安いけどなぁ〜
[スレ作成日時]2009-01-23 11:45:00
安いけどなぁ〜
[スレ作成日時]2009-01-23 11:45:00
↑
同感。
この辺の土地が大して高くないと言える人にとっては不思議なんでしょう。羨ましい･･･。
2、3000万で一戸建てが建つ郊外の団地よりは便利だと思ってここにしました。何処でも選べるぐらい余裕があれば苦労しないんですけど･･・。
しかし、そんな眼中に無いマンションなのに気になるもんなんですね。
本当。
お金持ちなのでしょうね。
羨ましい。
価値観はいろいろです。
もうすぐ、入居。。。
いろいろ忙しくなってる。
楽しみですね。
入居予定のものです。
うちは、穴吹さんが会社更生法になる前に
このマンションの購入を決めました。
市内にお住みの方は、「駅から自転車で１０分」というと、
とても遠くに感じるようですが（市電があるから？）、
私が住んだことがある他県では、けっこー当たり前だと思います。
マンションだから、どうしても駅前！というかたは、
このマンションの購入には不向きではないでしょうか？
購入の決め手は、価格もですが、立地と利便性です。
坂や雪が苦手なので、それを避けた平地ということ、
市内まで、３０分以内で到着すること。
それと、今の家賃と同価格で（管理費・修繕費込み）購入可能だということです。
住むところに、自分の稼ぎの大半をかけるような方にはこのマンションは不向きだと思いますが、
住宅費やローンを抑えて、他の楽しみにお金を使おうと思っている方には合っていると思います。
ただ、唯一不満は、
会社更生法後に営業の方が変わり、私とは合わないことです。。。
契約時の営業マンの方が、とても合っていたので、
とても残念です。。。
450=451
>>売却や投資でなくともマンションは立地が第一でしょ。
いまどき、この一言で「マンション」のニーズを片付ける人って珍しいですね。
「マンション」の主要な要素ではあっても、必ずしもコンシュマーの立場から
これが重要視されないパターンが増えています。
立地とはその人の生活スタイルで、よくも悪くも変化するものです。
つまり、購入された方の生活スタイルからなんとでも一見不便そうな土地さえ、
多くの利便性を兼ね備えたものに変わります。
それは、住む人でなければわかりませんし、なかには住み始めた結果ライフスタイルが
柔軟に変化していくケースもたくさんあるでしょう。
したがって、よく不動産会社が使う漠然とした「立地第一」にだけ目がいって、
それでよしあしを判断するような、それで議論を終結させるような強引な言い方は
賢くないですね。
そもそも現環境立地を「よし」として購入されて方が多いということは、
それだけニーズが多様化している証です。妥協もあれば、背伸びもあるでしょう。
人それぞれです。博識ならともかく、薄識でしたね。
455さんと同意見です。
家以外の事にもお金をかけたいという理由でここを選びました。
総合的に判断すると、私の生活スタイルに合ったマンションでしたので。
もちろん妥協面もありますが。
立地が1番という方はお金をかけて市内中心部の家を買えば、丸く収まりますね。
↑ もういい加減にして欲しいですね？
私も455さん、457さんと同じ意見です。
私は一人暮らしなので、賃貸の方が気楽かなと思っていましたが、
この価格なら、購入しても無理なく返済できるし・・・と思い購入しました。
やっと、この周辺のことについて、教えて頂ける雰囲気になっていたのに、また変な人たちが、訳のわからない
事をほざいてますね？
残念です。
引渡し目前なのに、まだデベがどうとか、いい加減死して欲しいです。
有益な情報交換を望んでます。
455さんのように会社更生法前に購入された方は、部屋が選び放題だったようで羨ましいです。
私が行った頃には住みたかった間取りの部屋は完売していました。
いい加減に営業の人は書き込みを止めてくれませんか？
入居予定者という名の営業マンが必死に擁護してますが、どう贔屓目に見てもここは不便でしょ。
>>461-462
入居予定者に向かって、穴吹の営業マン呼ばわりされるのは大変不愉快ですが、
お互いの顔が見えない匿名掲示板でのやりとりですから、私は営業マンではないと
怒っても仕様がないしねぇ…。放っとくのが一番かな。
「ジサクジエン」だと思うなら、どうぞ御自由に！
>>いい加減に営業の人は書き込みを止めてくれませんか？
だれを指して言っておられるのでしょうか？
