南区段原から東雲にかけてのエリアでは、サーパス＋コンツェルト＋ヴェルディと、次々と分譲計画があるようです。
それぞれの物件、一長一短があるかとは思いますが、真面目に検討するための情報提供を宜しくお願いします。
尚、煽りはスルーでお願いします。
こちらは過去スレです。
ベルズ東雲本町の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-09-04 09:04:07
広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「＜段原←エリア限定→東雲＞新築分譲マンション検討スレッド」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ベルズ東雲本町の最新情報をチェック！
ベルズ東雲本町口コミ掲示板・評判
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298 匿名さん
セガミの南ですか。
東雲エリアの中では立地はgoodですね。
トータテですから、ヴェルディやアイステージよりもセンスが良い筈ですので、心配なのは価格だけですね。
他スレで見ましたが、今からだんだんマンションの価格は上がって行くようですので、良い物件の見極めが大変です。
何れにしても、遅くなればなるほど不利になるのは間違い無さそうです。 -
299 匿名さん
東雲エリアにはまだ物件が出てくるので、検討中の方は決めにくいですね
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300 匿名さん
段原エリアは、結局ライオンズ段原マークスフォートが一番グレードが高かったようで、
最近の物件はどれも廉価マンションばかりです。-
1
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301 匿名さん
段原エリアは売れているのでしょうか？
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303 匿名さん
エントランスのドアが透明なのはショボイですか？
木製ドアより幾分かスッキリして良いと思いますけど。
好き好きってことですかね。 -
304 匿名さん
エントランスのドアは今は透明が流行りですよ。
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305 匿名
流行ってないですよ。安っぽいし実際透明は安いです。賃貸に見えます。
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1
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306 匿名さん
今ドキ木製のドアはベルディーくらいでしょ。
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307 匿名さん
このネタ引っ張るつもりはないが、大手デベは透明ガラス使うことが多いな。
それに大手じゃなくても段原のマンションは殆ど透明では？ -
308 匿名
ライオンズは最近透明ですね。透明は安いから使ったんじゃない。経費削減？
大手はなぜ透明を使うの？三井は透明じゃないよ。三菱はしらんが -
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309 匿名さん
＞三井は透明じゃないよ。
パークコート平和公園も
ファーストレジデンス紙屋町も
透明なんだが。
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310 匿名さん
じゃ、最近の段原物件でライオンズよりも優れているという物件はありますか？
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312 匿名
終了〜
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313 匿名さん
ほら、やっぱりライオンズよりも優れているマンションは出てきませんね。
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315 匿名さん
この手の輩は稚拙な横槍を入れるしか脳がないらしい。
あきれたものです。
他人の意見を批判するだけで自分の意見となると恥かしくて何も言えない例のパターンですね。
そこまでしてかまって貰いたいんでしょうね。
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317 匿名さん
じゃ、コケが生えたライオンズ以上の物件言ってみろよ。具体的に。
こう言えば答えられないか途端にキョドるかの2パターンのみ。
さて、今回の方は如何でしょうか♥ -
323 匿名さん
自分の意見を持たない横槍クンの気持ち悪い粘着は要りません。稚拙で全く相手になんない。
有意義な意見交換がしたいですね。 -
325 匿名
＞319
総合的に考えた場合、段原のポレスターとコンツェルト三番館は、悪くないと思いますが。
(コンツェルトの川沿いの方は、出入りや地盤がちょっと)
東雲よりは便利ですよ。
次はどこに建つ予定があるのでしょうか？
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327 匿名さん
段原でも、東部の区画整理内はもう建ちそうなところは無いですね。ポレスターみたいに西部の何かの建物を解体するなら出そうですけどね。
東雲エリアならまだ建ちそうな気配ですけど。 -
329 匿名さん
東雲はベルズが建ちますね。
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331 匿名さん
段原って建設中の場所が何ヵ所かありますが、賃貸なのでしょうか？
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334 匿名さん
コンツェルトパーク段原リバーコートが分譲開始したようですね。
キッチン勝手口や浴室窓など、良い間取りだとは思うんですが、少しエントランスが寂しいですね。
ダイルの色も、段原の壱番館みたいな濃いめの締まった感じの方がどちらかというと好みです。
エントランス -
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335 匿名さん
コンツェルトパーク段原リバーコートよりも
コンツェルトパーク段原参番館の方がエントランスは秀逸ですね。
コンツェルトパーク段原参番館 -
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337 周辺住民さん
東雲のベルディ建つのすごくはやくないですか？
もう９階くらいかな
これくらいが普通です？ -
338 匿名さん
コンチェルトかっこいいですね
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339 匿名
一ヶ月で一階ずつ高くなるらしいですよ〜
工事を早く始めたとかかな？ -
340 匿名さん
1フロアに2戸なので早いのではないでしょうか。
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341 周辺住民さん
なるほど２戸なら柱の数など色々少ないですものね
まだ４か月くらいじゃないかなと思って、早いなーと驚きました。 -
342 匿名さん
そうそう、ワンフロア2戸だから工事は早い・・・
って、んなワケないだろ！！
コンクリートの固まる早さは同じだから階数が同じならワンフロア1戸でも10戸でも工期はほぼ変わりません。
作業効率化による工期短縮は、日給月給の現場作業員の労務費用削減にそのまま繋がりますので、モノの仕様グレードを下げずに建設コストを削減できます。
建つのが早いかどうかはわかりませんが、「階数プラス2ヶ月」の工期が一般的のようですよ。いつ頃の着工だったのでしょうか？ -
343 匿名さん
このエリア、各物件間もなく竣工ですね。
足場とシートが取れてピカピカの外観が各物件お目見えですね。
個人的には出汐方面から段原通り北上すると正面に見えるサーパスが外観ではいいのではないでしょうか。
中にはガッカリ物件もあるようですが・・・。 -
-
344 匿名さん
サーパスは予想通り地味な感じでしたね。
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345 匿名
ガッカリ物件って？
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346 匿名さん
サーパスの時点でガッカリ物件でしょ。
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347 匿名さん
競争相手をネガすればするほど、一般人は引いてしまってスレから遠ざかるのでは？
自社物件のよいところを「まともに」アピールしてほしいです。無理かな？
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