DUO TXみらいってどうしょうか？

ここのマンションは駅から７分で２３００万・２４００万円台～が実質みたいだ
けどこの金額なら八潮駅から徒歩１０分くらいで２４００万円台～のレーベンの
これから販売する新築マンションの方が価値が有りそうだよ。

特に都内に通勤する人には・・・

個人的には、狭くて高値の都心に違い物件よりも…多少通勤時間が掛かっても、広くて環境も良く、手頃な物件の方が良いと思ってます。
まあ、何を一番重要視するかですよね。

それは戸建の話だろう。マンションなんて3LDKならたいして面積の違いはない。

八潮駅のレーベンも３ＬＤＫからだからあまり条件は変わらないね
するとココの２３００万円台～の価格は少し高いかも・・・

それともＴＸ沿線でも八潮駅は人気が無いのかな？

ここと比較するなら千葉じゃなく同じ茨城のレーベンつくば研究学園だろう。

た○らの刺客か？？

あと２００万円安くて、駐車場に機械式が無ければ、検討したのだが。。

まあ…そうですよね。みらい平なら、二千万前後がいいセンなのかな？って勝手に思ってます。駐車場、共益費などイニシャル経費を考えると月額の支払いもバカになりませんからね

私もそう思う

みらい平の３ＬＤＫの新築マンションの相場は２０００万円前後で確定

２３００万円以上なら他のところで買った方が良いよ

ここは将来、中古で売却しようとすると駅からも遠いからかなり下がるよ
そのあたりを視野に入れるとやっぱり２０００万円前後が妥当かな？

今都内に住んでるんですが
駅から徒歩7分で、生活環境も整っているこのマンションはすごく魅力的で
前向きに検討していくつもりですが
877さんのいう3LDKで2000万前後の新築ってどこがありますか？

センチュリーは完売の最終年度は実売価格は2000万切ってたよ。

センチュリーってどこですか？
最終で3LDKもあったんですかね？
無知ですみません。

８７７へ


何様だよ？？

＞みらい平の３ＬＤＫの新築マンションの相場は２０００万円前後で確定


どうせ無知なやつだろ。
お前が市場を決めているのか？

今思えば駅前のセンチュリーは間違い無く割安だったと思う。
中古も出たらすぐに売れている印象。
ここも将来同じように割安だったと言われる日が来ると思うけど。

TX沿線は人口増えてますからね。もうしばらくは資産価値は維持または微増程度は見込めそうだね。反面、常磐線沿線の価値は下がる一方って感じがするね。常磐線沿線で活気があるのは、ひたち野うしく駅周辺くらいかね？

TX沿線は空き地が多いから、資産価値が上がることないと思う
中古で資産価値が上がる要件は、新築できる土地がないこと

みらい平で今後マンションが出来るとしたら、とりせん－ワンダーランドの間にある更地だ。
ここは長谷工がマンションを計画してたが土地は転売された。

へぇ～
そうなんだ

もう少し奥地のつくばの駅近のマンションと
少し都内に近いみらい平ではどちらの方が便利なんですかね？
この駅で降りたことないんですが、将来有望ですか？

みらい平だったら、研究学園かつくば駅周辺の方が、将来性はあると思う。

７年前の「みらい平駅」。どこがDUO TXみらいの敷地か分るかな？

ＤＵＯの北側の賃貸マンションは栗本建設が分譲する予定だったけど
売れないと判断したから賃貸に廻ったの？

地元の会社に一括で売りました。

センチュリーとバッティングしたからやむを得ない。
でもいいマンションだよ。

あそこは賃料月10～11万くらい。これが相場みたい。

それにしてもセンチュリーはよく完売したね。
センチュリーの半分くらいの戸数のザ・ライオンズ三郷中央でも
完売まで１年半以上かかったのに・・・

DUO TXみらいの管理費（月額）に、
11,142円～13,542円（町会費100円・TESリース料1,942円含む）
と書いてありますが、町会とはどこのことですか？
含むって書いてありますが、自治会費は任意のはずですが。

床暖房使わない人はTESリース料1,942円払わなくてもいいですか？

んなことは、直接販売側に聞いたらいいじゃん。わざわざみんなに質問する内容じゃないよねぇ？

でも販売側に聞いて追っかけられたらこまるのでは？
検討中の人にとってはこのマンションはone of themだと思う。

ここでの当てにならない回答を待つよりも
本当に検討しているならば、大事なことなので営業担当に詳しく聞くべきですよね。

直接聞く勇気もなく、マンション側の勧誘を恐れている低脳なアホは一生涯、家なんて買えんよ。そうやってずっと逃げてろ。

アホじゃないよ。収益用マンション探してるだけ。
自宅は既にマンションに住んでるし、それ以外に土地を総計2,233㎡持ってるよ。

>>902
２千平米の土地って・・・・・６００坪以上

＞902


だからさ、直接きけって。
○○？？

みらい平は日の出と日没が見れるところだよ。

日の出はこれですね。

DUOから日の出見れるの？

上の階だと見えると思う。

ほのぼの、のんびりした環境で過ごしたい人にはピッタリのエリアだと思います。もう少しカフェや外食機能が充実したら嬉しいなぁ。

あんた、頭悪いね。全く理由になってない。

頭ハゲてないか？

1800万円～になりましたね！
検討しても良いのでは？

購入を検討しているなら、今が買い時かも。
明日、MRに行ってきます。

もう買っちゃった自分は＊＊＊・・・。
1階まだ買えたのか・・・。前は買えない感じだったのに・・。それにCプランよりEプランの方が良かった・・。6畳が二部屋に、広いリビング・・。変更したい～(>_<)

９１４さん
まだ希望の部屋があるなら、差額を払って変更できる場合もあるみたいなので
MRに行ってみたほうがいいですよ。

1,898万円のチラシが入ってた。何階でどの間取りか書いてない。

914です、ちょっと担当者に相談してみますm(__)m

一部屋でも安く売るようになった場合、他の部屋も交渉次第で同じ程度の値引きが可能。
検討者は頑張ってください。