根拠がないのに、、入居者の気持ちを逆なで必死さが伝わってくるのは
あなたのほうですね？
みっともないです。
マンションの条件や環境が自身の生活に合わないから、購入を見送った
だけならまだしも、入居予定の人を「業者」と決め付けて、文句ばかり。
恥ずかしいとは思わないのでしょうか？
私は、通勤には電車は使いませんが、出張もあるためそのときは
駅までは自転車です。ただし、長期になると自転車は無理なので
徒歩か、妻に車で送ってもらいます。
新井口はアルパーク側は五日市駅のような駐車スペースがないため、
やや不便ですが、多くの人は北口を送り迎えに使っています。
マンションからだと、ポポロの横を入りますが、なかなか交通量が
多くて曲者ですね。
最近、「ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝ」とか「＝穴吹の営業」がめんどくさいので、住民板を立ち上げてみました。
本物の『契約済み』『入居予定』の方々で有益な情報交換しましょう！
住人版バンザイ！
ジサクジエンよ、立ち去れ！
住民板盛り上がってますよ。
業者のジサクジエンじゃないでしょ。
残り
西 3件
南 15件
今年度広島市の販売では、NO1売れ行きマンション
残り数18戸はすごいです。
もうこれからは、早いもの勝ちのようですね。
残り戸数、気になってチェックしてるんだけど、
１０月１８日現在 残り３６
１０月２５日現在 残り３１
１１月 １日現在 残り２９
１１月 ４日現在 残り２８
１１月 ８日現在 残り２０
１１月１５日現在 残り２０
１１月２２日現在 残り１８
公表されている残り戸数は、ほぼ１か月で半減。
しかし、ここへ来て、売れ行きが鈍化しているようにも見える。
１２月上旬の入居開始日までの完売は困難と思われ。
↑すごい！
↑だから何？
あんたは何処に住んでるの？
三井ですか？ ライオンズですか？
だったら良かったね？
だいたい、そういう人がこのマンションのスレに来て
こんな書き込みするのは何でなんですか？
意味がわからない？
サーパスにも住めない極貧さんですか？
まあまあ、そっとしておいてあげましょう。
世の中いろんな人がいるもんですよ。
実際安い訳ですから、あとは入居するみんなでお金じゃない価値を付けましょう！
472さんはどうせ書くならそれぞれのマンション入居者の年収をデータベースにした上で上流や下流と言えばまだよかったのに。だから書き込みに説得力がなく単なる誹謗中傷になるんだよ。
わしは、2馬力で年収1200万でここ買うたんだけど、やっぱり貧乏？
いや、全然。只、その年収であえてここをチョイスした理由が解りません。普通に立地の良い戸建てを帰ると思ってしまうんで。
私も大体472と同じ意見かな。
このスレッドにふさわしいコメントかどうかは別としてね。
しかし、ここ最近の三井のマンションは狭いし仕様も大したことないしそんなに高くないから金持ちマンションではないと思う。
まあ他のマンションはそれ以下だけどね。
まあ、とりあえず475は仕事もろくに出来ないのに講釈ばっかりたれてる使えないヒラ社員かなと思う。
うちと同じ年収の同期がライオンズに住んでるけど、別に親に援助してもらったわけでもないけど普通に買えてるよ？
使えないヒラ社員、同意。今風に言えば痛い大人、残念な人とでもいうのでしょうか。
ライオンズは東京じゃ評判最悪。
友人は絶対買わないって言ってる。
でも、ここは広島ですから、ところ変わればで。
広島の田舎人だから、ライオンズを買うのでないかな
名をとって実利を捨てている 広島人は意外と多い ( 全国的に見て )
都会では、評判良くない大京です。
ただ、見学会・説明会などは、どこにも負けないぐらい上手い会社だから
広島人はその場舞い上がる人達が多い地域だと有名かな・・九州・関西はそんなにもないけど。
格好つける人の比率高い・・だからアバンセ食品スーパーでも、人が多い
安物スーパーへは、行けないと言う人もいるし。( マンソウ・ザ・ビック )
だから、物価の高い・・高値安定地域と言われる町。
ごめんね？
田舎の広島人で・・・。
ライオンズ買える年収で、サーパス買いましたよ。
誰が、どのマンション買おうが、関係ないでしょ！
買う理由は、人それぞれなのが当たり前でしょ！
買えなかった人のひがみ・・・？
私は安いスーパーにも行きますよ。
広島の人間だから・・・みたいに言うのは、結局マーケティングの理論で、
実態を理解していない、机上の論理か、勝手な思い込み？
データで示せYO!
