福岡市内で小中学校の学区について Part2

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成りすましもいい加減にしないと、支離滅裂ですよ（笑）

百道なのに貧乏人とはこれいかに

＞782
ここは人気じゃなくて学区のスレですよ？

＞783
連投ご苦労さん。
772みたいな照葉の成りすましに反応するのもどうかと思いますがね。

本当に照葉のマンションが価格で千早を上回ってた時期があるの？
にわかに信じがたいんだけど。
照葉のマンション価格が3000～4000万くらいしてたのかな？
そうだとしたら、その頃買った住人は今の価格に納得いかないでしょうね。

うちは千早だからわかるけど、照葉の批判してる人って何も知らない人なんですね。

照り葉は学年の半分が香住ヶ丘か福岡高いくらしいからレベル高すぎ

今の照葉のマンションは狭くなっているから中心価格帯が下がっているだけ。
4LDKでもユニットバスのサイズを3LDKと同じにしたりと設備も微妙に落としてる。

あそこは安ければ売れるって場所じゃないし、むしろ平均100平米超えみたいなマンションにして戸数を抑えてじっくり売るべきだった。

千早はないな。
あんなクルマ通りが激しくてパチンコ屋があるような付近を小学校まで通わせられない。

高校生以上の子供がいるところは割り切ってしまえばいいんじゃないかな？駅近だし。

>793
千早から照葉に移る家庭はみんなそんな感じですよ。
高校に入ったらまた戻ればいい。
どこかで目をつぶらないとね。

いつの間にか照葉中の半数以上が福高や香住に進学することになっていて驚いた。本当なら嬉しいんだけどね。

千早...絶対いや。
照葉と比較すること自体がどうなのか？
東区の中で唯一の希望ですよ。

あの辺知らないみたいだから言っとくけど、千早も照葉も同じ香椎だよ？

照葉は開発戦略失敗だと思う。
>792>795で指摘されているようにじっくり高所得者向けに売り出すべきだった。
アイランドシティにケチついたのと長引く不景気(交通網の不備、開発の遅れ)、地震もマイナスだったね。

半数の上位進学率はスルーするとしてw
現在小学生以下が受験するときは戸建て世帯の底上げがあっても他地域との差が大きくなるとは思えないけどな。

結局はマンション価格が証明してる
千早>照葉
が数値的根拠
結果が示してる
低所得者排除の照葉理論ならねw
百道、高取なんて比較するのもおこがましい

＞800
ちゃんと調べてないんだろうけど、千早と照葉のマンション価格はそれほど変わらないよ。
たぶん周辺のこと何も知らないんだろうけど。

照葉住人が書くと荒れそうですが。
中学校の偏差値は正直よく分かりません。子供が小学校低学年なので。でも運動会とか小中合同で、とてもよい雰囲気ですよ。
近所で変な子供（不良とか）見ませんし、親らもそうです。安心して子供を近所で遊ばせられます。その環境が欲しくて照葉に済むことにしました。
交通は不便です。私は車通勤しかできないのであまり気になりませんが、スーパーとかは遠いです。コンビニすら遠いです。でも逆に静かな環境が嬉しいので上記の「スーパーは住民反対で中止」というのはよくわかります。
医師等が多く住んでいるというのは事実です。百地とかと比べて多いかはわかりませんが。

照葉って利便性が良くないのにマンションは便利が良い千早並みの価格ですよね？
戸建てでも建売りで6000万が中心販売価格帯であるエリアは福岡ではそう多くはありません。
そうなると一般的にはかなり割高というエリアとなります。
それは今の販売状況が証明していると言ってもいいでしょう。

それでも照葉を選択する人が重視するのは子供がいる家庭は校区、いないところは住環境となります。
校区で言えば教育熱心な家庭の割合が高くなるのではないでしょうか？
いない家庭も利便性を犠牲にして住環境を重視するくらいですから、いわゆる民度が低い可能性も低そうですので、エリアとしての安全性も高そうです。
実際、警察が出している犯罪発生件数もかなり低い状況です。

「安いから他が買えなくて照葉にした」という人はまずいないでしょう。もっと安くて利便性が良いエリアはいくらでもありますから。
総合的に見て校区を重視する家庭にとっては照葉は悪くない選択肢になると思いますね。
通勤は車通勤以外ではかなり覚悟がいるでしょうけど・・・。

>803
もっと酷かったのは過剰に反応して校区以外で照葉をこきおろしてた人だと思いますが。
はたから見ててヒステリックでしたよ。
削除されて今は落ち着いた感じですけど。

