トヨタホーム　川越ココロマチ　について

マンション投資家の自作自演
＊＊＊の遠吠えだな！

相手にする必要なし

時代は繰り返す

それを言うなら、歴史は繰り返す

その様です

川越市内にはほかにまとまった土地が出る予定はないのでしょうか。
市民会館の跡地はどうなるんでしょう？

結局、50坪以上ほしいいなら郊外に買うしかないって事。
駅近で50坪以上の戸建てなんて川越で出る可能性は皆無。

出ても店舗用地として活用するでしょ。

今は、高坂あたりまでくだらないと、駅近で広い土地は見つからないよ

それなりにでかい駅の駅近なんだから40坪以上あれば十分でしょ。
広けりゃいいってもんじゃない。
要はバランスですよ。

まあ、この手の話は、個人の趣味・趣向の問題だな。
川越限定で、駅近、広い土地は、出ても周辺の環境がイマイチなんじゃないの。
本川越と市駅の間あたりなら、可能性はあるかもね。

奴とか言ってる時点で、あんたも同類
この手の板で、わざわざ敬語、丁寧語なんて使わないって
かえって、気取ってるようで、気持ち悪いよ

ご心配、どうもありがとう

オイオイくだらない事はここでやらないでくださいよ
ココロマチの日常はこんなくだらないのが想像つきますよ

住民ですかねぇ…
そうとも限らないのでは？

やっぱ高いな
値引きも出来ないというし…
諦めます（；＿；）

ほう、値引は無しですか…
強気ですね
高い買い物なんだから、少しはあってもねぇ

高いというのは、この物件の割にという意味で

川越で40坪でこの価格はないよな

そして、成田・羽田空港へも川越駅前から直通バスが出ているので
旅行好きの私にとっては便利に使わせてもらっています。

土地単価は妥当と思います。ただほとんど全ての区画を４２坪に統一してしまったのが残念でしたね。人それぞれにいろいろなニーズや予算感が異なりますので区画も６０坪や７０坪もあるとバランス良かったですね。ただ３６坪クラスの区画がなかったのは評価できます。上福岡のミライテラスと比べるとまだ全然間隔に余裕が感じられます。まちなみも綺麗だし、埼玉の東上線沿線では一番の分譲地と思います。

東上線には違いないけど、多くの人が該当する都内勤務者の選択肢にはなり得ないからね。あくまで少数派の地元勤務者にとってという条件付でね。

おもいっきり都内通勤していますけど何か？

ココロマチは、トヨタホームと日清紡だけでは語れませんね。それは、川越市の再開発プロジェクトでもあるからです。このサイズで、この価格となれば、ターゲットは子育て世代で、かつ、比較的高収入の家族でしょう。
そうなれば、税収増、若年人口も増え、高齢化率にも影響が出るでしょう。

>>870
ち〜す
お疲れ様です
体調管理には十分注意してください

≫868、870
大変ですね〜。毎日、ご苦労様です。

池袋勤務なら許容範囲なんじゃない？

＞870
アホか？
電車一時間乗るか乗らないかぐらいで体調不良にはなりません。

おもいっきりってなんだろう

おもいっきり～している。といった表現は日常つかわれてると思いますけど。
ここ、突っ込みますか(笑)？

>>874
若さですよ。
40も半ば過ぎたら、きつくなってきますから…
仕事も通勤も。
用心に越したことはないですよ。
もちろん、アホじゃありませ〜ん（笑）

まあまあ…
川越から都内通勤もできなくはないんだろけど、やっぱりできればしたくないなぁ。

ちなみに、川越から大手町だと乗車時間だけで1時間超えですね。きつくないですか？

ご心配なさらずに。
私はもし仕事と通勤がきつく感じるようになりましたら早々に仕事をきりあげて余生を川越でゆっくり過ごしますから。

≫880
やっぱり、いつでも仕事を切り上げてのんびり過ごす…くらいの方じゃないと、川越は合わないということなんですね。

そんな余裕はないなぁ…
羨ましい限りです

現在の平均通勤時間が一軒家だと約1時間だからね
川越から一時間は結構いると思いますよ
色々な理由でココロマチを選んでる方々がいるんですから外野がとやかく言う事ないと思います。
因みに私は原宿勤務ですが、近いにこした事には違いませんがココロマチで満足です。総合的に満足。
都心にもっと近い場所にもいい物件があるといいますが具体的に何処か教えて欲しいものです。

坂戸、東松山、森林公園だって、都内まで通勤している人は結構いるものですよ。また、その逆もありますが。事情は人それぞれでしょうね。

そうだそうだ

そうですね。決して多数派ではないと思いますが、自分はそれでもいいと割り切れるかどうかですね。

どっちでもええやないか
ところで
ココロマチは次にすすまん理由があるのかのぉ
それか進めんのかのぉ？

川越から大手町1時間きつくないですか〜？
性格の悪さがにじみでてるな。
早く具体的に何処のエリアの戸建がオススメか答えてくれよ。答えられない様ならコメント要らないよ！

