ザ・サーパスタワー新潟万代シテイってどうですか？

>>151
そんなの知らん！あなたは人に絡むべきでは無い。
自分で確認してくるべき！草

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>152
契約した時はかなり完売してました？
意味不明な日本語です。
全然売れてないですよ。

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>>153 マンション検討中さん

マンション検討中なのですね？
まるで販売関係者かと思うような発言ですが。
「少し不思議に思いました」と断言を避ける曖昧な言い方をしているのですから、少しくらい拙いことがあってもスルーすれば良かったのに。

まず、148 の夜景写真および公式ページにある昼間の上空からの写真にも緊急救助用スペースは写っていないのですから、設置されていないことは明らかであり現地確認の必要はありません。また、このタイプのマンション屋上は通常は施錠されており、緊急時以外は立入禁止のため確認不能であると考えられます。

次に、「新潟市消防局における消防用設備等に関する消防法、消防法施行令等の運用指針」の「8 緊急離着陸場（PDF：578KB）」を参照すると、
https://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/bohan/shobo/oshirase/jigyosha/u...
－－－－－－－－
第3条 次の各号に掲げる建築物のうち、原則として新築するものに対して、当該各号に掲げる緊急離着陸場等の設置指導をするものとする。
　(1) 建築物の高さが31メートルを越え100メートル以下の建築物で、非常用の昇降機の設置を要するもの。
　　　緊急離着陸場又は緊急救助用スペース
（以下略）
－－－－－－－－
とあります。

このマンションは 20階建てであり「非常用の昇降機の設置」も要するでしょうから、第3条 (1) に該当することは明らかであると考えられます。

にも関わらず緊急救助用スペースが設置されていないのですから、
「サーパス，つまり 穴吹工務店は新潟市消防局からの設置指導に従わなかった」
と解釈することが最も合理的であると考えられます。

なお、「設置義務」ではなく「設置指導」なのですから、指導を無視しても何も問題はないのでしょう。

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>>155
いちいちこちらに絡むのでは無くて、自分で確認したら良いのでは？現地に行くなりしたら良いのでは？構ってちゃんだね。草

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>>156 マンション検討中さん

本当に救いようのないほど、議論の下手な方ですね。

たとえば東京消防庁の例を挙げて、
https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/lfe/office_adv/heri_chaku.html
「以前は高さ45m超の場合に設置を強く推奨（事実上の義務化）されていたが、現在はマンション住民の負担などを考慮し条件緩和されている」
とでも言っておけば、それで終わる話だったのに。

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>>157
「そう言っておけば終わる話だった」とのことですが、それなら最初からご自身がそのスマートな文章で書き込まれればよかったのではないでしょうか？
他人のやり取りが終わった後にわざわざ出てきて「自分ならこう言えた」と後出しでマウントを取られても、正直あまり格好良いものではありませんよ。

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>>157
新潟の物件の掲示板（ザ・サーパスタワー新潟万代シティ）で、ドヤ顔で「東京消防庁」の例を持ち出してマウント取ろうとしてるの、最高に恥ずかしくないですか？
ここがどこだか分かっています？「スマートな議論」とやらを語る前に、まずはご自身の頭の緩和条件を心配された方がいいですよ。

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これはさすがに恥ずかしいw

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「東京消防庁の例」を持ち出しただけで、あたかも専門家のようなドヤ顔をされていますが、新潟の物件においてその理屈がそのまま通用すると思っているその浅はかさが議論の質を下げていることに気づかないのでしょうか。
そもそも議論の内容よりも、自分の書き込みに対してどう反応されるかばかり気にしている「執着心」が、掲示板の本来の目的から逸脱していることにそろそろ気づいた方が賢明ですよ。

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そもそも議論の内容よりも、自分の書き込みに対してどう反応されるかばかり気にしている「執着心」が、掲示板の本来の目的から逸脱していることにそろそろ気づいた方が賢明ですよ。

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東京の基準をそのまま新潟に持ち込んで「恥ずかしい」とジャッジするその短絡的な思考、まさに「井の中の蛙」の典型ですね。
地域ごとの条例や運用実態が異なることすら想像できず、自分が持っている（しかも東京という特定の）物差しが世界共通だと信じて疑わない様子が、一番「恥ずかしい」ということにそろそろ気づかれた方がいいですよ。

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>>161
161様、ありがとうございます。
散々長文でドヤ顔解説されていた方々、?マーク普通にありますけどどんなお気持ちですか？
妄想でネガキャンして恥をかくだけなら、最初からちゃんと調べてから発言された方が良いですよ。

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値引きはありましたか？

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外観は豪華ですが、はっきり言って今回の対応で穴吹工務店様の企業の価値観がよくわかり、購入したことをとても後悔しております。
２０２６年7月２５日の水害でマンションの給水ポンプが壊れました。その後、管内放送があっただけ、管理人もポンプが故障して水が出なくなったの報告のみ、当たり前ですが水がでないのでトイレ、お風呂、洗面、洗濯もの、キッチン全く使えません。その日はホテルを予約してしのぎました、翌日も復旧の見込み無し、いつ復旧するかの回答ございませんでした、２０２６年7月２６日お昼頃穴吹コミュニティ様に直接電話をしたら、返ってきた回答が最低でも１週間以上は水が使えませんとの回答に呆れました。昨今、震災でも水道は４日で改善する。給水車の手配無し。ライフラインの重要性の認識が職員から全くかんじられませんでした。真夏の中これから1週間以上、洗濯・お風呂などどうしたらよいか悩んでます。企業としてBCP対応が甘くライフラインに対する意識も低く、大企業でしたので信頼して購入しましたが、穴吹工務店様がこのような企業かと思うととても残念。思い起こすと、購入当初から、工事現場でボヤ騒動があったり、工期が予定より大幅におくれており、穴吹工務店様の設計の甘さや、マンションの工期遅れを取り返すため、不適切な施工があつたのではないかと疑ってしまいます。近隣でよい物件あったら、売却したいです。

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穴吹は一度潰れてますからね。
1週間も水道使えないのはたまったもんじゃ無いですね。

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まだ完売してないから情報が拡散されたら困りますからね・・・

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万代地区は、浸水ハザードマップでも浸水リスクが高いことが分かっていたのに、まだ新しいマンションなのに浸水対策が取られていなかったのでしょうか？

2019年の台風19号で武蔵小杉タワーマンションの浸水被害が出てからは、国土交通省などもマンションの浸水対策を推奨していたはずですが。

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給水ポンプは地下にあるんですか？

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万代は浸水リスクが浮き彫りになりましたね。昨今の天候ではあまりに高リスク。マンションが水害リスクに対し十分に対策をとっていないとひどいことになりますね。

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