トラスト新宮中央ネクサージュ

まったくその通りです。
他の場所もいろいろ見てまわりましたが、ほどよく田舎な新宮が自分にとってしっくりきました。

どこの物件にしても、長所もあれば必ず欠点もあります。
その中から自分達にとって譲れる点、譲れない点をよく考えて購入すればいい話だと思います。

そういう意味では、価値観の近い方達が集まってくるので、暮らしやすいのではないでしょうか。

新宮在住です！新宮が大好きなので新宮しか考えてませんでした☆
半年後楽しみですね(^-^)

楽しみな人達が、楽しい話し、参考になる話したいですね！価値観が近い方が
契約済みさーん
新宮life楽しみですねぇー☆

ママ友たくさんできるといーなぁー♪

そもそも北向きで日が当たる物件なんてあるの？
どんな家でも北向きは日差しなんて入らないと思うけど。

こことサンリヤンの関係と同じようなマンションを見た感じでは、意外と日当たりは気にしなくてよいかも。
たまたま同じくらいの距離のマンションを見たんですが、昨日の8時半の日差しで、8階建ての影が4階までかかるくらいなのを確認しました。
南の日差しなら案外低階層まで当たるかも？！
気にすべきは景観とサンリヤン住人からの視線でしょうね。
市街地でもないのにサンリヤンしか見えない景観、サンリヤンの外廊下からリビングが見えるためレースのカーテンを開け放てないってとこは気になります。

外廊下だけでなく、サンリヤンは子供部屋や寝室のベランダが北側にあるみたいです。

リビングが南側だと角部屋以外は自然と他の部屋は北側になるのでは？

日当たりや景観、視線を気にしてレースカーテンを閉めないといけない…
一生つきまとう問題ですが気にならないのですか？
一生我慢できるのですか？

出来る

その通り。
何時間、家に居て外を監視するのですか？

私も契約しました。
確かに羨望は悪いですよね。
でも私は現在住んでいる賃貸マンションのベランダから外を眺めることはほとんどありませんので、羨望に関しては気にしていません。
日当りは気になりましたので上層階にしました。
私も似たような立地のマンションの日当りを見てみました。
そう心配するほどでは無いように思います。
駅から1分というのは魅力ですし、間取りも外観（イラストですが）も好みです。

昨年からスーモ等の情報誌での販売個数が減らないのはなぜ？？

我慢できる人たちが契約するんですね。
そうですよね～我慢できそうにないなら契約しませんもんね。
第三者からすれば正直『ストレスたまりそうな生活だな』と思って質問してみました。
失礼しました。

そんなに眺め大事？
一日家にいることがないので気にならないかな。
日当たりは大事でしょうが。
どれくらいの階まであたりますかね？

戸建てに比べてマンションでは日当たり大事だと思いますよ。
ジメジメしますし暗いです。
梅雨時期は考えるだけでゾッとします。
知り合いに日当たりの悪いマンションにすんでる方はいませんか？
いたら体験談を聞いてみては？

日当たりは実際に建ってみないとわかりませんか低～中層階はかなり厳しいと思いますよ。
10階以上は大丈夫かな～

我慢できる人たちが契約するんですね。
そうですよね～我慢できそうにないなら契約しませんもんね。
第三者からすれば正直『ストレスたまりそうな生活だな』と思って質問してみました。
失礼しました。


↑うわっ!その言い方!やな奴〜〜
よかったぁ〜こんな方がご近所さんじゃなくて。
契約者さん、仲良くしましょうね!!

スーモで販売個数がへらないのは売れてないから？
ここを見る限り購入検討者が結構いそうですが…
更新してないだけ？

そりゃ、サンリヤンが発表されたら売れ行き鈍るわな。
立地も南側の目の前がサンリヤンなわけだし、値段もさほど変わらない。
契約済の方はサンリヤン発表前に契約された方がほとんどじゃないですか。
しかも、トドメに人気マンションのMJRも発表されましたから、この後苦戦しそうな雰囲気が・・

検討者からすると、南側に建設されると知った時点で同価格帯では検討対象にはなりませんねぇー。
競争上どこかのタイミングで値下げしてくるのでしょうから、その時がこの物件の適性価格かな。
買うタイミングとしては、「いつ買うか？いまでしょう！」ではないことは確かかと。。。

眺めが大事ってことはないかもしれませんが、
マンションの利点のひとつですよね。
戸建だと坂の上とか不便なところでないと、
望めない景色が平地で望めます。
私も以前、アパートに住んでいるときは外の景色なんか
見ることはなかったのですが（見ても隣の家が見えるだけだし）
マンションに越してからはベランダに出ると
気持ちいいし、思った以上の開放感に感動しました。
お洗濯干すのも楽しいですよ。
景色、あるのと無いのではかなり違うと思います。