ここはココロマチのコメント場所だから、他を探したいのなら
ネットでもいろいろ探しようがあるでしょう！

着実に工事は進んでいるように見えますよ。
新しい家も建ってきたし、展示場の跡地の工事も急ピッチで進んでいるように見えますが？

何故上から目線なの？気持ち悪い

そうですね〜都内ならいくらでも、いいマンションがありますよ。トヨタホーム&戸建にこだわるなら、自由が丘に50坪弱で建売と建築条件付き宅地の販売もありましたね。1億4千〜2億5千だったかな？

>>892
趣旨がわかってないですね

>>889
他と比べるのは必要な事ですよ

>>896
このスレが終わるのがさびしいんだね。

じ、自由が丘！？誰も食いつかねー
必死こいて切ったカードがこれかよ、、、
的外れ残念！

趣旨よりも嫌われているのがわかってないですね。

コメントした時間までチェックしてるところが怖い
軽く受け流せないのかな？

他人の批判ばかりか…

今日はいい天気でココロマチの桜も蕾が大きくなってきました。
これからも沢山色々な個性ある物件が出ると思うと楽しみです。
来月辺りからまた新たな販売が始まるとの事です。

どーして注文で販売しないのだろう

一部、注文だったんじゃないの？

注文やらない理由

金額上がる
街並み壊れる
隣地配慮なし
しょぼい家立つ可能性ある

なるほどなー。

注文やらない理由

建売で売れてるから
工期が読めないから

すかしたコメントばかりか、、、

次期販売物件の7番地区と8番地区のウリはなんだろうな？
結構売り残しがあるから予想が難しいな

来月のいつ頃から販売開始するか、ご存知の方います？

まだ決まってないんじゃないでしょうか？
予定では4月5月みたいでしたが？

どのタイミングで買えばいいかわからない

同じ分譲地でも区画によって満足度は全く異なる。ここでいいなら、気に入った区画があればすぐ決めるべき。

物件選びよりも先に銀行の仮審査を受ける事をオススメ致します。話しが煮詰まっても融資がNGではショックが大きい。

仮にそれが事実だとして何がしたいの？
そんなコメントするから削除くらうのでしょう

無視だな

≫915
誰かが意図的に持ち上げてることくらい、わかってますよ。いかにも不自然な書き込みが多いことも。
みんな、差し引いて判断するから大丈夫。

今日はココロマチの桜がライトアップもされとてもきれいで癒されました

昨年度末も一昨年度末も…とありましたが、
今年になって急に建ち始めたからコメントが増えたんじゃないですかね！
現地に来て見れば一目瞭然ですよ。
私も散歩がてら、見に来ますがあっという間に景色が変わりましたよ。

>>915
私も感じてます。
過去にここの営業マンの作成するローンシュミレーションがおかしいとのコメントがありましたがその後の盛り返しが凄かった。さすがにヤバいと思ったんですかね？

単に私が暇だったので、いろんな人に成り代わって、書き込みを増やしただけのこと。
暇つぶしです
悪しからず

気づいてた人は、気づいてたでしょ。

ココロマチの中にコンビニができないかな？

ココロマチ以外で東上線沿線駅、徒歩10分圏以内の250邸とまでいかなくても30邸ぐらいで開発する可能性どこかありませんかね？できれば若葉より上りで

作為的書き込みも想定するのがあたりまえでしょう。
作為的書き込みにいちいち反応するほうが、無駄な書き込み！いいかげん理解しろよ

915.922は自分で無能といっているようなもの、作為的書き込みに対して書き込みしたところで何かなるのか
スルーしとけばいいんだよ。
逆を言えば、あんたの書き込みも作為的な事になる

若葉駅のワカバウォークの反対側に少し家が建ってる、しかしココロマチと比較にならないが。

作為を感じる内容が本当に多いと思います
参考にならないです

>>930
お前もスルーしろ
ここは買えなかった奴が多いから悪評が増え
それを食い止めるトヨタがいる
ごく普通な事だ
ココロマチに住んでる人達はそんな話しは全く気にしない
ある程度の余裕がある人達だから
今日も桜が綺麗で子供達の公園で遊んでる声を聴きながらゆっくりしてるよ

10代にして、このコメント
渋すぎる！

バレバレ
もうやめよう

>>932
同感です！

トヨタの営業ではありません。

身内で戸建てで空き巣に入られた経験があり、戸建てはセキュリティーが心配です。
ただし、ここのように共住区域が他の一般道路から閉鎖されているのはいいと思います。普通に土地買って家を建てるのより、安心感はあります。

また北側の区画も、庭のあたりは日あたりは悪いですが、リビングの窓くらいになるとある程度日の光は入ってきているのを確認しました。南側の高さ、屋根の角度などを調整できるからですね。

自分で土地を探す場合、なかなかいいところに見つからないのもありますが、将来的に南側に大きな建物が立たないか、そしてセキュリティーの問題などを考えると、戸建てならこのような街区計画のところに決めたいと思います（ここに限らず）。

価格面で個人的に折り合いがつけばと思います。

仕切り直しの書き込みですね。

いえいえ営業トークではありません
ココロマチは川越三駅から徒歩圏内でこれだけのゆとりとまた緑の豊富な治安の良い所が中々でてこないと思います。また将来の資産としても安心出来ると思ってます。

うぜーよ939
トヨタの書き込みだろーがどーでもよくね
ココロマチの話しが出来ねーなら、ででけ