築2年の新古ﾏﾝｼｮﾝを購入し､入居してから18日が経ちます｡
最近になって､玄関ドア(外側共用部分)の塗装の剥がれやドアノブの角が小さく欠けている事に気が付きました｡(内覧会でﾁｪｯｸし忘れていました)
出来れば補修を……と思っていますが､ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ基準適用の留意事項には【内覧会で承認されたもの(原則として指摘の無かったものは承認されたものとする】と書いてありますので､やはりｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽは受けられないですよね？
ﾀﾞﾒ元でも管理会社に問い合わせてみた方がいいでしょうか？
[スレ作成日時]2012-05-17 11:34:18
基本的に無理。
購入前に付いていたか、引越時及び引越後に付いたか、
分からないため。
但し、親切な売主なら直してくれる場合もある。
アフターサービスは受けれます。
問題は無償で直してくれるかどうかでは？
完成物件の場合は、現状有姿の引渡が慣例だからそもそも傷のたぐいは対応してくれないはず。
青田売りの新築分譲マンションだけど、入居後に気づいた傷をダメもとで指摘したら対応してくれた。まあ、その辺は売主の誠意次第なんでなんともいえないかな。
うちも無償修理してくれたよ。
新築分譲マンション。
内覧会のとき気づかず、鍵もらった日に気づいて一応写真撮っといた。
三ヶ月点検で言ったら、特に写真の提示も求められず修理してくれた。
今住んでるマンションは入居後、１ヶ月は管理人室にアフターサービスの担当者が常駐して、クロスの張替えなんかはその場で対応してくれた。ちなみにクロスの張替えはその部分だけやると乾くときに隙間が開くことが有るから、一面全面張替え。いきなりはがし始めたときはびっくりした。
３ヶ月点検のときに言っても、それこそ住んでいてできたものと区別出来ないってことになるから、見つけたら早めに言ったほうがいいかもね。
お忙しい中､皆さんありがとうございます｡
新築だと入居後であっても補修等やって頂けてるみたいですね｡
我が家は新築ではないのですが､それでも補修してもらえる可能性はありますでしょうか？
主人は「共用部分だし､しょうがない｡規約にも内覧で見つけられなかったものはｱﾌﾀｰ受けれない事になってるんだし」と言ってますが…｡
こんな掲示板に書き込む暇があったら、とりあえず販売会社に連絡したらいいよ。
多分、不満そうにしたらやってくれます。たいした補修じゃなさそうだし。
そうですね｡
一度電話して聞いてみます｡ありがとうございました｡
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
