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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区高宮4丁目366番(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩12分 (西口) 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(55戸(パークサイド(S棟))、60戸(テラスサイド(E棟))) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階建(パークサイド(S棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 福岡支店 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークテラス高宮口コミ掲示板・評判
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399
入居済みさん
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401
住民さんA
他所の家の文句ばっかりここでいう人達ってなんなんですかね
ここに書くことで他の人イライラさせることでストレス解消してるのかな?
アドバイスここにたくさん書いてあっても
ウエノカイガー!トナリノベランダガー!しか言わないって
他の人の書き込みはみてないのかな?
もうちょい有意義な情報交換に使いましょうよ
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402
ママさん
ベランダでのプール遊びはやはり禁止なのでしょうか?
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403
マンション住民さん
禁止されてるんですか?
先日買っちゃいました。
でも、どこのマンションもしてますよね。
その為に広いバルコニーがあるんじゃないんですかね。
ダメだとしたらなんの為の広いバルコニーなのか…。
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404
主婦さん
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405
マンション住民さん
ここで尋ねることですか??
常識の無い方が多くて、本当にがっかりしています。
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406
マンション住民さん
それぐらい大丈夫だと思いますよ。規約違反だとかコメントが多いですけどプールはダメって無いでしょ…。共用部だからって言ったら、洗濯干しも出来ないし…。
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407
マンション住民さん
規則に載っていないのなら、あとは大声を出すなどの
騒音に気をつければOKだと思います。
夜遊ぶ訳でもないし、何時間も遊ぶこともないだろうから
基本的にいいんじゃないの。
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408
主婦さん
洗濯物干しとプールを同じにしたらだめでしょ。プールの水はどこに流すの?排水口は雨水のためですよ?
プールの水が下の階にかかったり、とか考えないの?
常識無い人が多すぎて困りますね。
プールOKと言う人は、バーベキューもOKだと思ってる人なんでしょうね。
信じられない。
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409
匿名
プール、水を張ったら重いですよね。壊れはしないだろうけどそういうのを想定して造られてるのかな?
意外とプールの取説にバルコニーで使用しないで下さいとか書いてあったりして。
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410
入居済みさん
プールの水を排水口、雨水も排水口。それでいいじゃない!
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411
入居済みさん
プールとバーベキューは全然ちがうでしょ・・・?プールの水が下の階にかかるとかありえないし。
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412
匿名
いやいや、共有部分での水遊びは禁止でしょ
そんなの常識だって…
ここのマンション、ほんとに頭悪い人多くない?
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413
マンション住民さん
ここに質問しない方がいいですよ!
わからかい事は管理組合に聞けばよいと思います。何度か連絡した事ありますがきちんと対応していただけると思いますよ!
いやな思いするだけですよ~!
住民じゃない人もいるし、傷つける言葉を言ってくる人もいるし!
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414
入居済みさん
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420
住民
417ですが数回意見は書き込みしましたが、いつも書き込んでる者ではありません。
目の前にもあるのに酷い言い方だと思って、、、
言葉は悪かったかもしれませんが。
ちなみにマンションの住民ですので荒らす気などありません。
あと特定されるような書き込みはどうかと思います。
睨み返すって相手はそんなつもりじゃないかもしれないし、睨まれる様な事でもしたなら睨まれたんでしょうけど。
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421
入居済みさん
420さんに同感です。睨まれたくらいでここに書き込むなんて。。。(相手は睨んではいないかもしれませんが)
しかも特定するような書き込み。。。きっと睨まれるような事をしているからそう思うんでしょう。
こんな書き込みはやめてほしいですね。
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422
契約済みさん
まあまあ。もっと住民間で役に立つ情報共有をしましょう。
ここは愚痴をいう場所でもなければ、マンション規約を聞く場所ではないはず。
有益な情報のみ交換したいですね。
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423
匿名
422さん、
どのような情報を交換する場だとお考えですか?有益な情報とは、たとえば?
一部の人しか見ていないような掲示板、どのように活用すればいいとお思いですが?
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424
入居済みさん
その前にNo.423さんは住人なんですか?匿名さんみたいですけど・・・。
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425
匿名
はい、住人です。
匿名ではいけないのでしょうか…?
この掲示板の使用に疑問があるので尋ねてみました。
本当に活用したいのなら、アクセス制限かけて住人だけが利用できるようにしてもらいたい。
そして住人全員に掲示板の存在を通達してもらいたい。
それができないなら、このような掲示板は存在する意味ないのでは?
