プレミスト西新CRONOってどうですか？

完売したのは、やはり利便性だと思います。
近くに住んでますが、ここの利便性だけは羨ましい！

治安が悪いって言っても、そんな取り立てて文字にするほど悪くないと思いますけどね…。
このご時勢、都会でも田舎でも色んな事が起こってますし。

完売したのは営業力ですよ。大通り沿い狭小囲まれ系マンションを購買意欲をそそる様、魅力的に出来る営業力。素晴らしい。

ここもあと500万円高ければ苦戦してたかもね。
西新駅近くでこの値段はかなり魅力的。
標準でついてるものも結構良かったしね。
日当たり、部屋からの景色を重視する人には向いてない物件だけど、駅近が良い人やこの校区が良い人にとってはいい場所だしね。
ただ、校区は良いけど小学校、中学校が遠いのが気になる。

ファミリー向けではないだろう。
賃貸投資向き。住人がどんどん入れ替わるんだろうな。

賃貸に出されて元の住民がいないゴーストタウンと化しませんか？
転勤あるなら、無理せず賃貸で良くないですか？
西新は学生街なので、賃料安いですよ。

西新に住みたい庶民が飛び付いたんでしょう。

西新と言っても、環境いいのは大通りより北側だからね。
1,3,4,5丁目は商業地。ランクが落ちます。だからこの価格。

それが最近はそうでもないらしいよ。大通りより南が人気です。

要するに、パフォーマンスですね。
どこのデベだろうが、どの立地だろうが、どんな内装だろうが、
近所の競合物件や過去の販売物件の情報は、ちょっと時間を費やせば手に入る時代。
パフォーマンスの観点でプレミストやＭＪＲは優れるので、リーマン以後販売開始したすべての物件が竣工前に完売している。
グランドメゾンやサンリヤンは逆の傾向のため、竣工前に完売しない物件が頻発する。

プレミストやMJRが庶民向けでコスパが良いのは同意するけど、ココに関しては？？？だよ。小学校横のプレミストは分かる。何がいいの？

プレミスト西新の方がはるかに良いね。
ここのメリットが分からん。安いだけ？
もちろん、広さや仕様も価格相応だけど。

子育て世代の本音。
リュックサックに子供が詰め込まれるような事件の後考えたけど、「閑静な住宅街」の場所には夜歩くのが寂しい場所がある。
そう言うところが危ないと思う。
このＣＲＯＮＯの場合、家の周りに暗くて死角になるような場所はあまりない。
にぎやかな場所でうるさいのは欠点でもあるが利点に感じる。
進学塾も近いから送り迎え不要でも心配ではないくらい行き返り明るい道だけ。
駅からもバス停からも暗い道を通らず家に帰れる。
赤ちゃんならまだしも小・中学生なら閑静な場所ではないほうがいいという気がしてきた。

うーん、考えは色々だけど、公園とかもないし、中高生くらいでないとこの立地はないかな。
周りがうるさいと窓も空けれないし、排気ガスとかもすごそう。

小中学校まで地味に遠い。特に小学校低学年は不安ですね。

安いだけ
他無し。

ここは遠くないです。もっと遠くから小学校に通ってきていますよ。

似たような環境のアーバンは最後300万くらい引いてたけどな。
お断りしたけど。ここがそんなに売れたのが不思議。
なんで？

ただ安いから売れたのでは？
囲まれ感が好きな人がいるのかなぁ？

12階くらいまでは囲まれてますよ。

日当たりは？
北側から見えるのは修猷だけだろうけど、行けなかったら惨すぎるね。

修猷行けなくても西南くらい行けるだろ。

親の無言のプレッシャーですね。
修猷行けよと。

マンションて安ければ売れるの？じゃ値引きしても売れてないところは？結局はバランス
当然いろいろネガティブなとこあるけど、CRONOみたいなマンションが人気があって売れるマンションだってこと
理由は2ヶ月で完売したという事実
これに反論できる人なんていないでしょ、売れてるんだから。あとはそれぞれの価値観だと思います。

そんな正論言われてもなー！まー買った人も完売は嬉しいだろうな！嫌になっても売りやすいってことだろ！！おめでとう！！

cronoって何？名前がダサい。

たった16階の上と下で2000万円差があったら私なら下選ぶけどな

えっ、もう完売？？

上の階買った人はドンマイ。賃貸で出したら、下とそんなに変わらないよ。
眺望なんてプラスアルファだからね。

早かったね。
賃貸にも売りにも出しやすいだろうからお得な感じがする。

プレミストはどこも早いですね。ここを買った人は見る目あると思う。

祝　完勝！！！

>>120
間取りって結構大きいのかな。
アーバンの中古で売りに出ているのを見に行ったことがあるが、うなぎのねどこ？見たいに細長く、暗く感じました。
ここは、タイプによるけどモデルルームのタイプは南側ワイドスパンで家の形も正方形に近く、感じが良かったです。
アーバンは古い間取りのマンションと言うイメージでした。

137を書いたものです。
ごめんなさい。勘違いしていました。
137は「のむら西新アーバンステイツ 」（ＣＲＯＮＯの隣？）について書きました。
皆さんの言っているアーバンっていうのは、新築のほうですね。

パチンコやの隣の新築のことなら、「西新に住もうと思っている子育て世代」からは敬遠されるのでは・・？と思います。
パチンコ屋さんが近すぎて。

ＣＲＯＮＯもパチンコやさんから遠くはないのかもしれないけど目の前が優秀な高校というのと、目の前がパチンコ屋さんというのでは違うと思います。

孟母三遷ともいいますし。

全然、日が当たらないみたい。

商店街に行くのに回らなきゃ行けないね。

隣との接近感、日当たりの悪さ、幹線道路沿いという事で見送りました。
ダイワのプレミストシリーズもあまり好みが合わなかったので。
作りが安っぽい感じがしました。
西新でも、大通りより北側の場所を狙っています。
古い官舎などが建て代わるといいのですが。

マンションの資産価値が維持されるって、考えが甘すぎ。
値下がりが低いのは築浅の数年ですぐ急落するよ。
この近辺は人気だから、新築が今後もどんどん建つしね。
古い囲まれマンションには誰も見向きもしないよ。
安く賃貸に出すしかなくなるね。

商業地だから怖いよね。すぐ南の建物も古くなっているから、数年後に建替えになるかもね。

ここに住んで、修猷に合格しなかったら辛い３年間を過ごすことになる。
修猷が目の前にあるのが良いか、悪いか本人次第。

どっちにしろ永住目的に買う人は少ないだろ。
北が開けてても、ここの間取りだと意味無くないですか？

ここは賃貸に良いね。
本腰入れて住むとこじゃない。

実は北側でも正面に十分な空間があるならそんなに暗くない。安かったし売行きは妥当だと思うよ。

カビ対策が必要ですね。