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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 03:57:00

フローレンス海老山公園グランドアーク
海と山と公園、JR駅まで徒歩9分(広告値)。
環境は良いような気はするのですが?????????
価格も旧市内に比べれば安い気もするのですが?
どんなことでも結構です。皆さんのご意見を
お聞かせください。

[スレ作成日時]2007-10-25 00:36:00

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フローレンス海老山公園グランドアーク口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん


    自分の顔を鏡でよく見て。
    性格が顔に出てるよ。

  2. 552 入居済み

    ムカつくけど、こいつはこのマンションの良さがわからないわけだからかわいそうな奴なんよ。

  3. 553 匿名さん

    フローレンスシリーズは広島芸術の粋を集めた最高傑作だと思う

  4. 554 匿名さん

    フローレンス・ベルディ=きんたろうあめ

  5. 555 匿名さん

    広島芸術って?

  6. 556 匿名はん

    フローレンスすごいですねー 最高ー

  7. 557 匿名さん

    広島の文化・芸術
    ○お好み焼き&つけ麺
    ○牡蠣(養殖)
    ○フローレンス
    ○マツダ
    ○カープ&サンフレッッチェ

    Bじゃけーのー・・・

  8. 558 購入検討中さん

    今ころ値引きはいくらでしょうか?
    噂なら1000万とも言われてますが、これなら買って損することは先ずないですね。
    本当なら!

  9. 559 匿名さん

    国泰寺みたいに半値以下で丸ごと売ってるらしいから 一般相手でもまだまだ切羽つまってくると
    安くなる

  10. 560 匿名さん

    やめよ。
    1000万円値引きで買った人は損することはないかもしれない、
    大幅値引きされたマンションは中古マンションで販売されるときそれなりの査定しか出ないはず。
    そうなると定価で買った人は。。。

    こういう時期だから値引きは仕方ないと思うけど、あまりに定価とかけ離れた価格での販売は規制してもらいたい。
    数年後中古マンションが出たときに、自分ならこの時期に販売されたマンションや章栄のマンションは大幅値引きされたことを前提として見てしまう。

  11. 561 匿名さん

    そう言えば、昔この掲示板に、ここは立地が良い、
    資産価値高いとか言ってたマンション投資家がいたな。

    恥ずかしくて改名したのか、消えてしまったけどね。

    広島で資産価値高いマンションなんて中区以外はほぼ無いと言える。

    彼の発言に騙されたひともいるんじゃないのか。

  12. 562 通りすがり

    >あまりに定価とかけ離れた価格での販売は規制してもらいたい。

    あまりに無知すぎ。

    不動産のことと経済のことについてよぉ〜くお勉強しなちゃいね。
    そんなことしたら日本の国は破綻しますよ。

  13. 563 匿名さん

    >>561

    >広島で資産価値高いマンションなんて中区以外はほぼ無いと言える。
    中区では江波・小河内町あたりにもマンションがあったが、資産価値が高いのか?
    中区以外では…翠とかは?

  14. 564 匿名さん

    小河内町は・・西区だけど・・・

  15. 565 住まいに詳しい人

    >>560
    そこまで値引きしてないみたいですよ。
    みんな知らないのに笑えてしまいます。
    中古の査定の方法も知らないみたいですし(笑)
    中途半端なあなた方の考えで勝手に査定金額等発言しないで下さい(笑)

  16. 566 匿名さん

    >>564

    そうでした。

  17. 567 匿名さん

    フローレンスは素晴らしい。
    広島の文化を建築に表した最高傑作。

  18. 568 デベ

    >>565 そこまで値引きしてますよ。
    あなたこそ知らないのに笑えてしまいます。
    中途半端なあなた方の考えで勝手に発言しないで下さい(笑)

