建築条件なしの分譲地を2区画購入したのですが、その後（1年後）に建築打ち合わせをした結果、1区画にしか水道が引き込まれていないことが発覚しました。
当初から自宅と事務所を建てる予定で購入した土地ですが、引込位置が隅の方なので、分岐させるにしても距離が長く、本管から引込しても同様の金額がかかるとのことでした。
分譲業者は、契約書には水道引込済と書いてあり、事実引込してあるとの1点張りです。
重要事項説明でもこの説明はなく、まして1区画に水道がないとは契約書・説明ともありませんでした。
この場合、どうのような解決方法があるでしょうか？
また、どこに相談したらよいでしょうか？
[スレ作成日時]2007-04-26 18:16:00
微妙。
諦めて引いたら。
２０万位でしょ。
こども電話相談室なら優しく教えてくれるよ。
いやいや200万はかかるよ。
20万は加入金
筆が２つに分かれているのであれば、２つに引き込みされているのが
当然だと思います。
土地のチラシなどにはどのように書かれていたのでしょうか？
ご契約される前の土地の情報をよく確認するべきだと思います。
http://plaza.rakuten.co.jp/outhiyasan/現役の住宅営業マンが教える失敗しない家作り
２区画買う時、どのような形態で契約したかによるんじゃないの？
でも契約時の図面にのってるんじゃないのかな？
図面を承認して印鑑押してるなら仕方ない気もする。
契約書を持って、法律の専門家にゴーかな。
>分譲業者は、契約書には水道引込済と書いてあり、事実引込してあるとの1点張りです。
見に来させたらいいんじゃないの？
でも、土で隠れているってパターンだと思うけどね。
分譲地なら引いてあるでしょ。
加入金と本管からの引込費用で約100万のようです。
チラシに「上水道整備済」の記載はあります。契約前情報では「それぞれの画地に上水道整備済」と見て取れます。
契約時の図面には水道引込位置までは記載されていません。分譲区画割り図と公図の2種類のみです。
担当者に直接話してきました。ＧＷ明けに報告があるそうです。
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