>>795
>レベル高くないよ。ただの公立だし。

これを言ってしまうと百道や高取校区はどうなるんだ？
修猷館が目的ならば、わざわざこれらの校区じゃなくても第六学区であればどこでも良くなる。


どうしても照葉が気に入らないようだが、論理が破綻している。

貧乏人は宗像市にでも家を買え
恵まれた静かで何もない環境だ

>>798
>あの辺知らないみたいだから言っとくけど、千早も照葉も同じ香椎だよ？

香椎は香椎だけど、このスレのテーマである校区が違う。
小中学校生がいない家庭だとおっしゃる通りだけど、いる家庭にとっては全く違う。
千早だって線路を挟んで3号線側かそうでないか（プレミストとMJR）だと小学校の校区が違ってMJRはかなり遠い。
照葉は言うまでもなく島内居住でないと照葉小中学校には通学できない。
何も知らないのはあなたの方ですな。

798は校区のことを言ってる訳じゃないんだからいいんじゃない？
香椎近辺に何十年も住んでるけど、広域的に見れば香椎。

>>807
悪かったな！貧乏人で！！
何も無くはないぞ。くりえいと近辺にひと通り店舗も揃っているし、赤間駅は特急も停まる。
高校だって宗像高校は福岡高校の次のランクだ。
大学だって教育大だけど国立大学が市内にある。

話題に出ている照葉の建売り戸建てを買う予算で２軒買える。
痛いのは快速停車駅が増え過ぎて特に博多方面への所要時間が昔の普通電車並にかかってしまうようになったことかな・・・。

>>809
ここは校区のスレ。
それ以外ならばスレ違い。

地価だの住宅価格だの言ってたそれまでの流れも全てスレ違いですよ。

百道高取西新みたいに照葉ネタで別スレたててやってほしいよ。
じゃないとただの照葉のお国自慢スレになっちゃってるじゃないですか…

宗像市は地場大手の社員や公務員が多く家を建ててるから住民の質は高い。が、都心回帰の流れで博多にも小倉にも遠いから人口は減少している。くりえいと北は開発中だが誰が住むのやら。

813
自慢できる場所でないところが悲しい。

千早の香椎第一中学校区はどうですか？
千早小、香陵小の校区は雰囲気も良く、それなりの分譲マンションばかりなので東区では良いかなと思ってるのですが。。
何もない照葉に比べたら商業施設も多いので、犯罪も起こるし、寄り道したり、買い食いしたりもするでしょうが、自分が子どもの頃を考えるとそういうの楽しかったですよね。

照葉校区の進学実績、母数が小さくこの先も継続する根拠が見当たらない。
エリアの人気が下がっているため、教育レベルも同様になる可能性が非常に高い。
たまたまなのに、浮かれすぎで分析が乏しいと思います。
それに、福高ならともかく、香住丘は西南や大濠よりレベルが低く、この実績で市内トップなどとは客観的に戯言ですね。
百道や高取校区、母数が350前後や260前後で、修猷＋城南＋西南＋大濠で半分は超えますよ。

>>817
照葉校区だと公立で福岡高校の次は香住ケ丘になるからたまたま２校の数字が出てるだけでしょう。
私立のデータは持ってますか？

百道・高取よりも安く購入できて実績も勝てずとも迫るものがあるというのは評価されても良いのでは？
校区に対する対費用効果では現状市内一番と言ってもいい状況だと思いますけどね。
新築で2000万台前半からマンションが買える地域で照葉に勝る実績を残している地域がありますか？
出してきている進学実績データからして百道か高取校区の住民でしょうけど、客観的にならないと。見苦しいですよ。

照り葉は普通の新築3LDKが1500万で買えた時期がありますから。

福岡市も広いから西は百道高取で東だと照葉ってところかな？
通勤や実家との距離とかでどちらとも検討する人は少ないと思います。

>>820
タワーね。
その分今でも管理費と修繕積立金が高いからそれで買える！って飛びついたら、一回目の値上げで撃沈するだろう（笑）

百道と高取って今新築でまともなマンション買えますか？
残っているのって立地がイマイチなものしか無いような・・・。

なんかここまで「百道＆高取校区でなければ意味が無い」かのような書き込みのオンパレードだと引くな。
住民なんだろうけど、自ら地域の品位を落としている事にいい加減に気が付くべき。
専用スレがあるんだから、そっちでやってくれ。


百道（浜）・西新・高取　エリア限定♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248599/


ちゃんと「教育環境」もスレ内容に入ってるよ。
「福岡屈指の人気エリア」だって。

>>824
伊都はパチンコ屋が無ければねぇ・・・。
あと九大も医学部は東区。

>818
一発屋って言ってるけど、西が高取・百道が定番になってるように、
今後優秀な校区を目指す東部の家庭が全部西の方に流れない限り、東部は東部で照葉が続く可能性は高いですよ。
青葉も最近落ちてるみたいだし。
これから新築マンションはまだまだ建設予定だし、不便かもしれないけど治安や住環境は抜群のようですよ。