住宅ローン・保険板「変動金利と固定金利」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利と固定金利

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-01-14 23:01:08
【一般スレ】住宅ローンの金利は固定か変動か| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き低位安定している変動金利を選択するか、
またはここ最近一気に安くなってきたフラットを選択するか。
煽りや荒らしはご遠慮下さい。

[スレ作成日時]2012-07-25 13:32:23

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

変動金利と固定金利

コメント  

  1. 14 匿名さん

    株価が上がるためには企業の業績が上がらないとダメだよね?いくらお金が余ってても業績の悪い企業の株を買う気にはならないでしょ?

    金融緩和する事で企業や個人が低い金利でお金を借りられるので経済活動が活発になる事が期待できる。

    しかし、企業が利益を上げるためには最終需要先である個人の消費向上が不可欠。個人消費を上げるには賃金の上昇が不可欠。不動産も同じで買いたいと思う人が増えないと値段は上がらない。

    金融緩和が発表されて株価が上がるのは景気回復への期待値から。だから効果が期待外れだとあっという間戻っちゃう。

    で、現状はいくら金融緩和しても銀行は貸し出しを増やさないし企業もお金を借りようとしないなで運用先に困った銀行は安全な投資先である国債で運用する。すると長期金利も下がる。

    今住宅ローンが歴史的低水準なのはそのような背景と住宅ローンが超優良な投資先(破綻率が極めて低い)であるため、競争が激化しているかららしい。

  2. 16 匿名さん

    9ですが煽りではありません。

    円高なら物価も安定して推移するし、海外旅行も行きやすいし、いいこと多いですよね。円安になったら一般庶民は給料上る前に物価が上昇して一気に苦しくなりますよ。なんで円安にしたいんですか?輸出企業で働いているからですか?円高が悪という大本営発表を信じてるからですか?

  3. 18 匿名さん

    >>16
    「変動の人達は皆景気停滞していて欲しいと思ってるんでしょ」
    「変動でそんなこと言ってる人なんていた?」
    という流れの中で、
    今まで景気が停滞していて欲しいなんて言う人いなかったにもかかわらず突然この絶好のタイミングで
    「僕変動だけど景気停滞していて欲しいよ」
    と言われても、
    固定さんのなりすましの可能性があまりにも大き過ぎて、
    申し訳ないが固定さんの煽りにしか見えないんだよね。
    当然確かめる術は持ち合わせていないので深く追求はしないけど。
    なりすましであることを承知の上で質問に答えるとするならば、
    円安になって欲しいと思っている理由は、円安になったほうがいいよ派の意見の方が円安にならないほうがいいよ派の意見より正しいと思ってるから。
    逆にもし円高のままでも景気回復し給料も上がる方法があるならば円高のままでも構わない。

  4. 19 匿名


    景気に関係なく同じ収入を得られるなら、デフレの方がいいと思うのは当然じゃない?

    実質収入増ですから。

  5. 28 匿名さん

    今の状況で、はたしってどっちを選ぶのが正解なのか悩むところですね。

  6. 29 匿名さん

    金利が低いから固定がベストじゃない?

  7. 30 匿名さん

    自営なんで民間だと大して借りれないし、
    つなぎとか面倒くさくてフラットにしました。
    団信勿体無いけど、今の金利なら充分かな。

    でもホンネはネット銀行で借りたかった。
    頭金比率6割、金融資産は借入額の2倍あるのに、
    なんでフラットの半分も貸さないんだチクショー!!

  8. 31 匿名さん

    金利は低いし贈与税控除も段階的に3000万までに引き上げられ買いやすくは見えるが、増税よりも円安により部材高騰で価格事態が2、3年前より上がっているので、これからマイホームと考えている方々は何とも悩ましいでしょうね。

  9. 32 匿名さん

    >>30
    金融資産あるなら預貯金連動型にすればいいのに。

  10. 33 匿名さん

    >>32
    預貯金連動って、文字通り預貯金じゃなきゃダメなんですよね?
    金融資産=有価証券なんですが。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

プラウド日本橋久松町

東京都中央区日本橋久松町5-10(地番)

価格未定

1LDK~3LDK/44.55平米~78.78平米

未定/35戸

パークホームズ日本橋橘町

東京都中央区東日本橋3丁目

4,860万円・1億390万円

1LDK・3LDK/40.72平米・76.02平米

2戸/80戸

クレヴィア日本橋浜町公園

東京都中央区日本橋浜町一丁目

8,030万円

3LDK/73.65平米

1戸/63戸

リビオレゾン内神田

東京都千代田区内神田一丁目

7,208万円

2LDK/54.60平米

1戸/24戸

シャリエ御茶ノ水

東京都文京区湯島2-97-2(地番)、東京都文京区湯島2-5-16(住居表示)

3,569.1万円予定~7,957.3万円予定

1K~2LDK/26.10平米~55.61平米

未定/47戸

クレヴィア日本橋水天宮前

東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

価格未定

1LDK・3LDK/29.02平米~60.28平米

未定/26戸

リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,702.2万円~8,757.4万円

1LDK・3LDK/40.00平米~70.04平米

8戸/44戸

プレミスト東銀座築地 Arc Court/Edge Court

東京都中央区築地7丁目

価格未定

2LDK~3LDK/55.25平米~99.91平米

未定/180戸

ブランズ大手町

東京都千代田区神田錦町一丁目

価格未定

STUDIO~2LDK/26.60平米~56.79平米

未定/44戸

イニシア築地レジデンス

東京都中央区築地七丁目

価格未定

1LDK~2LDK/40.20平米~75.80平米

未定/82戸

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス

東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番)

1億1,590万円

2LDK/75.06平米

1戸(906号室)/63戸

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ

東京都千代田区岩本町二丁目

3,430万円~6,990万円

1R~2LDK/25.03平米~54.49平米

7戸/65戸

パークホームズ日本橋人形町二丁目

東京都中央区日本橋人形町2丁目

1億674.5万円・1億1,575万円

3LDK/70.85平米・80.90平米

2戸/39戸

シティハウス東京八重洲通り

東京都中央区新川2-6-2他(地番)

4,490万円予定~8,180万円予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。/40.00平米~67.88平米

5戸/101戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)