ポレスター長野ブライティアってどうですか？

自分が数か月前に見学に行った際に見た成約表だと、8割～9割近くが埋まってた気がしたけど、どうなんでしょう。
中層階はほぼ埋まってた印象です。

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>>55 マンション検討中さん
販売中９戸となっていますが、実際の残り戸数（未契約）はどの位ですか？

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>>56 通りがかりさん
数か月前で、その場で見ただけ＆実際に数えてはいないので感覚ですが、未契約は10はあったと思うけど、20は無かったと思います。次期分譲予定、となってるのもありましたが、それも含めての数です。
想定してたよりだいぶ埋まってて、見た瞬間に焦ったのを覚えてます。
販促用に水増ししてたのかもですが、その辺りは素人なのでよく分かりません。担当してくれた方はいい方でしたよ。

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入居説明会がありました。若い方、シニアと色々な方々いるようです。

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最終期になってますね。入居前に完売になるのかな？
完済した建物見ましたが、バルコニーのガラスの色や黒の壁面がいい感じですね。駐車場も広くて良さそうだけど、東通りを南側へ出たい場合はどうするのがいいのか。少し待てば案外反対車線へ出れるのかな？

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10月18日更新の情報だと最終期13戸となってますね。間取りは2LDK、3LDK、4LDK、広さも選べそうな雰囲気です。手続き完了後引き渡し可だから、引っ越しの計画なども立てやすいかな。
駐車場は100％で安い感じだけど、賃料に幅があるので事前確認したほうがいいかも。平置きなのでいろいろな面で楽でもあると思うけど、かなり広そうなので位置が遠いとしんどいかな。でもその分安いのかも。

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駐車場料金、1,500円～15,000円ってものすごく幅がありすぎるような気がするのですが…
今現状だとどのあたりの価格帯が人気なんでしょう？気になる。
あと1台くらいは各家庭停められる状態なのかな？
2台目は難しいかもしれないですが、とりあえず1台OKっていうのは良きことかと。
夫婦それぞれで車を持つとかできるといいなと思うので、
近隣で月ぎめ探さないとですね。

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もう入居が始まっているんでしたっけ。
３戸販売中、モデルルーム家具付き即入居可という案内がきたよ。

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最終期、先着1邸エアコン・家具付き。エアコンは欲しいかもですね。先着順だけどまだ売れてないのかしら？

完成済（2024年7月）で即入居可となると、もう入居済みの方々もおられそうですね。

公式サイトの物件概要の情報登録日は2024年11月22日となっていて、次回更新予定日は12月6日だそうなので、日々の状況は問い合わせないとわからないかもしれません。

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駐車場の月額が1,500円～15,000円とかなり幅がありますね。
平面と機械だとしてもこんなに差があるものなのでしょうか？
空きがまだあるのかもそうですが、詳細をご存じの方いらっしやいますか？

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たまにここの脇の道を使うのでちらっと見ますが、縦列っぽいのが少しあるみたいです。2台分で15,000ってことなのかな？1,500円はなんでしょう、すごく狭いとか？

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>>68 匿名さん

住民です。
15000円は縦列で2台駐車可能な区画です。抽選倍率も高かったようで空きはないと思われます。
通常区画は確か7000円か7500円だったと思います。エントランスから遠い所は500円安かったような気がします。その他軽しか停められない所は5000円程度で、1500円は多分バイク区画のような気がします。

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６９さま
駐車場料金について、教えていただきありがとうございます。
１５００円はバイク区画ということなら納得ですね。
でも、それなら分けて記載すればいいのに・・と思いましたが。

既にお住まいのようですが、住み心地はいかがですか？
周辺環境の情報がもしあれば教えていただけると幸いです。

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>>70 匿名さん
69です。駐車場については資料無くしちゃって確実な情報ではないのでご了承ください。平面駐車場は出し入れしやすくてとても快適です。長野駅まで歩いて10分程度なので、駅周辺にたまに行くことがあって、かつ毎日車使うような状況の方にはとてもおすすめです。
居住者は老若男女色々かと思います。入居直後は玄関ドア前に勝手に棚を設置したり、灯油タンクを運んで石油ファンヒーター使おうとしてるひとがいたり、ここほんま大丈夫か！？と思いましたが今はそんなこともなくなりました。マンション生活に慣れてなかったんですかね。
周辺環境については、デリシアに歩いていけますけど、個人的にはあまり好きではないので、車で違うとこに行ってます。コンビニはローソンがすぐそこですので楽ですね。
駐車場から東通りに出づらい問題は確かにありますが、南方向に出る時も朝夕以外はそんなに難なく出られますね。北方向は問題なく出られます。
ゴミが長野市の指定袋ではなく市販のゴミ袋に入れていつでも出せるのはめちゃくちゃ楽です。ダンボールなんかも都度出せるので部屋にゴミがたまりません。以前住んでいたマンションはディスポーザーがあって生ゴミはそこで処理していましたが、当マンションはディスポーザーこそないですが、生ゴミもいつでも捨てられるので生ゴミ処分で困ることもないです。
入居当初はなぜか燃えないごみの回収が無かったのですが、業者と交渉したようで回収が始まったのでひと安心です。そのせいで一時期燃えないごみでゴミ捨て場が溢れかえっていました。
共用施設ですが、パーティールームもゴルフシュミレーターもあまり使ってる人いないですね。パーティールームは週末にぽつぽつ予約入ってるくらいで、ゴルフは通りかかったら数日に一回誰か使ってるくらいです。
管理人さんは2人交代で来ていただいているようですが、お二方とも親切な方ですよ。いつも丁寧に共用部の掃除してらっしゃいます。

そんな感じですかね。
入居当初は20戸近く売れ残って人気ないんかなと思ってましたが、今は4戸のみのようです。何かご質問あれば答えられる範囲でお答えします。

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>>71 口コミ知りたいさん
入居者です。
マンションの構造上、暖かいです。１０分ほどエアコンを入れれば切っています。
長野駅まで徒歩１０分強です。
デリシアに近いので、急な買い物にも対応できます。
平面駐車場は、ストレスないです。もし、機械式またはタワーパーキングだったらと思うと本当に平面でよかったと思います。
もし、北長野と比較し迷っているなら、立地や価格等でもおすすめです。

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駅から少し距離があるのは気になりますが、駅の近くだと大きな駅ということを考えると
騒音面は回避できるんじゃないかと期待はできそうですね。
スーパーも１０分圏内にありますし、車で行けばすぐ着きそうです。
駐車場も確実に１台分は確保できるというところは安心材料になります。

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現在、低層階に空きがあるとのことですが2階あたりの日当たりについてご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。

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完成済なので、見せてもらうわけにはいかないですかね・・・？

ここのマンションではないですが、竣工済のマンション、エレベーターを使って外廊下の眺めを体験させてもらいました。
あと、竣工済のマンション内モデルルームもあります。

気になるなら「実際に見たい」と言ってみるのはどうでしょう。興味あることを伝えるのは大事な気がします。

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最終期1戸、2階のようですね。検討されていた方は見学に行かれたのかしら。最後の1戸なので、モデルルームを見学するというよりは、実際の部屋を見る以外にないでしょう。
その時点で、日当たりや眺望、廊下や共用部の様子、タイミングが良ければ住民さんの雰囲気なども伝わってくるかもしれませんね。掲示板の張り紙などもあれば、内容をチラッと見れたら雰囲気をつかむきっかけが得られる場合もあるかもしれません。

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ホームページが表示されなくなりましたが、完売したのでしょうか？

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