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426
契約済みさん
422です。
ここは契約者の方が対象です。
周辺にこんな施設ないのかなー?とか、買い物はやっぱり高宮駅?とかとか。
ルールの確認とかではなく、あくまで住環境で知りたいことを聞ければと思っています。
こんなところで煽っても仕方ないでしょう。
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427
契約済みさん
423さん
使い方がわからないのであれば、書き込まなければいいし、見なければいいのでは?
別に強制ではないですよ。
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428
匿名
笑ってしまいました。
買い物は高宮駅か?という程度の情報ですか。422さんにとっては、それが有益な情報というんですね。
井戸端会議並みですね。そんなもの、ご近所さんと会話したらいい。
このような匿名の、しかも、ネット上に公開されているような掲示板で、住人たちに本当に有益な情報交換など期待する方が間違っていますね。
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429
契約済みさん
サンプルだってことが理解されてないみたいですね。
まあ別に人それぞれですから、あなたにとって有益でなければそれはそれで良いのでは?
わざわざ突っかかってくる必要もないでしょ?
有益でないのだから。
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430
働くママさん
「サンプル」?
英語の使い方間違ってますよ~
恥ずかしいから、その辺でやめてください。
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432
契約済みさん
まぁ、相手にしたら喜んじゃうので、この辺りでやめときましょうね。
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433
匿名
ざっと見て、管理人に一報すればそれで終わりのものを
グダグダと書き込んで議論してる。
高宮のマンションでここまでスレが伸びた契約者板あります?
福岡全体を見ても大橋とか千早の大規模マンションくらいでしょ。
たかだか115戸でこの伸びは突出してませんか?
それだけ揉め事が多いということなんでしょうね。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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436
入居済みさん
久しぶりに掲示板みたら、書き込みが進んでいて驚きました。
マンション内で会う方、挨拶程度ですが、感じの良い方ばかりなので少し心配になりました。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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437
入居済みさん
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439
マンション住民さん
妻がうちのマンションの口コミを久しぶり見たらすごいことになってる(炎上?)と言っていたので見てみました。買った直後ぐらいまではよく見てはたんですが、今回初めて書込んでいます。
途中からザァーっと読んでみて、この人住人じゃないかなぁ、住人だったら嫌だなぁ、レベル高いなぁとか思いました。私も比較的感じの良い方が多い印象を持っていますけど、さすがに少し疑心暗鬼になりそぉですね。けどそんなことして得するのはよくチラシも入ってますがここを売って欲しい業者さんとかか、このコミュニティが炎上して得する誰かか、よっぽどただ暇で人間性に問題がある人ぐらいですか。まぁ、本当に不満が溜まり過ぎてここでしか吐き出せない住人さんかもしれませんが、もしそぉだとしたら早く問題を解決されるか、ご自分が住み替えを考えられてみてもどぉかなとか思います。
バルコニーでのBBQはさすがに問題かなと思いますし驚きました。喫煙者ではありませんが、個人的にはタバコやプールぐらいは許してあげてもいいのでは。駐車場のミラーのところも名乗り出た方の様な荷物下ろしたりの短時間の作業等で他の車の妨げにならなければ、よっぽど逆走や機械式で他の方を待たせるよりも良くないですか?それにしても来客用の駐車場がもっと確保できればですね。音はうちも上からランニングマシンでもしてるのっていう音が聞こえたりしますが、マンションですから多少は音の問題もあると思います。勿論度が過ぎたら直接伝えに行きますけどね。自分達が大きな音を出してしまうことがあっても、下に迷惑だと注意しますよ。
私は共用部分や部屋の玄関の前に時々チラシやゴミが捨ててあるのが気になります。本当はエントランスが子供達の遊び場になっているのも少し気になるんですが、節度があれば已む無しですかね。クーラーも効いていますし、格好ですかね。もしこれを見た親子さんはお子さんに声掛けぐらいは。
それなりの戸数ですし、戸数に関係なく色んな人がいて色んな価値観があるでしょうけど、窮屈になり過ぎず気持ち良く過ごしていきたいですね。このコメントに対しても色々書かれるかも知れませんが、私は気にしませんしたぶんもう書込みません。このコミュニティ自体も改善したら良いですね。
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441
規則
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442
マンション住民さん
駐車の件ですが、プレートが掲示していない車が一概に規則に従って予約されてない車だとは
言えないのではないのでしょうか?
