グランドメゾン千早

ついに千早にグランドメゾン誕生ですか。
4000万からスタートですかね

千早4丁目23番地らしいですがどこなんですかね？

これって本当ですか？
それらしい情報は見当たりませんが？

千早4丁目23番地なら、先日大型マンションが建つと言われてたEタクの北側辺りでは？
並木通りを挟んだ空き地？

でもソースは？

事実なら、ブランドイメージ棄損、甚だし。とうとう一線を超えるのか？

５みたいなのがいる限り、売れないね。
ただでさえ東区でグランドメゾンのイメージ悪くなってるし。

高層マンションになるんですかね？

>>6 東区でイメージ悪いの？なんで？

サンリヤンもＭＪＲも噂があって問い合わせても企画中の案件は絶対に計画ありませんと回答されるのよね。サンリヤンは新宮、ＭＪＲは香椎浜をそれぞれ完売するまで一切計画を公表しません。

いずれにしても千早駅近くはもうあまりいい立地は残ってないですよ。
３号線に近いとうるさいし。

>8
グランドメゾンは東区では建てないって営業マンが言ってたという書き込みが過去にあったからでしょう。(真偽は知りません)
そんなこと言う会社が嫌われるのは仕方ないでしょ。

高専の隣はベルコがもう工事してるし、Ｅタクの隣かなぁ。

虚報でしょう。

>12
ベルコは３号線側の一画で、狭いですよね？

馬鹿だなぁ
GMブランド力が無くなる

＞11
東区って一番人口多いから、嫌われたら致命傷だよね。

もっと東区も地価が上がればグランドメゾンも建てるだろうけど、今の地価じゃあねぇ。。西区にもあるのによっぽどだよね、東区って。

また何も知らないネガが来た。
ちゃんと地価を調べてから言ってね（笑）

東区の平均地価が物語ってます。
世の中、色んなものを比較する場合に「平均」は重要な材料になります。

既に東区にはグランドメゾン塩浜というのがあるわけだがｗ

ガセ確定です。

良かった。
GM建たなくて。

かなり前から噂はあるよね。

この辺りの地価は坪いくら？

上の方に地番が出てるんだから、法務局でその地番の登記事項証明書をとれば所有者が分かるから
本当に今積水が土地を所有しているのかが分かるのでは？
登記事項証明書は地番が分かっていたら誰でも関係なく申請できるから、お近くに法務局がある方は試してみては？
私？近くに法務局がないから、無理ｗ

面倒だけどオンラインから取り寄せること出来るよね？

＞24
1平米20万ぐらいだと思います。

GMは東区なんぞに建てたらダメだよ。

GM信者って東区見下し過ぎてない？
そんなに特別でもないのに

だからGMは嫌われる。
いわゆる営業妨害ですね。

だからガセだっつーの。

やはり前から噂のあった場所に建てるようですね。勢いのある千早なので竣工前完売は間違いないでしょう。

>31
GMはここだけじゃないでしょ？

建てたら駄目。

千早に建つって事になったら、百道浜が売れ残っちゃうだろ…

百道浜Ｏ＆Ｆはだいぶ千早に客を取られたらしいですからね。

ももち浜と千早は棲み分けができているような気が。同じく九大学研都市と千早も検討する人のエリアが違う気が。

積水ハウスの社員が建築士の資格なしで業務やってたってねwww
積水ブランドwwwwwGMwwwwww

グランドメゾン千早とか大ホラ 笑える。

３９

このスレは千早や東区を見下すためにできたのですか。
明確な理由もなく住んでいるところをとやかくいわれたのでは、
住民はいい気持ちがしませんよ。

千早が売れてるから変なのが湧いて来るんですよ。
住民はネガがガセなのわかってるから無視していいですよ。

インチキ建築士使うような会社のマンションをありがたがるGM信者が笑えるw

この数年でやや人の手が入っただけの、ただの再開発地をさぞかし有難く思って酔ってる人達って悲惨（笑）

＞43
意味不明（笑）

建設予定は無いとの事でした。この掲示板は誤解招くだけで削除お願いします。

そりゃあ一般人に公表前に言う筈はないでしょ。

グランドメゾン塩浜って賃貸のシャーメゾンじゃねぇかよ(笑)。
東区に分譲マンション「グランドメゾンシリーズ」は建ってないし、これからも建てません。

積水の建築士は戸建とシャーメゾンのようなアパートらしいよ。GMの設計は別会社だからね。

もしかしてこのスレ積水が建てたんじゃないの？
それで市場の反応をみて良さそうなら千早に建てようかなーとか
まぁ見てのとおりしょーもない荒らし&信者さん達が建てるな喚き散らしてるわけですが