契約してきましたよ。間取り変更も

ステマじゃないなら来週のスーモの販売戸数は28戸だね。

suumoは業者のHPじゃないんだから毎回変えないよ

546さん、その通り！階数・間取り・設計変更にこだわりないなら、それ正解。

私はいろんなこだわりあったから、あえてこの物件に決めました（笑） 設計変更もだいぶしました。ちなみに後悔してないですよ。楽しみにしています♪

何と言われても擁護派（既契約者含めて）はステマに思えますね。
今のタイミングだと。

否定派は（近隣マンション購入者含め）他社営業者って見えますよ。

551ですが、私は普通の主婦です。
どう思おうと勝手ですが、それぞれが身の丈にあった買い物してればいいんです。

新宮中央で一番ぶがわるいトラストのスレが一番活気があるね。
南側にマンションなんて有り得ないでしょうに。。。。。

だからアンチが沸いてスレ自体が盛り上がってるんじゃない？
ワイドショー番組と一緒。
人の不幸が大好きさ♪ってね。（古過ぎ）

他の動物にはない人間らしい習性として諦めるしかないかと。

アンチ書き込みの人って・・・。
もしかして、すぐ近所のお客さんが
全然入ってないモデルルームの営業マン？
暇つぶしにトラスト契約者みんなで見学に
行ってあげれば、ホッとして書き込みやめる
んじゃないかなぁ。

まさかあそこ? 笑

駄目人間のたまり場なさけね～え

新宮中央はこの程度の集まり

金のない集団たちの集まり

低所得者で見栄で買って数年後には夜逃げ

資金力がなくて２～３回の与信でやっとローン成立

本音は蓄えをして買ってほしい。

駅近で何の魅力、イケア、人並みの生活を夢見て、旦那がリストラになれば覿面差し押さえ

誰が一番の駄目人間か。

まともな人はわかっています。

それで他のトラストスレで話題になっていたココの管理会社は大丈夫なのでしょうか？？？

サンリヤンのエレベーターは３基で階段は確か４つあったような気がします・・・
それでしたらエレベーターから玄関ドア迄普通のマンションより近いので、それだけ廊下にいる時間が短いので、他のマンションよりは視線は気にならないと思います。
あと、北側の部屋に関してはサンリヤン側から見えるということは、もちろんトラストからもサンリヤンの北側の部屋が丸見えということなので、お互い様だと思います。

それと、バルコニーが３ｍあるので、リビングが丸見えということはないような気がします～
立地的にも工場関係は見えないし、新しい建物に囲まれてますし、駐車場も建物の影になるので安心ですし、駐輪場・ゴミ置場も建物内で雨の日濡れなくていいし、便利だと思います☆

それと新宮町は水道代が高いと・・ありましたが、湯サイクル・節水型トイレ安心です～エコジョーズも・・・

水道代と言うより下水道代金が高いので全体的に高くなり、福岡には一級河川がないからむりもない

エコ利用でも然程かわりません

請求が来ましたらびっくり━覚悟━

水道の使用量に対して下水道料金が算出されるのですよね？？
それでしたら、安くなるのではないですか？？

最近やたらと擁護の意見を書き込んでる『物件比較中』さん。
トラスト関係者？
マイナスの意見に対してむきになりすぎだし物件比較中という割にはトラストを推す意見ばかり。
それか『物件比較中』ではなく『契約済み』の方？

物件比較してる人です～トラスト関係ではありません・・・
不動産関係の仕事もしたことありません・・・

みえみえです～文章が逆効果も知らずにそこまでして完売したの、大手さんは管理会社も大手企業と契約、訳のわからん管理会社は倒産したらめちゃくちゃな対応で、管理会社もトラストでは引き受けは？

物件比較中さん　これ以上弁解の書き込みは逆効果

そういうあなたこそ何者？不動産関係の方ですか？
他の物件のあら探ししてそんなに自分の物件を有利に持っていきたいのですか？
私は、いろいろ比較してトラスト申し込み検討してます～

どんな物件にも懸念材料はあります。
それを指摘されるとむきになり翻そうとする。
第三者からみたら滑稽ですよ！
購入検討してるなら素直に受け入れたらどうですか？
その懸念材料を理解した上で購入しないと後に後悔しますよ。

ここでは契約済みの方たちと情報交換できそうにありませんね(ｰ ｰ;)
トラスト関係者か他物件関係者かの言い合い多過ぎ。
ここはトラストの長所を発言するのは禁止なのですか？短所なら良いんですかね？

最初から北側に引っ込めて建てればここまで荒れないだろーに。

スレ読んでると、モデルルームと時間貸Pがトラストさん土地らしいので、南側ギリギリに建てたってことは、サンリヤン発表前に早期完売で逃げきって、もう一棟建てる予定だったのかな？そーならば欲張りすぎは高くつくね。

追記 GoogleMAPの航空写真版でみてごらん。
もってる土地の区間の半分で区切って建ててるから。
一般的には、将来的に何か建てるんだろーなぁーって思います。