管理人さんが帰った後、当日急遽駐車を希望する場合、駐車予定表が空いてれ駐車しても
いいようになってますよね。夜〜朝は結構空いてますよ。440さんはそこまで確認しているの
ですか?
人が予約しているところに車を止めれば、それこそ違法駐車になりますが、そんなことまで
して止める人いるんですかね?
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443
住民ママさん
442さんへ
当日は、丸一日、午前中からと午後21時からの二組予約されてましたよ。
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444
匿名さん
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447
入居済みさん
1階についにでました!・・・・
夏の風物詩・・・
ゴ・キ・ブ・○。
あまりに真っ黒で、デッカくてびっくりしました!
皆さん、お部屋は清潔に!
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448
入居済みさん
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449
入居済みさん
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450
働くママさん
ベランダで焼き肉?!ほんと?
それ、もう、通報レベルだね!
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451
住民主婦さん
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453
マンション住民さん
予約済みで駐車スペースを断わられました。その時に停めてる車は、毎回停めてる同じ車。○○○号室の方、利用頻度多すぎ。規制を掛けるか、一度利用回数を調べてほしい。
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454
マンション住民さん
プレミスト千早タワーみたいに総会で、ベランダ禁煙決めましょうかね
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455
入居済みさん
ベランダ禁煙は当然良くないが、良くマンション階段で喫煙しとるおっさんがおるな
マンション外でも子供遊ばせながら吸ってるのをよく見かけるけど・・・あまりいい気はしない。。
あと最近夜にマンション内で飼われているのであろう犬の鳴き声がうるさく感じる。
少しでも配慮頂けると嬉しいのだが、そんな心配りは出来ないタイプの住人なんだろうなと感じられる。
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456
匿名さん
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457
マンション住民さん
ここ数日、家に友達が遊びにきてるみたいでしかも窓を全開で、ベランダでおやつを大人数で食べさせてるみたいでかなり騒がしいです。季節がよいので窓を開けて子供を昼寝をさせたりしてるのでその声にびっくりして起きたりします。
窓を閉めても男の子の叫び声が響いてきます。
小さな子供は昼寝もしているので大人数の時は窓を閉めるなりベランダでの飲食をやめさすなり配慮して頂けたらと思います。
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458
働くママさん
私も投稿しようと思っていました!
うるさすぎますよね…
下の道路を歩いていても聞こえてきます。
しかも、お母さんの怒り声もものすごくて、窓を閉めて欲しいです。
うちが窓を閉めて対応しています。窓開けたいのに…
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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459
匿名
ついでに、犬もちょっとうるさい。
犬も子供も騒ぎ出したら窓は閉めてほしい。
マンション内だけでなく、
周辺のお宅にも迷惑になると思います。
(ってここに書いてもなんの意味もないのでしょうが)
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461
入居済みさん
犬がうるさい家は子供もドタバタ走り回るんで正直つらい・・
夜中の12時あたりでも走り回って騒いでるみたいで寝てる時でもうるさいし親もお構いなしっぽい
何度か管理組合に何とかならないか相談したことはありますが、全く効果なし
どうしたらいいものかと途方にくれますね、、
こちらでつぶやいても意味ないのは分かってますが愚痴も書き込みたくもなります
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463
マンション住民さん
こういうオープンな場で愚痴を書くと資産価値が落ちそう
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465
契約済みさん
パークサイドのB1Fエレベーター廻りの壁の汚れが
日に日に酷くなっているのが気になります。
建築費の減額の為、石から吹付けに変更なってしまったと思われますが…
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466
主婦さん
マンション前の公園、草がボーボーですよね?整備されないのでしょうか?
小さいお子さんがいらっしゃる方は、どこの公園に行ってますか?
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467
入居済みさん
平日はマンション前の公園に行ってますよ。定期的に草刈されているようですが、そろそろキレイにされてもいい時期ですよね。
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468
もう住んで一年。
わたしは、上の階の音はそんなに気になりません。
静かにしてもらってるのもあるし
マンションなんで多少はしょうがないと思います。
下の公園、滑り台 工事か修理してるんですね~
いつ終わるんだろう?
わたしはマンション満足してます。
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469
主婦さん
やっぱりここ買わなきゃよかった、って思うことありますか?