  19. 569 デベにお勤めさん

    >>565
    あなたの方が間違ってます

  20. 570 匿名さん

    翠のマンション立地に資産価値はそれほど無いと思うよ。
    新築で1千万以上引かれてたし。

    立地で言えば海老山よりいいと思うけど。
    海老山まで外れにいったら、もう完全に戸建てでしょ。

    マンションに資産価値を求めるなら基本は中区
    中古の市況を見れば一目瞭然だと思うけど。

  21. 571 住まいに詳しい人

    五日市のはてでマンションに資産価値はないでしょ 戸建の場所だし そんなにすごいんだったら
    売れ残らないし

  22. 572 住んでる人

    五日市のはてではなく駅近くです。
    結構便利いいとこですよ。
    知らないんですね鉙

  23. 573 デベにお勤めさん

    知らないよ そんなゴミ捨て場の前の埋立地

  24. 574 匿名さん

    渚ガーデンは埋立地だが、海老山は昔からずっとある場所。
    広島は埋立地だらけですよ。
    井口明神や草津や宇品だって埋立地。吉島・舟入・観音・江波・庚午も半分埋立地。
    でも、海老山は埋立地ではありません。

  25. 575 周辺住民さん

    ははは駅近かー

  26. 576 匿名さん

    >>572
    田舎モンはあの距離は駅近とは言わないよ〜

    確かに東京感覚では駅近だが・・・

  27. 577 匿名さん

    五日市って時点で、すでに広島の端っこなんですけど。
    多くの市民にとっては通勤・通学が面倒くさい立地。
    だから資産価値は低い。

    あと東京と広島を比較するのもナンセンスかと思いますけど。

  28. 578 住人

    通勤通学って人それぞれだし。

    程よく駅に近いからいいですけどね。

    あんまり近すぎても環境悪い。

    このくらいが一番住みやすいですよ。

    それがわからないなら他に行け。

  29. 579 周辺住民さん

    本当の駅近くに住んでる人もいっぱいいるんですよ。環境が悪いってなんの根拠があっていってるんでしょうか・・・(最低)

  30. 580 住人

    なんの根拠って一般的に考えたらいかが?

    あげあしとるなクソが。

  31. 581 匿名さん

    あんまり駅が近くても騒音や渋滞があって嫌だなーとは思う。
    特に五日市辺りだとJRと広電の駅があるし、いつも混んでるイメージ。
    利用する学生が多いとうるさかったりもするんだろうね。
    環境が悪いかどうかは「一般的」の基準を知らないからどうこう言えないけどw

    ここのマンションは徒歩9分とか書いてるけどもっとかかりそうだね。
    そういう意味じゃ静かでいいんじゃない?
    キッチンとか広そうだねー。

  32. 582 匿名さん

    ほんま**住人やな そんなんやからフローレンスがたたかれるんや

  33. 583 デベにお勤めさん

    あげあしとるなクソが。
    わからないなら他に行け。

    これがフローレンスのレベル

  34. 584 匿名さん

    素人に、簡単に揚げ足とられる低レベルの他デベ(笑)

  35. 585 住まいに詳しい人

    結局みんな根拠の無い方ばかり(笑)
    全て首都圏と一緒にしないで下さいね。都会気取りで首都圏の考えしか出来ない人は広島の不動産の価値について話しなんかしないで下さい。
    ここが売れてないなら広島の他のマンションはどうなんでしょう。
    みなさん不動産業界の内情ご存知ですか?
    1000万円値引きとか・・・(笑)どこかの低能な営業マンに入れ知恵されたのかな?
    それが本当なら誰が言っていたのか知りたいものです。
    1000万円値引きなんかしたら明日には全て完売してしまいますよ。
    逆にここより値引きしてる物件はかなりありますよ。
    それこそ正に売れ残りの物件ですが・・・
    ちゃんと調べてまたお返事待ってますね。

  36. 586 匿名さん

    ↑1000万引きしても売れてないマンションいっぱいありますよ。

    特にフ○ーレンスさんは。。。

    ていうより、フ○ーレンスばっかり。。。

    昔も今も。。。

  37. 587 匿名さん

    >585
    翠の物件は1000万円引きでもなかなか完売しなかった。
    いまだと国泰寺も実質1000万円引きじゃないの。
    ほんとに住まいに詳しいの(笑)。

