仙台市泉中央のマンションについて

泉中央って、住みたい街ランキングで毎回上位で見かける気がするんだけど…違ったかな？

目の前が駐車場って、目線とか、排ガスとか、気にならないんですか。
マンション用地として、南向きは適していないと思うけどなあ・・。
ナイスもあるし、眺望は望めないですよ。
今だから売れるんじゃないのかな。

泉中央が出てくるランキングって、仙台のタウン情報誌くらいじゃないだろうか。

関東の衛星都市っぽい雰囲気があるので、
関東からの転勤者は泉を選ぶと聞いたこともある。
でも、長町に流れると、泉には戻らないらしい。
ちなみに不動産屋での話です。

個人的には渋滞何とかして欲しいけどね。

何で泉vs長町にいつもなるんだろう。
よくわからん。
どっちでもいいんじゃないか？

でも泉はヨーカドーがもうちょいなんとかなればもっといいよね。それこそモールみたいな感じがいいよ。

泉ＶＳ長町なんてなりますか？？

長町万歳の１人がカキコしたに過ぎない。
泉は泉区の人じゃないとなかなか良さが理解できないと思うよ。
泉区に他区から買い物へ行くとかおそらくあまりない。
アウトレット程度じゃないか。

長町は地盤悪いから、結局そこへ収束するだけ。自慢するもんでもない。

ただ、全体的な所得層は泉の方が高いと思われるので、
なんとなく泉は長町と比較すると、
スレも荒れないよね。
うまくスルーできているしムキにもならない。

でも泉は殆ど地下鉄１WAY、バスは仙台駅から40分もかかりますからね。
長町は地下鉄(10分)、バス(18分程度)、JR(5分)と仙台駅から３WAY。
泉中央は仙台駅から距離的には長町の３倍ありますからね。

セコムに聞いたらいいと思う。

泉の地盤安全神話は崩れてしまったから、たしかに、長町の方が便利だね。放射能なら仙台市内どこでもセシウム降っているから、同じ。比較的栗生方面は線量低いけど。
放射能心配なら仙台には買わないで、北海道がいいよ。実際に原発の行方を見ている人もいる。しばらく様子見するのがいいと思う。

セコム気になりますね。
話それますが、あすと長町のわりと広い場所にIKEAが来ますね。てっきり仙台ミニショップがある泉区に大きく建設するかと思ってましたよー！
マンション建設ではなくIKEA…それもいいかな。

どうでもいい対決だ。
まあ、泉でも八乙女と市名坂方面は買わない方がいいんじゃないかと思うけどね。
長町は地盤が緩いので、最低免震じゃなかったらダメだろう。

セコムさんのマンション、建設予定はないそうです。

なんだ、噂でしたか。
また別の情報がありましたらよろしくお願いします。
ここ最近頻繁にプレシス泉中央のチラシ入ってます。あまり要望ないのかな。

78・81街区はまだあのままなのかな？

ビギナーは、人に頼らず、自分の行動で情報を収集してほしい。
セコムが気になるくらいなら、プレシスを買ったらいいと思うが。

78・81の街区って何ですか？

あすとのことじゃないの？

78街区 → ヨーカ堂西側の区画。立体&青空駐車場のところ。
81街区 → セルバ南側の区画。ここも現在駐車場。

ヨーカ堂の苦戦具合をみる限り、今の泉中央で商業施設は難しいだろうから、
開発するならマンションが中心になるんじゃないかなと思ってるんだけど…。
「分譲」するとなると、もっともっと地価が下がらないと無理なのかなぁ。

駅前にマンションがあれだけあって、ヨーカドーが苦戦するってどういう街なんだ？

泉中央のヨーカドーはスーパーじゃないから。
日用品関連なら、セルバも含めて売上は高い。

日用品だと語弊があるね…。
ごめん、食料品関係。

土日祝日のイトーヨーカドー・セルバはものすごく混んでますが、平日もけっこうお客さん入ってますね。
ちなみにベガルタの試合ある日も駐車場からなかなか車出せないし、イトーヨーカドーが苦戦してる感じがしないのは気のせい？

>>52
ヨーカ堂は駅に隣接してないからね
エレベーターで上がりペデストリアンデッキを歩くのは年寄り子供には面倒
雨や雪の日は更に面倒だし…泉は寒いからアイスバーンになってると怖いし
じゃあ車で行けばって言われても、サッカーの日は道路が大渋滞してるしね

>>56
ヨーカドーまでは、駅からバスプールの脇通って、ほぼ平面で行けるし、隣接してるようなものでは。あと、ベガルタの試合は月に2.3試合だけじゃないでしょうか。

57みたいなのが泉厨が沸く間は煽りあいが続きますな

人が多いからといって必ずしも儲かってるわけじゃないからねぇ。
B1・1階は人が多くても、2階以上は…。衣料品だとか寝具・家具だとかが足を引っ張ってる。

震災前には2012年でヨーカ堂閉店させる、って明言してたくらいだし…。結局見直されたけど。

そうそう！イトヨの閉店のお話あった！
常連としてお店がなくなってしまうのは大変困るので、
しばらく頑張ってほしいところです。

将監トンネルの渋滞、あれを何とかして欲しいっすね
サッカー以外の日も渋滞が酷く、我が家は近くて遠い

渋滞は慣れるんだけど、緊急車両が通れないと
困りものですよね

泉は、渋滞のイメージしかない。
だから青葉区の住人はほとんど行かない。長町に行く。

愛宕上杉通りあたりの渋滞に１度ハマって以来、
閉口してしまった。

ヨーカドーが閉店したら、価値下落じゃないか？
泉叩きなんて、してどうするのかと思う。

愛宕上杉通りあたりの渋滞って、そりゃ仙台駅前を通ってくれば渋滞するのは当たり前だと思いますけど。。。

ヨーカドーって閉店するんでしたっけ？

ちゃうちゃう、上杉あたりから泉中央まで大渋滞でしたよ。全く進まないし。
４号線も同じなんですよね、大渋滞。
結局泉中央に向かう方は、渋滞なんですよ。
だから、車所有者には大変なところ。

郊外に戸建てが泉の住み方だと思う。

北山トンネルが出来たから、県道泉線の混雑は緩和されたのよ
話が古すぎよ

だったら奥州街道って書けばいいのに。

上杉通って泉中央に来るぐらいだったら、長町行った方が近いんではないでしょうか？
わざわざ泉中央に来る理由がわかりません。

仙台市中心部から泉中央に行くなら地下鉄使ったほうが速いわな。

>>65
> 青葉区の住人はほとんど行かない。長町に行く。
自分も青葉区民（北仙台）だが、長町には映画見るとき以外行かないなぁ。笑
買い物は中心部。泉のアウトレットには時々行く。

北環状線沿いだって西に行けば青葉区だし。
君の発言は相当語弊があるよ。

>>66
ヨーカ堂、現在のところ閉店の予定はありません。
閉店するという話があがった際、確か、
「セブン&iとは、2012年以降賃貸契約を結ばない」といった内容だったように記憶しています。
ヨーカ堂よりもむしろ住友商事が契約を打ち切りたがってる印象を受けました。
ヨーカ堂泉店は、宮城県内唯一残存する店舗なので、「閉店する」ということがショッキングなニュースとして大きく取り上げられていましたが。

なので、今後万が一また閉店・撤退問題が再燃した場合でも、別なテナントがすぐに入居するのではないかと考えています。
建物を所有する住友商事が有力なテナントにある程度目星をつけたから、ヨーカ堂との契約を打ち切ろうとしたんでしょうからね。
…予想の域を超えませんが、あんまり不安視する必要はないように思いますよ。