都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？part2

>715
東京には波及しないだろうな。
野村総研の50年レポートでも読んでおけ。

>718
東京の戸建ては2世帯が増えてるんだよな。
若者の給料では家は買えないから、親と同居が増えてるらしい。
東京の狭いマンションで同居は無理だもんな。

東京にそれなりの敷地がある一軒家を持ってる親を持つ子供はラッキーだな。

>>720
東京も世帯人数の減少は進んでるし、都の予測では２０１５年の人口がピークだとか？
生産年齢人口となると、既にピークを越えちゃったとか・・・

戸建て需要はもう減りはじめてるんだろうな。

>>722
マンションの人、ちゃんとレポート読んだのか？
脳内にはお花畑が咲き乱れてるようだね。

>>723
都のレポートは見たけど？
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/10years_after/index.files/10year_ho...
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kyosoku/ky07rf0005.pdf

どっちも２０１５年がピークだってさ。

最近更新されたの？
どんなソース？

世帯人員数別世帯数の推移もあるね。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tjinko/2009/to09tf06.pdf

　　　　　平成２年→平成１７年
４人世帯：８８万　→７１万
５人世帯：２８万　→１９万
６人世帯：８万→４万

４人以上世帯数は、１５年で３０万以上減ってるよ。

３人世帯：７６万→９１万
２人世帯：９４万→１４１万

増えてるのは３人以下だけだったわけね。

マンションは空室が増え、外国人の比率が増えるだろう。
空室が増えると中古マンション価格は急速に安くなる。
所得の低い層が、アパート感覚で入居して管理組合は機能不全。
宅地の絶対量は限られているから、人気のある住宅地の需要は高い。
不動産は価格自体が住民を選ぶ。

大丈夫です。
今の政策を考えると（橋下さんももっと顕著ですが）、
大都市は日本人の人口が減っても、外国人の流入が増えるので、
マンションの需要は、まだまだ減りません。

城西の駅遠戸建て住まいで、
いまの経済的状況からは、これがベストと思っている。

でももし、自分がとてもお金持ちだったら、
都心の駅近の（高級）賃貸マンションに住むと思う。
不動産を持つことには正直関心がない。

コストパフォーマンスで戸建てを選んでいるけど、
住み替えがしやすい状況にいるのが本当はいいと思う。

>727
上下左右を中国人、韓国人に囲まれた生活をするのか。
うわ～、楽しそう。パラダイスの様な生活ですね。

駅から遠い戸建とかって、
マジヤバそう。

＞730さん
どの辺りが「マジヤバそう」なのでしょうか？

>730の頭がマジヤバそう。

都内駅近マンション

貧乏な人が最も住まない住居

>>733
都内ってエリア広すぎ。金持ちが住んでるのは都内都心5区くらいだろ。
北千住の駅近マンションなんて、民度は相当低いぞ。同僚が購入してたが
住人のあまりにも酷いマナーに2年で引っ越してた。

＞都内ってエリア広すぎ。金持ちが住んでるのは都内都心5区くらいだろ。

何も知らないのから東京の人じゃないでしょう。
都心がいいと思うのは地方の人。
東京の人は城南とか城西の戸建てに住みたいと考える。
北千住って名前だけで立地としては検討外。

>735

734は>733に答えただけね。金持ちが住むマンションというのは都心5区くらい。

>東京の人は城南とか城西の戸建てに住みたいと考える。

本当の金持ちはその地域の戸建てに住むのは異論なし。

北千住とかいわれてもね。
北千住は一戸建てもマンションも同じでしょう。

駅近マンション
貧乏人はまず住まないね。

駅遠一戸建て
お金持ちもいるし、そうでない人もいる。

>738
都内駅近マンションなんて範囲が広すぎるわ。
江東区、足立区、荒川区も駅近マンションは金持ちが住んでるとでも？