した人はいないでしょう?
-
889
匿名さん
>>884,886,887
まさにそこが戸建の良いところですよね。
予算に上限がなければ自分の思い通りの
設計仕様に出来る。
ご近所に地下にオーディオルームや小さなジムを設けたようなこだわりの戸建が中古で出ていましたが、かけたお金からは想像も出来ないような安い価格で売りに出ていました。
一生、ライフスタイルも家族構成も変わらず住み続けるのでしたらいいと思いますが、家族も色々と変化していきますよね。
将来売りに出すことや建て替えを考えると、あまりに建物にお金をかけるのは不経済かと思います。
もちろんお金の使い途に困る位のお金持ちの方には良いかと思います。
日本には、ほんの僅かしかいませんが。
-
890
匿名
というか
家族のこと考えたら津波被害に合うような埋め立て地マンションはあり得ないのでは?
-
891
匿名
そうライフスタイルの変化に対応しやすいのも一戸建ての良さですね。
勿論お金をかけないで上手くこだわる事も出来るし。
将来、土地が残るのも大きい
-
892
匿名さん
>>890
埋立地にマンションも戸建も沢山建ってます。
-
893
匿名さん
>>885
オール電化だと今後の電気代の上昇が気になりますね。
夜間電力が高くなるそうですね。
-
894
戸建て購入済
うちもオール電化なので夜間が上がるのは不安です。ただ、実際震災時はガスよりも復旧が早かったそうです。マンションの友人はIHどころか計画停電や節電でエレベーターが使えないと帰る時間を調整してました。
-
895
匿名さん
-
896
匿名さん
>>892
埋立地に建ってる戸建てってどこのこと?
-
897
匿名さん
-
898
匿名
わざわざ埋め立て地に建てる必要も無いでしょ。
微妙な場所だし
-
899
匿名
>>892
わざわざ危険な場所に住む理由は?
マンションなら上層階に避難できるとか書いている人居るけど、子供が学校に行ってたり近所で遊んでたりしたらどうするの?
一階が水に浸かれば、エレベーターは当分使えなくなるし
-
900
匿名さん
今日は寒いですね。
震災は一生に一度あるかないか。
寒さは毎日ですね。
一戸建てに住んでいた時は毎日寒くてウンザリでした。
無駄に高い天井と効かない暖房、無駄に広くて寒い寒い浴室。
一階と二階の暖房を全てつけっぱなしにしようとして妻に怒られ、寒い寒い一戸建てで苦労しました。
今は暖かくて快適です!
-