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物件概要 |
所在地 |
石川県金沢市北安江三丁目101番(地番) |
交通 |
北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
64.58m2~77.32m2 |
価格 |
4,558万円~5,588万円 |
管理費(月額) |
12,590~15,080円 |
修繕積立金(月額) |
6,850~8,200円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.60平米~12.40平米 ●管理準備金(引渡時一括払):10,140~12,140円 ●インターネット使用料/月額:880円
●取引条件有効期限 : 2025年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
287戸 |
販売戸数 |
11戸 |
販売スケジュール |
'' |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ金沢口コミ掲示板・評判
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819
職人さん
西側は閑散としすぎてるから多少治安悪くなるくらい賑わった方が嬉しい(笑)
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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820
匿名さん
>>819 職人さん
ライブハウスは騒音を発生させる建物であることには間違いないので嫌悪施設に当たります。
その点から考えるとこちらのマンションにプラスになることはなくマイナスの要因であるのは確実だと思います。
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821
マンション検討中さん
駅西に人集まるものは欲しいけど目の前にはいらないですね
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822
マンション検討中さん
どんなものでもメリット、デメリットありますよ。
今は駐車場と廃墟のような建物があり、
静かだけど、それが寂れた印象を与えます。
特にあの建物は早く何とかしてほしい。
Zepp ができることで活気づき、駅西開発が加速することを期待します。
屋台村、その後ろの空き地、あとはプラウド横の水産会館が移転すればその場所にも何かほしいですね。
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823
eマンションさん
平置きの駐車場なんて土地の暫定利用そのものだから、このマンションを購入を検討する時点で、あの駐車場には、何らかの建築物が建つことは想定しないといけない。
オフィスビルも過剰気味、マンションは物価高騰で建築費をペイできないとなると、駅近という立地から何かしらの集客施設ができることは、容易に想像できること。
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824
eマンションさん
A棟とB棟南西側の低層フロアは売りにくくなりそうですね。
眺望の抜けが悪くなるのと、ライブ終了後の騒音。行きはバラバラに来るけど、帰りは一斉なので、うるさそう。
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825
匿名さん
連続した嫌がらせ投稿はいつまで続けるつもりなのかしら
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826
匿名さん
屋台村の所はホテルって決まってましたよ
もしプラウドがもっと早く埋まってたらZeppも早く発表してたのかな
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827
マンション検討中さん
アンチや競合、そもそも買えない人たちがどうなっても文句を言うだけ。
何もなければ「駅西は裏口、地味、寂れてる」というし
何かできれば「騒音がー、治安がー」といってる
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828
坪単価比較中さん
>>826 匿名さん
ホテル計画はまだ活きているのでしょうか?
・ホテルと駅西第4NKビルの建設を発表
・コロナでホテルは凍結(駅西第4NKビルは続行)
・ホテル予定地をプラウドのモデルルームに暫定利用
・モデルルーム撤去後に屋台村として暫定利用
・屋台村に加え大型バス駐車場も設置
という流れは見えていますが、ホテル計画が凍結中なのか白紙撤回なのかは明確になっていなかったように思うので。
Zepp の発表時期に関しては、プラウドの売れ行きは無関係でしょう。
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829
職人さん
10000平米ほどの敷地の3000平米なので、残りをどうするのか気になりますね。
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830
マンション検討中さん
駅東の都ホテル跡に大型複合施設が予想されるので、商業施設?はないでしょうね
もういっそのこと大学とか教育施設を誘致しては?
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831
検討板ユーザーさん
都ホテル跡地は北陸一の複合施設にしたいようです。
こうなると香林坊、片町の衰退がより加速し、都心軸は駅側にシフトしていきそうです。
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832
通りがかりさん
たかだか1200人収容の施設ができたくらいで周辺が混雑するとは思えないけどな。数万人入るプロ野球やJリーグのスタジアムならまだしも。
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833
評判気になるさん
>>832 通りがかりさん
知らなかったけど元々は金沢アリーナの予定地だったのですね。
もしそのまま金沢アリーナが建っていたら何倍もの人が来る想定だったのですから大幅に規模縮小されて混雑するはずがないですよね。
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834
匿名さん
260戸超供給住みらしいですので、総戸数287戸から引くと、残りは27戸前後になりますか。あともうちょいですね。いまのところは第7期2次で2戸販売、これまでの販売分の先着順が11戸あるので、今後販売される分はあと15戸前後と考えられます。
2023年に竣工済みですから、けっこう長期戦で販売されている感じですね。長期戦だと、物価の上昇と共に価格も上昇しちゃうんでしょうか?
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835
職人さん
あと16戸だそうです。
坪単価は建てるときに決まっているので、売り切るための値引きはあっても値上げはないと思います。
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836
マンコミュファンさん
>>835 職人さん
あと16戸?
どこからの情報ですか?
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837
職人さん
>>836
販売センターと事務所をいれたら18戸でした。
問い合わせした人にはすでに残りの部屋の価格表が開示されていますよ。
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838
eマンションさん
残戸数が片手くらいになれば、値引きもあるかもですね。
現地販売部隊も撤退させたいでしょうし。
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プラウドシティ金沢
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所在地:石川県金沢市北安江三丁目101番(地番)
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交通:北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
- 価格:4,558万円~5,588万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:64.58m2~77.32m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 287戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
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