ダイアパレス一番堀ってどうですか？

ここの場合は駅まで歩くよりは、バスで駅まで行った方が便利そうですね。
大人は車を使うにしても、学生とか車通勤NGな場合とかは
公共の交通機関が使えるのは良いと思う。特にここのあたりだったら、駅方面まで行くバスは多い。
結構、いろんな系統がここを通っていくので便利にやっていけそうです。

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りゅーとぴあのアクセスに、バス停がどこにあるか書いてあったので貼っておきますね。
白山公園前のバス停のほか、ちょっと歩けば市役所前のバス停もあるようです。これを使えば駅までも近いかなと思いました。

https://www.ryutopia.or.jp/traffic/access/

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もうすでに価格が発表されていました。
妥当ですか？最多価格帯が5,000万円台なのはまずまず。一番高いのが7,260万円でこちらはちょっと高いと思ってしまいました。

販売戸数 15戸
価格帯 4,590万円～7,260万円
最多価格帯 5,000万円台（2戸）、6,100万円台（2戸）
専有面積 60.98㎡~84.90㎡

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小学校から近いのはすごくいいかも。学校までどのくらいの距離なのかは確認しておかなくてはですよね。
中学校も白山公園や陸上競技場を見ながら行けるのはいいかもですよね。

このあたりって戸建ての人も多いと思うんですが、マンションと戸建て、どちらがいいのか迷います。
雪かきないのはマンションのメリットかな。

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異常に高すぎる・・・。

この近辺だと、リバービューでメジャーセブンのプラウドの築浅中古が67㎡で4,600万円で売り出されている。マンションの質感、設備含めて、ダイアパレスは1,000万円くらい割高です。いくら建築費が高騰しているとはいえ、この立地と設備でこの価格帯はない。

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子育てしていると学校施設が近いかどうかは大きなポイント。
ここは小学校も中学校も近そうで安心して通わせることができそう。
川が近いので、ここだけが懸念点かなと思います。
ハザードマップを見て、じっくり考えないとかなぁ。

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6000万円や7000万円の世界ですよね。
マンション、このあたりに限らず高いと思います。
東京、大阪、北海道、そして地方も高くなってきて…。

ニュースで、東京23区で新築だと1億の世界って言っていましたよ。おそろしい。

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アクセス面でみると、この価格設定は高すぎるなという印象。
かきこまれている皆さんも同じ感じの印象なのかなと感じました。
間取りや設備もごく普通だなと思うので
この強気な価格設定でいくと売れ行きはかなりゆっくりペースになりそうな気がしますね。

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総戸数64戸で第一期販売では15戸が発売されているんですね。
今後売れ行きを見ながら価格の微調整がされるのでしょうか。
それとも価格はこのままでじっくり売っていく計画ですかね。

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12月に第一期販売の情報が出たきりですが、
その後どのような販売計画になっているのでしょう。
第一期販売分が完売した後第二期販売が始まるのか、
あるいは時期を決めて第二期販売が始まるのか、、、
先が見えて来ませんね。

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このあたり、駅から遠いですが小学校が近くていいですね。市役所も近い。公園や神社があるので緑も多いところ。

駅からだとバスですか？
みなさん、どうやって駅まで行くのだろうと思って見ています。
飲み会だとタクシー利用とか？
通勤が車ならいいのかなど…

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東堀通一番町
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00301370/

白山公園前
https://www.navitime.co.jp/poi?node=00301350

バスの時刻表、貼っておきますね。

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