    >逆にここより値引きしてる物件はかなりありますよ。
    ちなみにちゃんと調べたあなたは海老山の値引きをどの程度のレベルと把握してますか?
    調査内容に自信が無ければ答えないでね。

  38. 588 匿名さん

    ここはあまりにも売れなくて販売開始からすぐに価格改定してますしね。
    結局、大幅値引きでしょ。

  39. 589 匿名さん

    住まいに詳しい人って 全然わかってないね(笑)

  40. 590 匿名

    ちょっとあおったらすぐ反発してくるから面白いよね。
    あ、反フローレンスの方の事よ。

    まぁこの世帯数あって入居開始した時点でこれだけ入ってますからね、割合からしたらコンツェル〇とかルサン〇とか〇紅とかサーパ〇に比べたら売れてると思いますがね。
    あと、地域が違うんだから五日市と市内は比較されてもおかしな話になりますよ。ピントが外れた書き込みはそれはそれで面白いですがねぇ。

  41. 591 匿名さん

    極端すぎだけど、586、587、588みたいな人たちに「フローレンスは安く買えるよ」ってほっといても宣伝してもらえるから章栄さんも助かりますね

  42. 592 匿名さん

    ≫590
    興奮しすぎて日本語おかしーじゃん(笑)。
    よく知らないけど、五日市って広島市じゃないの?

    売れてないマンション見つけて「俺のとこはあそこより売れてる」って発想は空しいね。
    ***み父さんの発想だな。

    ちなみに個人的にはフローレンスのつくり(間取り)は好きですよ。
    定価を高めに設定し、あとで数百万も引く販売方法はどうかと思いますけど。
    (まあ、それを“割安”と勘違いする客もいるからなんだけどね)

  43. 593 住まいに詳しい人

    海老山公園のスレですよね?
    フローレンス全体ではなく、海老山公園が1000万円値引きしたら明日には完売するという事です。
    フローレンス貶しをしたいのであれば、他のスレでしてもらえますか?海老山公園について意見してるので的外れな事言われても困りますけどね・・・
    値引きの金額は言わないですよ(笑)としても1000万円はまずない。これは100%言えますかね(笑)
    他の近くのマンションの方が必死に値引きをして売ってるみたいですよ〜。
    どこかは言いませんがみなさん知っててここのマンションを貶してますか?
    1000万円値引きしてほしいのであれば他のマンションをお探し下さい。
    フローレンスでも売れてない物件は値引き額も多い様ですが、売れてないマンションとは違いますので!
    まあ結局フローレンスの文句が言いたいだけなんでしょうけど、何でフローレンスだけこんなに値引きを言われるのでしょうか。他のマンションはここ以上に・・・まあでもそれだけ必死なんだろうね〜こんな事せず必死に売って下さい。全く売れてない周辺のマンションの営業マンの方々。

  44. 594 匿名さん

    >>593

    『住まいに詳しい人』を気取ってる割には…

  45. 595 匿名さん

    >593
    まずは価格改定について弁明したらどうですか?

  46. 596 匿名さん

    「住まいに詳しい人」というよりは、
    文面が完全に海老山公園の営業の方ですね。

  47. 597 匿名さん

    フローレンスの工作員?あなたの方が必死みたい

  48. 598 匿名さん

    価格改定することについて
    何か弁明がいるんですか?
    安くなっていいことだと思うんだが

  49. 599 匿名さん

    >596
    同感。

    1000万円引きで完売できるなら、間違いなく今値引いて
    完売させておくべきと思いますがどうでしょう?
    3ヵ月後に同じ余裕をかませられるかは微妙だから。
    まあ、その辺のつめの甘さがフローレンスのマンション
    事業の不調を招いているんだろうな。

    あと、別スレであったけど、アーバンは価格改定の後に
    購入済みの物件についても値引きをしたらしい。本当なら誠実。

    ここは無理だろうな。593の情けない文面を見る限り。

  50. 600 匿名さん

    590、593あたりがフローレンス海老山クオリティ。
    営業も住人もそろってフローレンス海老山クオリティ。
    類は友を呼ぶ。

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