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470
マンション住民さん
468さん
最後の一行に、私も同感です。
確かにここは坂の上だし、駅もバス停も遠い。
でも、閑静な地ですね。地図を見てみると福岡市の中心です。
我が家は、低層階で機械式駐車場ですが、満足しています。
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471
買わなきゃ良かった感は
今はないです。
確かに坂キツいけど
高宮でこの値段はなかなか新築ないです。
高宮は中古でも結構な値段するし、
床暖房 暖かいし
あ、docomoが入りにくいです!
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472
住民主婦さん
docomo、入りにくいですか?
私は感じたことないですよ。
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473
買わなきゃ良かった感は
docomo入りにくいの
テラスサイドだからかなぁ
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474
住民主婦さん
携帯は他のメーカーさんも電波状態あまり良くないですよ。
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475
マンション住民さん
テラス側の住人です。完全に満足のゆく物件となると、余程の高額物件でないと難しいと思います。
私は高宮駅方面の爽やかな眺望、(坂の上とはいえ)天神博多・空港からの近さ、閑静な環境に満足しています。 どう感じるかは住む人の価値観次第ですよね。
以前は高宮駅近くに住んでましたが、今の環境の方が格段に良いと思っています。
問題は年をとって車を運転できなくなってからからですよね(笑)。どうしたものやら。
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476
住民さん
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477
主婦さん
角部屋にすればよかったと後悔しています…
それと、docomo、電波すごく悪いですね。通話ブチブチ切れます。
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478
買わなきゃ良かった感は
今日docomonに
電話したら
電波が良くなる機械送ってもらうことになりました。
マンションの住民多くが電波悪いから直して欲しいと言ったんですが
個別対応みたいで
また機械来たらどんなのか報告します!
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479
買わなきゃ良かった感は
docomoから電波が良くなるレピータってのを
送ってもらいました。
重いけど
電波良くなる場所探して置いてます。
今日設置したから
よくわかりませんが
少し改善されたような
無料で送ってもらえます。
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480
マンション住民さん
そういえば、今年クリスマスツリー飾り会がなかったんですね。
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481
主婦さん
いま駐車場のところで、女性のものすごい叫び声が聞こえていたのですが、なんだったのでしょうか。だいぶ長い間叫んでいました。
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482
入居者
すごかったですよね〜
助けて下さいって言ってました。その後すごい音がして男の人の声もしてましたよ。親子喧嘩?ちょっとこわくて〜
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483
主婦さん
ですよね!!助けてくださいって言ってましたね
心臓がドキドキしました。
なんだったんでしょうね…怖かった…
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484
ママさん
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485
マンション住民さん
初めて知りました。
駐車場は機械式のところですか?
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486
ママさん
そう思います。明確な場所は分かりませんが。かなり大声でした。
テレビカメラは、朝七時くらいに表玄関のところに四人クルーが来ていて、男性がインタビューされていました。
なんだったんでしょうか。とても気になります。
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487
マンション住民さん
マンション前に保育園ができるという噂を聞いたのですが、どなたかご存じでしょうか?
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488
マンション女子
保育園初耳です!
でもどこに?
大変あると助かるけど
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489
マンション住民さん
東側の民家の1つが保育園になるそうです。まだ先のことかもしれませんね。
無認可のようです。
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490
マンション住民さん
結局、一昨日の深夜騒動は何だったんでしょうか?ご存知の方はいませんか?
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491
入居者
ですよね。私も気になってます。深夜だったし、あの叫び声が耳から離れません。
事件じゃなければ安心しますが‥
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492
マンション住民さん
私もずっと気になってます。
ほんと、あの声が忘れられません。怖かった。テレビカメラも気になりますね。
誰かご存じの方いらっしゃらないでさょうかね。
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493
マンション住民さん
結局何だったのでしょうか?
車の急発進音と立体駐車場に車をぶつけた音(?)、
酔っているのに運転するな、という旨を叫ぶ男性の声、
それでも走り去る車の音は聞きました。
夫婦喧嘩?朝のテレビカメラとの関係は?
判ったら教えてください。
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494
マンション女子
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495
マンション女子
テラス側のエレベーター一階の壁が壊れてる!塗装というか、ところどころはげてる!
荷物でも引っ掻けたんだろうけどヒドイ!
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496
マンション女子
大変!駐車場のシャッターが壊れてる!
勝手に閉まらなくなってます!
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497
マンション女子
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498
マンション住民さん
ここの書き込みは住人だけじゃなく
世界中の人が見れるって自覚のない書き込みがひどいですね
近所の井戸端会議とおなじ感覚で書き込むのはどうかと思いますよ
ご近所マンション
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