野田桜の里について

3500万とか無駄に高くなってしまった(´･_･`)

野田の建て売りは、いかにもローコストの小さい建て売りが多いので、ここのは、高額に感じるんですかね。マイホームは安かろう悪かろうっていうわけにはいかないですからね......

そうかもしれないです。ここはローコスト全面じゃなくて、住み心地を出してきているからどうしてもお金はかかってしまうし、価格にも反映してしまうんじゃないかと思います。
悪い建物ではないのだろうから、その辺は仕方ないんじゃないかしらと思われます。

桜の里は江戸川の下。周辺より標高も低く、冠水浸水覚悟で。

川間とか、みずきはあきらかに標高低いけど、桜の里は逆に高台になってるでしょう。ここが冠水したら、他はヤバいでしょ。行けば、わかりますよ。周辺より低いは事実誤認でしょう。ご近所なのに。笑

元々野田市は地元意識が強く、市外からの移住者を受け入れない感じでしたが、
近年、移住者が増えてきて子供もだいぶ増えてきました。地元の年寄も気付いてきて昔の様な考えをしてる人は逆に地元民からも煙たがられてます。正直、団塊ジュニア世代ぐらいから受け入れているような感じですね。
私も色々ボランティアをしている関係で移住者さんとのお付き合いが特段に増えました。
もし、野田市特有のそう言う心配があるなら心配ないと思いますよ。

清水公園駅近くから江戸川に注いでいる座生川はかつて大雨で度々周囲の水田に被害をもたらす自然のままの荒れ川でした。
昭和61年ころかな？県管理の一級河川に指定され、コンクリート護岸への改良と同時に、一部は流路を付け変えて、江戸川に放流する箇所に座生排水機場を造りました。
元の河川は排水機場の場所から江戸川に沿って数百メートル南下したのち、江戸川へ注いでいました。
そして、現在のこの付近の江戸川左岸の堤防は、ここの宅地造成の直前にスーパー堤防事業で拡幅し、100年に一度の水害に耐えうる仕様になっています。
改良前の座生川最下流部は、おそらくこのスーパー堤防の下になっています。
もっとも、桜の里や堤台、七光台駅前から広がる住宅地の大部分は、元は水田か低湿地であったため、地盤が気になるところです。
区画整理事業でやっているから、相当に地盤改良は行っていとは思いますが。

>>805
野田市の浸水ハザードマップでも問題ない地域です。
桜の里すぐ近くに江戸川への放水口がありますし、首都圏外郭放水路も最終的には江戸川への放水となりますから、江戸川氾濫はほぼ可能性ないでしょう。
ここは浸水しませんよ。

そうなのですか！ご近所サン、有難うございます。
水の対策はかなりしているのだなというのは感じられます。

地盤改良はされているのでしょうか。
コレばかりは問い合わせてみないとわからないかも。
大きな事業だからやっている方が当然かもしれないけれど。

堤台周辺の江戸川堤防は、スーパー堤防化されたので、浸水のリスクは低いです。
堤防とほぼ同標高に造成されている宅地は、堤防と一体になっているイメージです。
ただ、その内側の座生や桜の里は、低いところがあるので、液状化リスクなどは千葉県のハザードマップで
確認されることをお勧めします。

【桜の里】とセットでウリになっていたはずのベイシア系スポーツ用品店とカインズホームが閉店なんて…跡地出店する店舗は決まっているのでしょうか？
七光台のスーパーやホームセンターまではちょっと距離があって面倒ですし。
まさかベイシアも…なんて、本当、やめてくださいよ。

ベイシアは潰れませんよ。ベイシアスポーツの跡地はK'sデンキが入ります。

今年夏に桜の里に住むことになりました。皆さんよろしくお願いします。

>>643 物件比較中さん

同感！

>>816 戸建て検討中さん

普通にいますよ

>>808 ～ >>811

古い書き込みへのレスですが、
利根川水系の洪水浸水想定が最近新しく出ました。
ハザードマップも改定されるかもしれません。

公表データ全体
http://www.ktr.mlit.go.jp/kisha/river_00000332.html

江戸川
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000677012.pdf

桜の里のファミマが潰れましたね。跡地には他のコンビニも入らず..,.。何処か出店してくれるといいのですが。

>>806 物件比較中さん
馬鹿がよく言うね、ここは大量の土砂入れて高くして居るんだよ、でもどんどん家が沈んで行くから見てろよ！ここは底無し沼と同じで、地盤改良工事も通用しない土地なんだよ！地元の年寄りに聞いて皆❗️

バスも無くなり。
道路にへんな障害物作り。
住みづらい所ですな。
なのでいまだに売れ残る。