↑
ほっとけば？
有名DPの名前だけ出して、優劣つけるやり方は、マーケットが
わかっていない人間のすることで、己が馬鹿だと誇張しているに
過ぎない。
挙げられたDPによる新築マンションの供給数が、日本の新築マンションの
供給数のシェアを何％とっているのか？
各ブランドごとの購入者の平均年収がいくらになっているのか？
各ブランドの購入世帯数、過去１０年において、売却率ならびに下落率は
どうなのか？
LS以降の景気後退に伴い、住宅ローンの債務不履行に陥り、競売もしくは
売却された世帯数は何％程度あるのか？
そもそも払い続けられることと購入できること（ローン）が通ることは
意味が違う。
それを同机上で論ずることは無意味です。
ここ、投資するにも悪くない物件だと思いますよ。
ただし、値下げ後の価格は（笑）
スーモに出ている南角部屋は、投資家が買った部屋なんですかね？
まさか〜ね〜。
えっ!?
スーモのどこに出ているの？
掲載期間が終わったようですね。
南角部屋、家賃15万円で分譲賃貸として掲載されていました。
広島人はお金にチャッカリしてると言うか､ケチな人が多いし､見栄っ張りでうわべだけの付き合いする人が多いし良いイメージないですね〜
予算の関係上、南向きの部屋の選択しかないです。
南を購入した方に聞きます。
南を選んだ理由は？
真剣になやんでいます。どうか教えてください。
この週末にモデルルームに行くと、たくさんの人で賑わっていました。
残り
西 2件
南 9件
暇人さんメモメモ！
いよいよラストスパートという感じですね。
ここと廿日市終わったら広島のサーパスは売るものなくなりますね
ネオスタイル皆実町がありますよ。
491さん。
真剣に検討されていて、南側希望なら住民用のスレで南側契約者のお話を聞かれたらどうですか？
私は西側なので、お答えできませんが・・・。
売れ残りマンションの価格が叩き売りされる、
叩き売りされたら言い値で買った私達が損をする、
そう思われてる方々。
住宅事情にあまり詳しくない方々ですね。
本当に詳しい方々なら新古の時期のことなど色々知っているはず。
207戸のうち残りたった11戸、しかも平面駐車場全戸1台無料ですよ？
こんな条件の良いマンションってありますか？
30年後の必要経費を考えたら、ここ以上にコスパの良い物件って県内にあります？？
それより何より、南と西、どっちがいいかなんて、南に決まっているでしょう。
南道路？直接、市の担当部署に問い合わせてみてごらんなさい。
いったい何年後に完成するか詳しく教えてくれますよ（笑
あ、あとスーモの掲載物件、このスレに「オレが買いたかった物件がスーモに載ってる～」って書かれた翌日には削除されてましたよ。
穴吹さんもここをチェックしてるんでしょうね。
南道路は、最低でも5年は出来ないとは思うけれど、いずれはできますよね…
10年ぐらい先になると思いますよ。
土台？の盛り土の工事してる所もありますよね。