で、結局周辺住民にグランドメゾンのイメージ悪くしただけでしたね。

千早四丁目にGM出来たら人気でそうだけどね。

別に東区周辺住民になんと思われようが関係ないし（笑）。

>52
ホントに頭悪いんですね（笑）

49
このスレ見て市場調査する訳無いじゃん。常識で考えなさいよ。
むしろ千早にグランドメゾン出来て欲しいと願う人間がこのスレたてたんだろ？

千早に是非サンリヤン希望‼‼

GMって他よりもどこがいいの？

「グランドメゾンに住んでるざます」と言えることが最大のメリット。
逆にマンションに興味ない人間にとっては何それ？となる諸刃の剣。

サンリヤン最高

結局グランドメゾンは無駄に高い金額払ってるって事なんですね。

グランドメゾン＝偽建築士のいた会社が売主のマンション。
本当に大丈夫かな？

千早に出来ないので安心して下さい

そう願ってます。

千早で土地がタダだったとしてもGM建てないだろ。それだけブランド力は大事。

ブランド力ってもねぇ。新潟にも建ってるようなマンションでしょ。

千早も偽装建築士のいたマンション建てて欲しくないね。
と言う事で意見は一致だね。

グランドメゾンは、関東圏や関西圏での評価は三流デベのマンション。福岡市民の一部が、馬鹿みたいに持ち上げてしているだけ。一部は、身内のステマとも推測する。
偽装建築士のいた会社のマンションということで、福岡市でもブランドイメージが下がるのは必至だろう。

まあ、新潟に負けてる千早って事じゃない(笑)？

そういう事

６６と６７は同じ人か分からないけど、「偽装建築士」って言って盛り上がってるのこの掲示板もしくは同業者の間だけでしょ？
世間のニュースではこんなのより、広島で誘拐されかけた小学生のニュースの方がよっぽど盛り上がってるってw。こんな中途半端なニュース誰も知らないよ。隣の奥さんに聞いてみたらw？

で、グランドメゾンはどの物件がどの位売れ残ってるの？

戸建派でマンション事情に疎いんだが、グランドメゾンってそんなに偉いの？

グランドメゾンいいですよ。住んでみたら分かります。
割高と思う人は買わなければいいだけ。

もう擁護しても遅い。

たいしたことない。並のマンション。
福岡市の大半の物件で、植栽の枯れなど散見され管理状態も良いとは言い難い。

他のとこは並以下。ユニクロマンションなんて目も当てられない。

他のマンションは枯れるほど植栽もない

やっぱり福岡ではＧＭがいちばん良いと思います
確かに他のところでは三流かもしれませんが、福岡の物件はまたそれと違うみたいです
逆に関東などで一流といわれる財閥系などは、福岡では土地柄を理解せず建てたと言うようなイマイチの物件の多いですし
ＧＭは始め検討外だったけど、他のマンションと比較したらやっぱりＧＭに行き着きました

うちのマンションは植栽多いよ。
もちろんグランドメゾンじゃないけど。

枯れてるとこなんて全然無いし、手入れも定期的にされてる。

坪単価で結構違うのに植栽しか書く事がないなんて

自分の目で見てよさがわからないならユニクロマンションにしとけば安上がりでいいじゃん。

>80
（笑）

確かに…。

所詮デベが使ってる資材はクレームが出難くて、作業がし易い物ばっかだから、本当に拘るなら自分で手を入れたがマシ

東区では地価が上がったのは千早くらい。
千早ならGM建ててもいいのでは？

こんな物件存在しないんだから、書き込みすんなよ。