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一戸建て住宅の売れ行きが振るわない。景気後退や雇用不安による買い
控えに加えて、都心のマンションにマイホーム購入客を奪われているのも
大きいとみられ、「いずれはマンション住まいから庭付き一戸建て、という
従来の消費者の意識が崩れてきた」と一戸建て市場の転換
期を指摘する声も出ている。
国土交通省の新設住宅着工統計によると、１戸建てが中心の持ち家戸数は
昨年１２月から７か月連続で前年同月を下回り、今年に入ってから１—６月
の累計では前年同期比１３・２％減と大きく減少した。
これに対し分譲マンションは、６月の着工戸数こそ、住宅ローン減税の適用
条件などから駆け込み着工があった昨年６月の反動で落ち込んだものの、
１—６月の累計戸数は前年同期比３・１％減にとどまった。
住宅メーカーで組織する住宅生産団体連合会が７月上旬、１９社の経営者
に実施した景況アンケートでも、４—６月の受注戸数について「上昇」と答え
た企業の割合から「下降」と答えた企業の割合を引いた景況判断指数はマ
イナス５０ポイントと、四半期ベースでは９６年１０—１２月のマイナス６１ポイ
ントに次ぐ大幅な悪化となった。
新規の需要が期待できない中で、住宅メーカーは低価格住宅を商品化したり、
増改築などリフォーム事業を一段と強化するなど販売てこ入れに躍起とな
っている。
国交省が２０歳以上の２２５６人を対象に今年１月実施したアンケートでは、
望ましい住宅として「マンション」と答えた人が９５年の７・７％から１４・７％
に増加し、「一戸建て」と答えた人は９５年の８４・７％から６８・９％に減少し
ている。
中高年層も便利な都心の暮らしを求めて郊外の一戸建てからマンションに
移り住む傾向にあり、１戸建て住宅業界にとって今後、販売不振が一段と
深刻化するとの見方も出ている。
元記事＞http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20010803_01.htm
まぁ〜景気も良くないし、マンションだって高価なものだからね。
買うなら長く使っていきたいよな。
[スレ作成日時]2001-08-03 13:26:00
